Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2948426
Diese Hofanlage mit einer Pension, Betreiberwohnung, Scheunen
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und Stallungen befindet sich in Ortsrandlage von Berg im Taunus. Die erfolgreich geführte Pension ist beliebt bei Tierliebhabern, Monteuren, Geschäftsreisende und Feriengäste.
Das Hauptgebäude wurde ca. im Jahre 1900 errichtet und die Hofanlage im Laufe der Jahre durch Anbauten bzw. Umbauten erweitert. Im Jahre 1996 wurde das Stallgebäude teilweise in eine Wohnung umgebaut.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Pension und die Betreiberwohnung ausstrahlen sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher diese die kompletten Jahre gepflegt und erweitert wurden.
Im Haupthaus befinden sich zwei 1 Zimmer Apartments mit angeschlossenem Badezimmer sowie eine 2 ZKB Wohnung und eine 4 ZKB Wohnung mit eigener überdachten
Gastronomen und Kapitalanlegern bietet sich hier eine u erst seltene Gelegenheit, ein gut gef hrtes Traditionshaus in einer stark frequentierten touristischen Region zu erwerben. Das Angebot umfasst einen vollst ndig ausgestatteten Restaurantbereich
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mit verschiedenen Gastbereichen, einen gro z gigen K chentrakt und komfortabel ausgestattete G stezimmer, die sich ber zwei Etagen erstrecken. Zahlreiche traditionelle Elemente, die anspruchsvoll und beraus hochwertig in Szene gesetzt sind, schaffen eine einzigartig charmante Atmosph re. Egal ob im Schankraum oder in einem der verschiedenen Gastr ume und Nischen, in diesem Ambiente f hlen sich alle G ste aufs herzlichste willkommen. Das Erdgeschoss bietet unter anderem: 1 Saal: 165,00 m Gastraum 1: ca. 49,20 m Gastraum 2: ca. 50,00 m Gastraum 3: ca. 25,50 m Gastraum 4: ca. 37,70 m Gastraum 5: ca. 20,60 m Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der gro e K chentrakt mit K hlh usern, eine Waschk che, ein B gelraum, der Sanit rbereich f
Zum Verkauf steht ein 211m gro es Caf /Restaurant, welches sich zur Zeit in Eigennutzung befindet und keine Brauereibindung besitzt. Vor dem Restaurant befinden sich ber 20 Stellpl tze, die es den Kunden erm glichen, bequem vor der T re zu parken
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(Stellpl tze sind ffentlich und geh ren nicht zu diesem Angebot). Das besondere Highlight dieser Immobilie ist Ihre Lage, sowie die gro e berdachte Terrasse mit aktuell ca. 80 Sitzpl tzen. Erweitert wird dies durch die 70 Sitzpl tze im Innenbereich. Eine hochwertige und professionelle Gastronomiek che mit mehreren K hlanlagen ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten). Die K che und die Personalr ume sowie die dazugeh rigen WCs befinden sich im Kellergeschoss. Zum Eingangsbereich gibt es daher einen kleinen Lastenaufzug, der es erm glicht, die Speisen und Getr nke bequem hoch und runter zu fahren. Ein Felsenkeller zur Weinlagerung befindet sich unter dem Keller.
Investoren und Bautr ger sollten bei der angebotenen Immobilie hellh rig werden. Zum Verkauf steht eine sehr spezielle und vielseitige Immobilie, in ausgesprochen spektakul rer Rheinlage und aktuell guten Mieteinnanhmen. Vor dem 2 Weltkriegen
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wurde das Geb ude bereits gewerblich, als Hotel und Restaurant, genutzt. In den letzten Kriegstagen komplett zerst rt und Anfang der 60er Jahre wieder neu aufgebaut. Die Immobilie wurde sukzessive zu einem der beliebtesten Ausflugslokale am Mittelrhein, mit gro er Rheinterrasse, ausgebaut. Ende der 80er Jahren kam es zu einem Eigent mer und Betreiberwechsel. Dieser ver nderte die bestehende Bausubstanz in verschiedenen zeitlichen Abschnitten. Es erfolgten mehrere bestehende r umliche Ver nderungen und Erweiterungen bzw. Anbauten, ausgehend von dem alten Haupthaus mit Hanglage und Rhein-Terrasse. Es handelt sich um ein bebautes Grundst ck von 1075 m und zugeh rigem Brachland von 8723 m Die komplexe Immobilie verf gt momentan ber folgende Gru
Am Ortsrand von Nast tten steht diese besondere Immobilie, welche Ihnen alle M glichkeiten bietet, ihren Gesch ftsideen freien Lauf zu lassen. Die Anlage liegt in toller S dhanglage und berzeugt mit einem Blick in eine idyllische Landschaft. Die
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hier umliegenden Wald- und Nadelw lder laden zu kleinen oder gr eren Ausfl gen ins Gr ne ein. Das gro e Gesch ftshaus, welches derzeit als Hotel gef hrt wird, bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Aktuell wird zus tzlich ein Restaurant betrieben, welches in der Region f r seine Gastronomie bekannt ist und mit einer professionell ausger steten K che ausgestattet ist. In den beiden oberen Stockwerken befinden sich insgesamt 14 G stezimmer mit eigenen B dern, welche f r 25 Betten Platz bieten. Diese R ume befinden sich in gepflegtem und zeitgerechtem Zustand. Zus tzlich befindet sich im Haus noch eine gro z gige Betreiberwohnung, welche neben drei Schlafzimmern, mit einem Wohnzimmer, zwei B dern, einem Arbeitszimmer und einem Balkon wei
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