Das Geb ude wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 1990 umfassend und dann fortlaufent renoviert. Auf dem 515 m gro en Grundst ck befindet sich das dreigeschossige Hauptgeb ude mit einer Gewerbefl che von 140 m im Erdgeschoss, bestehend aus einem
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Bartresen mit Tanzbereich, einer K che, Gewerbetoiletten sowie Lagerr umen. Im 1.OG gibt es auf ca. 140 m 6 Zimmer und 2 B der sowie im Dachgeschoss eine gro e Privat- wohnung mit K che und 2 B dern. Eine Besonderheit ist die gro z gige Dachterrasse von der aus man ber die D cher Brunsb ttels bis zum Kanal und dem Elbehafen schauen kann. Zus tzlich gibt es ein sanierungsbed rftiges Nebengeb ude aus dem Jahr 1986 mit einer Fl che von 116 m , welches als Lager- und Abstellfl che genutzt werden kann. Dieser Barbetrieb besteht bereits seit 40 Jahren und kann, einschlie lich der kompletten Einrichtung, als laufendes Gesch ft sofort bernommen werden.
Diese reizvolle Immobilie wurde ca. im Jahr 1929 als landwirtschaftliches Anwesen errichtet. Im Jahr 2001 erfolgte der Umbau des mittleren und linken Geb udeteils zu einem Fitness-Studio, welches bis 2015 betrieben wurde. Um 2005 erfolgte der Umbau
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des rechten Geb udeteils zu einem Restaurant, welches bis heute Bestand hat. Ein Saal des ehemaligen Fitness-Studios wurde dann zu einem Veranstaltungsraum umgebaut und dem Restaurant angegliedert. Sowohl das Dach als auch die Heizungsanlage wurden hierbei mit saniert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Geb udes erfolgt sowohl ber eine Gastherme als auch ber einen wasserf hrenden Kaminofen im Restaurant. Das Erdgeschoss des Restaurants hat eine Fu bodenheizung. Ab 2019 erfolgte der teilweise Umbau des ehemaligen Fitness-Studios zu 4 Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung, dieser Umbau ist jedoch noch nicht ganz abgeschlossen. Das Restaurant verf gt ber ca. 80 Sitzpl tze innen, verteilt ber 2 Etagen mit offener Galerie. Im Somm
Immobilientyp:
Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Zu kaufen ist ein Bestandsgeb ude f r eine Hostelnutzung in zentraler Lage beim Hauptbahnhof Kiel. Das Geb ude mit denkmalgesch tzter Fassade ist zum Ausbau schon entkernt, hat eine gesamte Nutzfl che von ca. 1,066,0 m und eine Baugenehmigung f r 136
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Betten liegt auch vor. Das Kellergeschoss ist ca. 204,0 m gro und f r Lager, Fahrradkeller, W sche, M ll, usw. bestimmt. Das Erdgescho ist ca. 235,2 m gro und bietet Platz f r Lounge, K che, Rezeption, B ro und drei Zimmer. Das 1. OG bis DG jeweils ca. 125,0 m gro und sind ideal f r die Nutzung der Zimmer inkl. Duschr ume und WC s, wobei sogar eine Betreiberwohnung im Dachgescho vorhanden ist. Das Haus hat einen Fahrstuhl und die Raumh hen sind zwischen 3,2 3,5 m hoch. Sie kaufen eine Bestandsimmobilie zum Ausbau f r eine Hostelnutzung in Kiel.
Was n tzt es, Flaggen zu besitzen und kein Schiff dazu? Sehr gut durchdachtes und umgesetztes Gastronomiekonzept mit bester und einzigartiger Lage in Husum oder berall, wo es sich ankern l sst.