Immobilientyp:
Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Sie suchen Rendite? Dieser ehemaligen Pension und Gastst tte ist komplett umgebaut nach ein komfortables Gruppenhaus mit 18 Betten (8 Schlafzimmer alle mit eigenem Badezimmer), gro er Gruppenraum mit Thekenbereich und Essbereich (und Zugang zur gro
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en Terrasse mit Weitblick). Gem tliches gro es Wohnzimmer mit Holzofen, Smart-TV und einmaliger Aussicht (Weitblick). Au erdem ist ein sch ner Wellnessbereich mit Sauna gestaltet worden.
Bitte beachten Sie auch unser Video auf youtube: https://youtu.be/wJoIZwmMvgw
Das ehemalige "Hotel zum Sänger" steht nach einer Teilsanierung nach der Flut zum Kauf. Das gesamte Gebäude wurde Innen wie Außen entkernt und von Flutschäden befreit.
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Der jetzige Zustand wurde als Rohbau Plus festgelegt.
Die Nutzung des Gebäudes steht dem künftigen Eigentümer völlig frei. Vier große hallenähnliche/offene Garagen sind bereits voll nutzbar.
Angrenzende Räumlichkeiten des Erdgeschosses wurden bereits saniert. Der erste Stock entspricht dem Sanierungsstand des Erdgeschosses.
Der zweite Stock, von der Flut nicht betroffen, entspricht noch dem Zustand des Hotelbetriebs.
Nebengebäude, die nicht mehr zu retten waren, sind abgerissen. Das Gebäude ist bereits von Außen isoliert und neu verputzt und gestrichen worden. Teilweise sind schon neue Fenster verbaut.
Eine Erweiterung des Gebäudes ist nach Genehmigung möglich. Hier könnte man sich auch eine Gewerbehalle vorstellen.
Es handelt sich hier um ein ber die Grenzen der Region hinweg bekanntes Restaurant, welches 20 Jahren mit viel Hingabe gef hrt wurde. Der urspr ngliche Altbau wurde im Jahre 2000 durch einen modernen Anbau erg nzt. Gleichzeitig wurde das gesamte
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Objekt technisch auf den Stand der Zeit gebracht. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, eine Theke f r den Getr nkeausschank und der ger umige Gastraum mit mehreren Zug ngen zur Terrasse. Die Fl che wird erg nzt mit den Kellerr umen als Lager und Weinkeller. Ebenfalls im Erdgeschoss wurde eine barrierefreie Toilette eingebaut, die weiteren Toilettenbereiche f r die G ste sind in der ersten Etage. Personalr ume und duschen sind im Keller untergebracht. In den Obergeschossen befinden sich zwei Wohnungen, welche mit dem Verkauf frei werden. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses besondere Objekt aus: - Erdgeschoss mit Terrazzoboden, die K che ist gefliest und mit Bodenabl ufen versehen. - Isolierverglaste Holzfenster - Obergeschoss mi
Zum Kauf angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage im Gewerbegebiet Kall. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und über die Jahre gepflegt und modernisiert. Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung und es besteht die Möglichkeit
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zwei weitere Wohnungen mit insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche zu schaffen. Gewerbliche Nutzer sind ein Restaurant, ein Einzelhandel für Computertechnik und eine Frühstückspension mit 13 Zimmern.
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