Ein wundersch nes und au ergew hnliches Immobilienangebot! Eine historische, hochwertig sanierte Immobilie in einem berregional bekannten Weinort, sowohl mit einer guten Infrastruktur als auch Verkehrsanbindung. Sieben Doppelzimmer, jedes individuell
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sehr geschmackvoll und gem tlich eingerichtet sowie zwei Suiten bieten G sten h chsten Komfort verbunden mit dem historischen Charme und Charakter, auf den in allen Schlaf,- und Wohnr umen geachtet wurde. Zeitgem e und moderne Ausstattungsmerkmale wie F n, TV, Safe und W-LAN sind selbstverst ndlich vorhanden. Von den Schlafr umen und den meisten Badezimmern er ffnet sich der traumhafte Ausblick in die Rheinebene. Diesen genie en die G ste ebenso im Restaurant, der gem tlichen Gaststube mit Kamin und der wundersch nen Terrasse, auf der es sich hervorragend entspannen und genie en l sst. Erholung pur vom anstrengenden Alltag! Zugeordnete Stellpl tze gew hrleisten ein entspanntes Ausladen des Reisegep cks direkt vor der T re. Die modern ausge
Hier steht ein sehr gepflegtes G stehaus im Herzen der Pfalz mit sehr vielen Stammg sten zum Verkauf! Die Immobilie befindet sich in sonniger Feldrandlage von Maikammer auf einem 696 m gro en Grundst ck mit sieben Stellpl tzen, einer Garage und
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einem sch nen Garten mit Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung Ihrer G ste. Die R umlichkeiten wurden in den letzten Jahren sukzessive modernisiert und liebevoll von den Eigent mern instandgehalten, welche sich nun zur Ruhe setzen m chten. Das famili r gef hrte Haus besteht insgesamt aus drei Einzelzimmern, sieben Doppelzimmern und zwei Ferienwohnungen mit jeweils eigener K chenzeile im Dachgeschoss. Jedes Zimmer verf gt ber ein separates Duschbad und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, ausgenommen Zimmer 4 im Erdgeschoss. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich au erdem der gro z gige Fr hst cksraum mit angrenzender K che, eines der Einzelzimmer, sowie der Heizraum und der Vorratskeller. berzeugen Sie sich im Detail von den viel
Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Diese einzigartige Immobilie bietet Investoren eine vielseitige Nutzungsm glichkeit und ein hohes Potenzial f r verschiedene Gesch ftsideen. Die ehemalige Gastst tte mit Weinstube und G stewohnungen schafft eine ideale Grundlage beispielsweise f r:
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Studentenwohnungen, eine Cafeteria sowie die Durchf hrung von Events, Workshops, Feierlichkeiten u.v.m.. Die Immobilie erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von ca. 435 m und verf gt ber Gewerbefl chen und mehrere R umlichkeiten, die flexibel genutzt werden k nnen. Die Lage des Geb udes ist ideal f r Investoren, die von der N he vieler Bildungseinrichtungen (Finanzschule Edenkoben, Weinbauschule NW-Mu bach, Physiotherapieschule Neustadt, Uni Landau) profitieren m chten. Die Vermietung z. B. an Studenten bietet eine stabile Einnahmequelle. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum f r Studierende in der Region ist hoch, und diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, in diesen wachsenden Markt einzusteigen. Neben der Vermietung einzelne
Ein komplett ausgestattetes und florierendes Hotel inmitten des touristischen
Wein- und Luftkurorts Sankt Martin sucht einen neuen Eigentümer!
Das Objekt wurde 2021 auf dem 370 m2 großen Gelände neu erbaut und kann direkt weitergeführt werden.
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Die historische und denkmalgeschützte Fassade blieb beim Neubau
erhalten und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Das Hotel hat eine
Gesamtfläche von 404 m2, die sich auf zwölf Gästezimmer mit 24
Betten und einer Zimmerfläche von 251 m2, einen ca. 34 m2 großen
Frühstücksraum und ca. 118 m2 Nebenflächen verteilen.
Die gesamte Anlage ist top gepflegt, Inventar und Bausubstanz sind hochwertig. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Heizkesselanlage, Buderus GB192-45 mit Energieeffienzklasse A und einer Solaranlage mit 21,51 m2 Bruttofläche, 1.427 Liter Pufferspeicher sowie Frischwasserstation.
Ein Brandschutzkonzept liegt vor. Bei den Fenstern und
Außentüren handelt es sich zum Innenhof um Biffar-Aluminiumfenster
und -Türelemente mit Dreifac
Typ des Geb udes: Unter einem Massivbau im Jahr 1900 errichtetes Wohn- und Gesch ftshaus. Lage: Zentral gelegen in Dannstadt-Schauernheim auf einem ca. 570 m gro en Grundst ck. Umbau und Modernisierung: 2004: Umgestaltung zu einem Restaurant mit
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Pension und Betreiberwohnung. Kontinuierliche Modernisierung in den letzten Jahren. -Erdgeschoss: Restaurantfl che: Ca. 245 m mit Zugang zum Biergarten im Innenhof. Zus tzlicher Zugang: Nebeneingang mit ger umigem Flur. Garagen: Zwei Garagen auf dieser Ebene. -Obergeschoss und Dachgeschoss: Pension: 12 Zimmer insgesamt. -Obergeschoss: 4 Einheiten, Fr hst cksraum, K che, Technikraum und weitere R ume. -Dachgeschoss: 8 Einheiten mit eigenem Bad und Flur. -Betreiberwohnung OG: Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m . K che, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und Badezimmer. Zus tzliche Ausstattung: Keller: Ca. 40 m . Gesamtkapazit t: 145 Sitzpl tze inklusive Biergarten. Vollausgestattete K che, Personalr ume, und Sanit ranlagen. Aussta
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