Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das "Landhaus" liegt wunderschön auf einer Anhöhe zwischen Wiesen und Wäldern im Hochtaunus. Die Alleinlage außerhalb einer Ortschaft ermöglicht so auch zu später Stunde ein unbeschwertes Feiern. Einige größere Städte sind z.B.
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Wetzlar, Bad Homburg, Usingen und Limburg a.d. Lahn, die allesamt nur 10 bis max. 30 km entfernt sind und somit eine gute Auslastung sowohl bei den Hochzeitsfeiern als auch bei den Events garantieren. Das Grundstück ist ca. 60.000 m² groß: beim Haus sind ca. 7.000 m² Wiese, die bei Veranstaltungen auch schon für Zelte genutzt wurde. Hinter dem Parkplatz mit ca. 2.000 m² liegen weitere 50.000 m² Ackerland, die derzeit verpachtet sind. Dieses Ackerland schließt quasi an ein Gewerbegebiet an, sodass sich in Zukunft eventuell weitere Möglichkeiten ergeben können.
Objekt: Das Gasthaus entstand Ende des 19. Jhd. und war zunächst eine Poststation mit Wirtshaus "für Pferdefuhrwerke", aber auch damals schon "für Benzinkutschen". Nach und nach wurde das
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kurzbeschreibung: X Was tuen wir für Sie als Käufer ? X Wir bringen Sie ans Ziel ! + Wir vermitteln ausschließlich Objekte, die in einem guten Preis-/ Leistungsverhältnis stehen. + Im weiteren Verlauf, können wir uns auf Wunsch, um Ihren
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Finanzierungsbedarf kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem bankenunabhängigen Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen. + Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf, geben Ihnen Hilfestellung bei der Gestaltung und begleiten Sie zum Notartermin. + Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie, bis zum Einzug und darüber hinaus !
Lage: Die ruhige ländliche Lage am Rande des Hochtaunus kann durch folgende Punkte überzeugen: 1. Schnelle Anbindungen an die A 45 in Richtung Dortmund - Köln und ins Ruhrgebiet, sowie in Richtung Süden nach Würzburg - Nürnberg - München. Oder auf die A 5 in Richtung Frankfurt und Stuttgart oder nach Kassel - Hannover - Hamburg - Berlin. 2. Die Städte Gießen, Wetzlar, Butzbach,
Die angebotene Gewerbeimmobilie, auf rund 1.800 m Grundst ck, wird als ein seit 1907 von der Eigent merfamilie gef hrter Landgasthof beschrieben, welcher sich aus einem Lebensmittelladen heraus entwickelt hatte (bauamtliche Nutzungs nderung in 1985).
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ber die Jahre fanden diverse Bauma nahmen (bauamtliche Unterlagen vorhanden) statt, welche ein stattliches Anwesen schufen, ohne den kleinst dtischen Charakter der Ortschaft zu beeintr chtigen. Der Energieausweis nennt als die relevanten Bauzeiten die Jahre 1928 bis 1995. Hierzu ein kleiner Einblick in Baugeschichte und Geb udestatus: Zentrum des Anwesens ist das mit Terrasse und Haupteingang an der Durchgangsstra e des Ortes gelegene Vorderhaus, in dem die Gastst tte mit Ausschank und E saal untergebracht ist. Die K che ist im sog. Zwischenhaus (zwischen Vorderhaus und r ckw rtigem Hofhaus1) in praktischer N he zur Gastst tte gelegen. Ab 1982 erfolgte im Hof seitlich des Vorderhauses unter dessen gedrehtem Dach ein Anbau moderner Anbau
Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sie wollen das Besondere? Dieses denkmalgesch tzte Objekt ist ein Kleinod mitten im Stadtkern von Schotten. Es beherbergt ein beliebtes Restaurant mit gehobener regionaler K che und drei Ferienwohnungen. Die Besitzer haben es mit viel Leidenschaft,
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Idealismus und Einsatz aufgebaut. Sie m chten es in gute H nde geben und sind bei Bedarf auch bereit, Sie als neuen Eigent mer in der Anfangsphase tatkr ftig zu unterst tzen. Auf diese Weise starten Sie gleich von null auf hundert und bernehmen nicht nur einen laufenden Betrieb ohne Unterbrechung. Sie f hren die eingespielten Prozesse ohne Umsatzeinbu en und Mitarbeiterverlust sofort weiter. Dieses Kleinod f llt sofort durch seine sch ne Fachwerkfassade mit mehreren h bschen Giebeln und dem ungew hnlich hervortretenden, schieferverkleideten Erker auf. Es verf gt ber zwei Stockwerke. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Ein besonderes Highlight ist die Durchgangspassage in der Mitte des Hauses. Wer durch diese Passage geht, gelangt zu einem laus
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,0% inklusive 19% Mwst. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der
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Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Dieses aussergewöhnliche Anwesen befindet sich in Kirtorf, einer Stadt an der Deutschen Märchenstraße mit knapp 3.300 Einwohnern, im Norden des Vogelsbergkreises (Hessen). Zur Deckung des täglichen Bedarfes sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule, ein Kindergarten, Bäcker in Kirtorf vorhanden. Die umliegenden Städte Stadtallendorf, Kirchhain, Homberg und Alsfeld sind jeweils 10 - 20 Minuten entfernt. In dieser Zeit werden auch die Anschlüsse der A5 erreicht. Die Universitätsstadt Marburg kann mit dem Auto in weniger als 30 Minuten angefahren werden.
Ausstattung: Die Gaststätte ist B
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