Gewerbeobjekt zur Kapitalanlage im Herzen von Eckental-Eschenau - sehr zentrale Grundst ckslage direkt an der B2 und am Bahnhof; massive Bauweise/Sandstein/kein Denkmalschutz; umfangreicher Umbau+Sanierung 1999/2000; derzeitige Nutzfl che ca. 275 m
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(Geb ude) und 2.134 qm (Grundst ck). Vermietet an gastronomischen Betrieb "Caf /Restaurant/Biergarten S gewerk"
Dieses mit 4 Sternen Klassifizierte und sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl von 86 Zimmern. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verf gen ber eine Klimaanlage, welche auch
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ber die Zentrale gesteuert werden kann. Der mit einem sehr guten Betreiber gesicherte Pachtvertrag, hat eine anf nglichen Rendite von ca. 5,06% und l uft noch 10 Jahre. Der Pachtvertrag kann sofort mit einer langfristigen Option versehen werden. Sie k nnen hier auch sehr gut von den Abschreibungsm glichkeiten eines Neubaus provitieren. Hier Investieren Sie solide in die Zukunft! Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskreti
Das angebotene Restaurant ist komplett mit allen benötigten Mitteln ausgestattet zu diesen gehören unter anderem ein Erdgeschossbereich mit ca. 125 m²-Fläche diese beinhalten 50 Sitzplatzmöglichkeiten, eine hochwertige Bar / Theke,
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Gastronomieküche und den direkten Zugang zu den Gästetoiletten im Untergeschoss. Sowie der direkte Zugang zu der Pächterwohnung.
Der hochwertige Kellerabteil verfügt über ein 115m² großen Event / Partyraum dieser auch bis zuletzt immer gebucht war für Veranstaltungen. Zu dem bietet die Fläche neu sanierte Herren und Damen Toiletten sowie ein Lagerraum und ein großes Kühlhaus mit 2 weiteren Lagerräumen
Im Obergeschoss des Restaurants befindet sich noch ein weiterer Lagerraum und Personal WC welche selbstverständlich getrennt für Damen und Herren sind. Zusätzlich befindet sich die Pächterwohnung welche mit einer mit einer Dusche ausgestattet ist, auch in dieser Etage.
Etabliertes Wirtshaus in Herzen der Fr nkischen Schweiz. Dieser gastronomische Betrieb ist seit Jahrzehnten in der Gemeinde G weinstein ein beliebtes Ziel f r Stammg ste und Touristen. Aufgeteilt in einen Gastraum mit Schanktisch f r ca. 20 Personen
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und anschlie ender K che. Der Festsaal im hinteren Bereich des Geb udes bietet ausreichend Platz f r gro e Gesellschaften wie z.B. Hochzeiten, Betriebsfeiern und Veranstaltungen. Im 1. OG befindet sich eine Wirtwohnung mit ca. 100 m , weiterhin sind ausreichend Kellerr ume und ein gro z giger Dachboden vorhanden. Das gesamte Grundst ck umfasst ca. 13.000 m mit Gasthaus, Gr nfl chen und Parkplatz. Aktuell wird das Gasthaus vom Eigent mer betrieben.