Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca.
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1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt. Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.
Ausstattung: *** Küche *** Theke *** schöner Wintergarten als Speisesaal *** große Gastronomiefläche im Keller (80-100 Sitzplätze) *** WC´s *** Kellerräume, Abstellräume, Personalräume, Kühlhaus *** vollständig renoviert *** teilm
Zum Verkauf steht eine seit Jahrzehnten bestehende Traditionsgaststätte in Kenn an der Mosel.
Die Traditionsimmobilie wurde in Massivbauweise um 1900 errichtet und fortlaufend erweitert und umgebaut. 2017 wurde ein Wintergarten errichtet. Im Rahmen
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dieser Umbauarbeiten wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Abgerundet wird das Objekt durch einen beschatteten Biergarten, verschiedenen Lagerflächen in den Nebengebäuden, 2 Wohnungen, 1 Garage und rund 50 Parkplätze.
Die Immobilie umfasst eine Kapazität von bis zu 165 Personen (inkl. Saal und Außengastronomie).
Im I.OG befindet sich eine ca. 119 m2 große Wohnung und im DG gibt es eine weitere durch einen separaten Eingang begehbare Wohnung von ca. 63 m2. Diese Wohnräume könnten vom Eigentümer, Pächter oder von Mitarbeitern der Gaststätte genutzt werden. Es besteht keine Brauereibindung.
Das Objekt eignet sich sowohl für künftige Betreiber als auch Investoren.
Die Gaststätte wurde über Jahre erfolgreich betrieben und musste nun
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Piesport - Wein- und Ferienort in Panoramalage an der Mosel Piesport - eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz - ist eine der größten
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Weinbaugemeinden an der Mosel mit weltbekannten Weinlagen und erstklassigen Winzern. Ca. 2.000 Einwohner leben in einer einzigartigen Kulturlandschaft, die von Weinbau und Natur geprägt ist und für Einheimische und Gäste einen großen Erholungswert bietet. Auf Grund zahlreicher Funde ist belegt, dass die Römer schon vor ca. 2.000 Jahren in Piesport, damals Porto Pigontio gelebt und Wein angebaut haben. Auf dieses kulturelle Erbe sowie auf seine Piesporter Winzer, von denen viele regelmäßig national und international für ihre hervorragenden Gewächse ausgezeichnet werden, ist der Ort stolz.
Ausstattung: Die Immobilie wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Viele Stammgäste besuchen gerne die Gasträume und die s
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: Vom Hoteleingang und dem Empfang im Erdgeschoss erreicht man bequem über den Aufzug die Hotelzimmer in der ersten und zweiten Etage. Außerdem gelangt man von der Lobby direkt über den Frühstücksraum in den Biergarten und in
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das Restaurant. Das Restaurant ist zurzeit verpachtet und bietet den Gästen täglich einheimische und mediterrane Speisen an. Der Pachtverträge verlängert sich momentan immer um ein Jahr, somit hat der neue Besitzer hier eigenen Verhandlungsspielraum. Das komplette und hochwertige Inventar sowie die Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache. Die neue Gasheizung ist erst 2020 gebaut worden und ist somit auf dem neusten Stand der Technik. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 202,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030 Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Objekt: Das schöne und komplett unterkellerte Gebäude aus dem J
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 25 Stellplätze
Ausstattung: 30 Sitzplätze im Restaurant, 30 Sitzplätze erweiterbar Restaurant (kleiner Saal), 80 Sitzplätze im Saal, 50 Sitzplätze auf der Sommerterrasse, 19 Zimmer im Hotel (14 Doppel- / 5
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Einzelzimmer) 14 Zimmer im Gästehaus (11 Doppel- / 3 Einzelzimmer) 4 Zimmer im Privat-Haus (Baujahr: 2002) 1 vollausgestattete Profi-Küche, 1 Spülküche, 1 Kühl-Gefrier-Raum, 25 eigenen Parkplätze, Öl-Zentralheizung im Hotel für alle drei Häuser, Naturschiefereindeckung Dach, Doppelglas-Iso-Fenster aus verschiedenen Jahren, eigenes Wiesengrundstück am Haus/Hotel = 2.320 qm
Sonstiges: Grundrisspläne zu allen drei Häusern liegen uns vor und können von Ihnen bei uns angefordert werden. Bilanzdaten und Zahlen werden auf Wunsch der Verkäufer erst nach einem ersten Kennenlernen präsentiert. Die oben genannte Gesamtfläche von 1.100 qm ist die Summe aller drei Häuser. Die oben genannte Gesamtfläche der Grundstücke von 4.228 ist die Summe aller Grund
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