Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Diese besondere Immobilie befindet sich in zentraler "Dorf-Lage" von Wildenreuth.
Das 803 m² große Grundstück ist mit einem alten ursprünglichem Wirtshaus und einem Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohnungen bebaut.
Die Gaststätte bietet insgesamt ca.
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265 Sitzplätze ( davon ca. 30 im Wirtshaus, 30 im Nebenzimmer, 120 im Saal, 45 im Wintergarten und 30 im Biergarten) Es verfügt mit einer Nutzfläche von ca. 158 m² über einen Gastraum und einen Saal mit Bühne. Ein Wintergarten wurde 1998 angebaut mit zusätzlich über 60 m². Für den Sommerbetrieb gibt es eine schöne Terrasse. Die vorhandene Küchenausstattung wurde vor ca. 10 Jahren teilweise erneuert, wie z. B. die Lüftung und der Gasherd.
Im Kellergeschoss findet man Kühl- und Abstellräume. Die Sanitäranlagen sind aus dem 1980-er Jahren.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die Inhaberwohnung mit über 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss hat die gleiche Aufteilung, wie im Obergeschoss.
Das Dachgeschoss wurde 2011 zu
Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und in den Jahren 1959 und 2001 an- und umgebaut.
Das ehem. Jugendheim wurde in der Vergangenheit als Gaststätte, Wohnung und Veranstaltungssaal mit Mehrzweckräumen genutzt. Im Saal fanden zahlreiche
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Veranstaltungen wie Hochzeiten, Faschingsbälle und dergleichen statt.
Wir bieten eine Gastwirtschaft mit Pension in l ndlicher Lage direkt an einem Wanderweg. Das Geb ude stammt urspr nglich aus dem Jahr 1885 und wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten. Die Gastwirtschaft umfasst einen Gastraum mit bis zu
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43 Sitzpl tzen, eine ger umige K che, einem idyllischen Biergarten und einer Tenne f r gr ere und kleine Feierlichkeiten, sowie Lager und Abstellr ume. Die Nutzfl che betr gt ca. 375 m Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung f r den Betreiber mit ca. 85 m Wohnfl che und gem tliche 5 Pensionszimmer, jeweils mit einem Bad ausgestattet. G ste k nnen bequem auf dem eigenen Grund vor dem Haus parken. Die g nstige Lage direkt am Wanderweg f hrt unmittelbar zum Gasthof. Beheizt wird das Geb ude mit einer lzentralheizung aus dem Jahr 1980 (aufgrund gesetzlicher Vorschriften besteht hier Handlungsbedarf zur Erneuerung). Das Objekt ist an das ffentliche Wassernetz angeschlossen, Abw sser werden an ber eine eigene Kleinkl ranlage mit biologischer N
Sie sind Gastronom und auf der Suche nach einem eigenen Restaurant, wo Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen k nnen? Sie suchen ein Restaurant mit hervorragendem Namen und vielen Stammg sten in bester Lage? Sie wollen Ihr eigener Chef sein und
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nicht nur Mieter, sondern Eigent mer Ihres eigenen Gesch ftes? Sie wollen sofort starten und loslegen? Im exklusiven Auftrag steht bei uns ein TOP eingef hrtes Restaurant in bester Lage von Bayreuth zum Verkauf. Hier sind nicht nur die G ste inklusive sondern auch das komplette Inventar, Stellpl tze, Tiefgaragenstellpl tze und Au enfl chen. Das Restaurant eignet sich auch sehr gut f r ein Startup oder einen Lieferservice. Es bietet die M glichkeit, eine neue gastronomische Idee umzusetzen und erfolgreich am Markt zu etablieren. Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach gastronomischen Angeboten. Seien Sie schnell, bevor Ihnen dieses Angebot jemand anderes wegschnappt! Bei Interesse an diesem Objek
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