Das hier angebotene Gasthaus nebst Wirtswohnung wurde ca. 1932 erbaut, es umfasst ca. 600 qm Gewerbefläche sowie ca. 105 qm Wohnfläche.
Ca. 350 qm der Gewerbefläche verteilen sich im Erdgeschoss mit einem großen Gastraum und Schänke, einem
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urigen "Jagdstüberl", separatem Schießstand. Traditionelle Kachelöfen schmücken beide Gasträume und sorgen zusätzlich für wohlige Wärme. Ebenso finden Sie hier eine Küche samt Speisekammer, Mitarbeiterumkleide, einen Kühlraum und die Damen- und Herrentoiletten.
Im Obergeschoss befindet sich der ca. 180 qm ehemalige Tanzsaal mit Schänke.
Zusätzlich gibt es eine geräumige Bar, ein weiteres Zimmer welches auch als Büro genutzt werden kann sowie zwei Abstellräume.
Auf der selben Ebene liegt die Pächterwohnung, die aus drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Balkon besteht.
Beim Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zum Ausbau, so dass auch hier noch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.
Das gesamte Gasthaus inkl. Wohnung
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Huldsessen ist ein Ortsteil der Gemeinde Unterdietfurt und gehört zum niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Huldsessen liegt an der B388 mittig zwischen Massing und Eggenfelden, woher der Pächter auch viele seiner Stammkunden hat. Die
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beiden Orte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, für viele Radfahrer sind die ruhigen Seitenstraßen eine beliebte Radfahrerstrecke.
Ausstattung: Erdgeschoss: * Gastzimmer mit 100 Sitzplätzen * Jadstüberl mit 70 Sitzplätzen * Schießstand * Schänke und Kühlung * Küche und Speise * WC für Damen und Herren * Mitarbeiterumkleide mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoss * großer Saal mit 150 Sitzplätzen und Schänke * geräumige Bar * zwei Abstellräume * separates Zimmer/ Büro * 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Sonstiges: Der Energieausweis ist bereits in Arbeit!
Stichworte: Gesamtfläche: 705,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die charmante Gewerbeimmobilie für Gastronomie befindet sich in zentraler Lage der lebendigen Gemeinde Aidenbach. Eingebettet in die reizvolle Umgebung entlang des Flusses Vils, bietet die Lage eine
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harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und dem idyllischen Flair des bayerischen Voralpenlandes. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn A3 gewährleistet eine bequeme Anfahrt für Gäste aus der Region und verleiht dem Restaurant eine regionale Anziehungskraft. Auch die Nähe zu Passau sorgt für eine vielseitige Gästeschar und bietet eine zusätzliche Dimension für die gastronomische Ausrichtung.
Ausstattung: Erdgeschoss (circa 784 qm): Das Erdgeschoss beherbergt eine gemütliche Gaststätte mit Platz für etwa 65 Sitzplätze, eine traditionelle Schenke und zwei Kegelbahnen für exklusive Unterhaltung. Ein zusätzliches "Jagdzimmer" bietet Platz für circa 70 Gäste. Die voll ausgestattete Küche mit Gemüse- und Fleischkühlung sowie
Die beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtbruttogeschossfläche von circa 2.103 qm auf einem großzügigen Grundstück mit circa 1.403 qm. Dieses historische Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich als
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einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die eine exklusive und vielseitige Location suchen. Ein eigener Parkplatz für die Geäste ist ebenfalls vorhanden.
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Die beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtbruttogeschossfläche von circa 2.103 qm auf einem großzügigen Grundstück mit circa 1.403 qm. Dieses historische Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich als
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einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die eine exklusive und vielseitige Location suchen. Ein eigener Parkplatz für die Geäste ist ebenfalls vorhanden.
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