Diese gepflegte und moderne Traditionspension befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Auf einem Grundstück von circa 1342 Quadratmetern verfügt die Immobilie über jede Menge Platz und eine
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wunderschöne Aussicht auf die umliegende Umgebung. Im Jahre 1994 wurde weitere Infos...
Inmitten der malerischen Landschaft von Bodenmais, dem Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Diese Pension, erbaut im Jahr 1978 und im Zeitraum 2012-2013 vollständig
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kernsaniert, steht als Zeugnis für Qualität, Tradition und herausragende Gastfreundschaft.
Auf einer Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm offenbart sich großes Potenzial. Mit 13 Zimmer könnte sich eine Nettorendite von fast 10% erzielen. Für detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Objekt eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Betreiberwohnung eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte man sich für eine Vermietung entscheiden.
Die Pension ist vollständig möbliert und ausgestattet, was sie sofort einsatzbereit macht
Gastronomieobjekt in Eslarn – Gasthaus und Pilsstube
Vielfältige Möglichkeiten der Veränderung sind gegeben:
Musikcafé, Sitz-Lounge mit Cocktails und Snacks etc.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1897 gebaut, 1987 wurde es kernsaniert inkl.
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Dachstuhl!
Im Erdgeschoß befindet sich die Gaststube mit ca. 40 Sitzplätzen, Küche, Nebenräume u. Herren-WC.
Das Obergeschoß verfügt über die Pilsstube mit ca. 90 Sitzplätzen, Neben-/Personalräume, Damen-WC.
225 m² Nutzfläche sind auf jeder Etage gegeben – der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden!
Die Grundstücksfläche beträgt 484 m², 5 Stellplätze sind vorhanden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Rufen Sie uns an!
Bequem übernachten - gestärkt in den Tag!
Ein großes Einzugsgebiet- ein großer Umsatzträger! Dazu Grenztourismus im Landkreis Neustadt in der Oberpfalz mit großem Übernachtungsbedarf.
Das Restaurant mit Festsaal bietet in den Gasträumen
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Platz für ca. 120 Gästen, sowie einen ca. 250 m² großen Festsaal für ca. 200 Gäste.
In diesem Gebäude ist eine Eigentumswohnung integriert.
Die geschmackvollen und zum Teil im landestypischen Stil gehaltenen und renovierten Hotelzimmer in der gegenüberliegenden Pension (11DZ/4EZ) bieten u. a. Bad, WC, TV, Safe, Rollläden, W-LAN und teilweise Balkone.
Derzeit ist diese komplett vermietet. Der monatliche Mietzins liegt bei 4.760,00 €. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.04.2026.
Dazu verteilen sich auf die insgesamt ca. 1.450 m² Grundstücksfläche weitere für die Gastronomie nutzbare Gebäude und Flächen.
Der Saal ist vor allem aufgrund der Ausstattung als ehemaliges Tanzlokal geradezu prädestiniert für Hochzeiten und alle