Büros & Praxen zum Kauf in Ettlingen

Top Premium Praxis in Ärztehaus mit sehr attraktivem Renditepotenzial in Zentrumslage von Ettlingen
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249.000,00 €
133 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ettlingen ist das Tor zum Albtal und liegt nur unweit von Karlsruhe entfernt. Mitten durchs Herz der Stadt fließt das idyllische Flüsschen Alb, das wenige Kilometer weiter in den Rhein mündet. Eine Stadt mit Tradition, Stil und Charme, in
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der Natur- und Kunstliebhaber gleichermaßen gut aufgehoben sind. Entlang von Streuobstwiesen, auf gut angelegten Wanderwegen oder Walderlebnispfaden kann man von Ettlingen aus den Schwarzwald oder das Albtal erwandern - gemütlich oder sportlich, jeder nach seiner Fasson. In der Ettlinger Altstadt mit dem sehenswerten Schloss und seinen vielen interessanten Museen, der Martinskirche und den schönen Fachwerk- und historischen Gebäuden lässt es sich wunderbar flanieren und shoppen. Das kulturelle Programm ist ebenso bemerkenswert wie vielfältig. Ein besonderes Highlight sind die Schlossfestspiele, die alljährlich im "Verzauber-Ambiente" des barocken Schlosshofes Theater und Musical bieten. Ettlingen ist per Straße über die Bundesautobahn 5 (Alsfeld
Top Premium Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
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1.390.000,00 €
805 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Ettlinger Ortsteil Spessart in einem relativ neuen kleineren Gewerbegebiet direkt am Ortseingang. Im Umfeld befinden sich
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mittelständische Betriebe und ein Nahversorger. Sonstiges: Baujahr: 2006 Ein neuer Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Dieser liegt zum Besichtigungstermin vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 971,00 m², vermietbare Fläche: 971,00 m², Grundstücksfläche: 1.815,00 m² Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Top Premium ** Gepflegte Gewerbeeinheit mit Stellplatz im Herzen von Ettlingen **
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170.000,00 €
42,68 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Ettlingen in der beliebten Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten, bestehend aus einem Wartezimmer mit einer kleinen Teeküche, einem
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Behandlungsraum mit Zugang zum Balkon sowie ein WC, sind aktuell an einen Physiotherapeuten vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400,- € und die Betriebskostenvorauszahlung 150,- €. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Keller und einem Außenstellplatz. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen! Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der beliebten Fußgängerzone in Ettlingen mit optimaler Anbindung an die A5, A8 und B3. Die nächste S-Bahn Haltestelle (Ettlingen Stadt S1 und S11) ist nur 290 m entfernt. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Behandlungszimmer - Wartezimmer mit einer kleinen Teeküche - Balkon - WC - Außenstellplatz - Keller Son
Top Premium Freie Gewerbefläche für Büro / Praxis in Ettlinger Ärzte- und Dienstleistungszentrum
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217.000,00 €
130 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr bekannte Gewerbe- und Dienstleistungsadresse in zentrumsnaher Lage von Ettlingen ca. 8 km zum Wirtschaftsstandort Karlsruhe und nur wenige Kilometer zur A5 / A8. Öffentliche Parkplätze um das Gebäude vorhanden. Zur S-Bahnhaltestelle
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"Erbprinz" und in die Ettlinger Innenstadt ca. 5 - 7 Gehminuten, nächste Bushaltestelle "Eichendorffgymnasium" nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: - 2023 neu renoviert - Empfangsbereich mit Teeküche und Laminatboden - Alle anderen Räume gefliest - 2 Dachterrassen - Terrassentüren und Fenster mit manuellen Rollläden - Duschkabine - 2 WCs mit Waschvorraum - Aufzug Stichworte: Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76% Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Top Premium Zwei zentral gelegene Büro- und Praxiseinheiten in Ettlinger Ärzte- und Dienstleistungszentrum
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397.000,00 €
252 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr bekannte Gewerbe- und Dienstleistungsadresse in zentrumsnaher Lage von Ettlingen ca. 8 km zum Wirtschaftsstandort Karlsruhe und nur wenige Kilometer zur A5 / A8. Öffentliche Parkplätze um das Gebäude vorhanden. Zur S-Bahnhaltestelle
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"Erbprinz" und in die Ettlinger Innenstadt ca. 5 - 7 Gehminuten, nächste Bushaltestelle "Eichendorffgymnasium" nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: Einheit Nr. 19 - 2023 neu renoviert - Empfangsbereich mit Teeküche und Laminatboden - Alle anderen Räume gefliest - 2 Dachterrassen - Terrassentüren und Fenster mit manuellen Rollläden - Duschkabine - 2 WCs mit Waschvorraum - Aufzug Stichworte: Gesamtfläche: 252,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76% Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Top Premium Vielfältig nutzbare Büroeinheit in absolut zentraler Lage der Ettlinger Altstadt!
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745.000,00 €
118 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet zentral in der Ettlinger Altstadt, direkt an der St. Martinskirch gelegen. Ettlingen mit rund 38.000 Einwohnern und einer über 1250 Jahre alten Geschichte am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes bietet neben einer
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herrlichen Altstadt mit verträumten Gassen und Plätzen aber auch alle Standortvorteile einer fortschrittlichen und zukunftsorientierten Stadt. Die kurzen Wege zur Autobahn A5/A8 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage sehr interessant. Ausstattung: - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Personal WC (im UG) - Umkleide für Personal (im UG) - Lagerräume (im UG) Objekt: Aufgepasst! Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in absolut zentraler Lage der Ettlinger Altstadt! Sie eignet sich z.B. optimal als: - Versicherungsbüro - Maklerbüro Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 214 qm zur Verfügung. Diese verteilt s