Büros & Praxen zum Kauf in Heilbronn (Kreis)

Top Premium *** Attraktives Bürogebäude mit großem Grundstück ***
1/31
Quelle: www.immostimme.de
699.500,00 €
11 Zi.
388 m2
Kaufpreis
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
*** Attraktives Bürogebäude mit großem Grundstück *** Dieses zweistöckige, moderne Bürogebäude wurde auf einem ca. 1.098 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie ist gut ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Aufteilung. Sie
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bietet Ihnen auf ca. 388 m² Gewerbefläche, verteilt über zwei Geschosse viel Raum und Möglichkeiten zum Arbeiten. Durch die größtenteils bodentiefen Fensterfronten bieten die freundlichen Räumlichkeiten viel Tageslicht, wodurch für Sie und Ihre Mitarbeiter eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Im Erdgeschoss verteilen sich 2 großzügige Büroräume sowie ein weiterer kleinerer Büroraum um den einladenden Eingangsbereich. Zudem befindet sich auf dieser Ebene noch eine integrierte Garage mit elektrischem Tor, welche individuell nutzbar ist, beispielsweise als Lagerraum, Versandraum oder für weitere Stellplätze. Über das Treppenhaus erreichen Sie aufwärts folgend die Galerie, welche von 7 weiteren Büroräumen
Top Premium Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt mit Halle, Büros, Penthauswohnung und Platz für Erweiterungen
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889.000,00 €
517 m2
Kaufpreis
75031 Eppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! • Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung • 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar) • Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
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Variabilität! • Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik • Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen 2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut. Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung. Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche. Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude.
Top Premium Wohnung (73m²) und Büro/Praxisflächen (98m²) auf einer Ebene
1/13
Quelle: www.immostimme.de
489.000,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis
75031 Eppingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage von Eppingen. sowie ein hervorragendes Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Top Premium Gewerbe in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt im "Rondell"
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Quelle: www.immostimme.de
520.000,00 €
345 m2
Kaufpreis
Heilbronner Str. 36, 74336 Brackenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über drei Etagen erstreckt sich die von uns angebotene Gewerbe-Einheit-Nr.1 und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 345 m². Momentan werden die Räumlichkeiten an 2 verschiedene Mieter gewerblich vermietet. Durch die räumliche Trennung mit 2
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separaten Eingängen ist dies auch zukünftig möglich. Aufteilung Einheit Nr. 1: UG ca. 105 m² ( Nebenräume und Abstellräume ) Mieter 1 EG ca. 107,5 m² ( Gewerbefläche ) Mieter 1 1. OG ca. 133,2 m² ( Gewerbefläche ) Mieter 2 Der Mieter 2 hat weiterhin die Gewerbeflächen angemietet und der Mieter 1 hat seinen laufenden Mietvertrag zum 31.12.2024 gekündigt. Somit ist hier eine Eigennutzung oder eine erneute Vermietung ab Januar 2025 möglich. BESONDERHEITEN - Eigennutzung möglich ab Januar 2025 ( UG und EG ) - unterteilte Vermietung weiter möglich - 2 separate Eingänge + Zugang über die Tiefgarage - jeweils 2 Toiletten im UG
Top Premium Praxisräume
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Praxisräume

Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
75031 Eppingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro-/Praxisräume liegen in zentraler Lage von Eppingen im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, oder auch die S-Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Eppingen selbst bietet eine sehr gute
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Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, sowie ein hervorragendes Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Top Premium Moderne Bürofläche in Obersulm, auch zum Wohnraum umnutzbar
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
Kaufpreis
74182 Obersulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verkauf ohne Makler - großzügige Bürofläche in Obersulm zu verkaufen. Die Fläche ist aufgrund der Gestaltung nicht nur sehr flexibel nutzbar, auch eine Nutzungsänderung zum wohnwirtschaftlichen Zweck ist sehr gut denkbar. Das Büro befindet
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sich im EG eines Wohn- und Geschäftsgebäude. Über dem Büro befinden sich 2 Wohnungen anderer Eigentümer, daneben gibt es eine Bäckerei und einen Schreibwarenladen, sowie weitere Wohnungen. Die Umwidmung als Wohnung sollte daher kein Problem sein, da es im Gebäude ansonsten auch weitere Wohnungen gibt. Auf Grund der Wohnraumknappheit ist eine Nutzungsänderung normalerweise problemlos möglich. Die Fläche von insgesamt 160 qm erstreckt sich dabei auf 2 Ebenen. Beide Ebenen verfügen über separate Eingangstüren. Die Fläche besteht dabei aus dem Erdgeschoss und dem Souparterre . Im Erdgeschoss gibt es derzeit einen großen Raum, ein separates Glasbüro und einen Besprechungsraum. Also so gesehen 3 Zimmer. Das Highlight bildet der kleine Wintergarten.
Top Premium Moderne Bürofläche in Obersulm, auch zum Wohnraum umnutzbar
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Quelle: www.ohne-makler.net
290.000,00 €
160 m2
Kaufpreis
74182 Obersulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Verkauf ohne Makler - großzügige Bürofläche in Obersulm zu verkaufen. Die Fläche ist aufgrund der Gestaltung nicht nur sehr flexibel nutzbar, auch eine Nutzungsänderung zum wohnwirtschaftlichen Zweck ist sehr gut denkbar. Das Büro befindet
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sich im EG eines Wohn- und Geschäftsgebäude. Über dem Büro befinden sich 2 Wohnungen anderer Eigentümer, daneben gibt es eine Bäckerei und einen Schreibwarenladen, sowie weitere Wohnungen. Die Umwidmung als Wohnung sollte daher kein Problem sein, da es im Gebäude ansonsten auch weitere Wohnungen gibt. Auf Grund der Wohnraumknappheit ist eine Nutzungsänderung normalerweise problemlos möglich. Die Fläche von insgesamt 160 qm erstreckt sich dabei auf 2 Ebenen. Beide Ebenen verfügen über separate Eingangstüren. Die Fläche besteht dabei aus dem Erdgeschoss und dem Souparterre . Im Erdgeschoss gibt es derzeit einen großen Raum, ein separates Glasbüro und einen Besprechungsraum. Also so gesehen 3 Zimmer. Das Highlight bildet der kleine Wintergarten.
Top Premium Ihre eigene Büro-/ Praxisfläche
1/5
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
Kaufpreis
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top Premium Wertstabile Kapitalanlage - sichere Mieteinnahmen in TOP-Lage!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
140 m2
Kaufpreis
Frauenbrunnerstraße 2/7, 75031 Eppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier erwartet Sie eine FLEXIBLE Gewerbefläche mit HOCHWERTIGER Ausstattung in BESTER Lage: Zentrumsnah und sehr gut erreichbar, befinden sich die repräsentativen Büroräume im Erdgeschoss eines modernen Wohn-und Geschäftshauses. Drei
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Stellplätze sind im Kaufpreis inklusive. Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich in direkter Umgebung. Entscheiden Sie sich jetzt für einen sicheren Standort, die perfekte Lage und eine wertstabile Immobilie!
Top Premium Kapitalanlage - vermietete Praxisfläche in einem Ärztehaus
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
Kaufpreis
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top Premium Kapitalanlage - vermietete Praxisfläche in einem Ärztehaus
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
Kaufpreis
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top Premium Gewerbe in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt im "Rondell"
1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
240 m2
Kaufpreis
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Unweit der historischen Innenstadt von Brackenheim liegt diese großzügige Gewerbeeinheit ideal in dem bekannten Wohn- und Geschäftshaus Rondell. Die Heuss Stadt Brackenheim, befindet
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sich im Herzen des Zabergäus, sie ist nicht nur die größten Weinbaugemeinde Württembergs, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, das Sportzentrum und die ärztliche Versorgung in Form von Fachärzten, sowie das Ärztehaus befinden sich vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort. Brackenheim liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg und besteht aus acht Stadtteilen mit ca. 16.300 Einwohnern. Berühmtester Sohn der Stadt ist Theodor Heuss - der erste Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland. Objekt: Über drei Etagen
Top Premium "LUXUSBÜRO IN PANORAMALAGE VON FLEIN"
1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
118,32 m2
Kaufpreis
74223 Flein b Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier genießen Sie vom Guten das Beste. Sie sitzen an Ihrem Schreibtisch und überblicken das Panorama über ganz Heilbronn und Flein. Wie auf den Bildern zu erkennen ist alles sehr hochwertig ausgestattet. Mit dem Aufzug können
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Sie von den 2 Tiefgaragenplätzen direkt auf das Bürogeschoß fahren. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden das schöne Ambiente lieben. In den Pausen genießen Sie die Dachterrasse zum relaxen. Kommen Sie und lassen Sie sich überraschen. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt zentral im Gewerbegebiert Fischeräcker. Die Autobahnanschlüsse A6 und A8, sowie die B27 erreichen Sie binnen weniger Minuten. Hier ist Ihr Geschäftserfolg garantiert. Besichtigungstermine: Bitte rufen Sie mich für eine Besichtigung an. Provision: Provisionsfrei, da Direktverkauf durch den Eigentümer
Top Premium
1/5

Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
2.540 m2
Kaufpreis
74223 Flein b Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hochwertig ausgestattete, voll klimatisierte Büroflächen mit insgesamt ca. 1.973² sowie Lager-/Archivflächen im Untergeschoss mit ca. 304m² und im Dachgeschoss mit ca. 263m². Vermietbare Gesamtfläche Büro ca. 1.973m²,
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Lager/Archiv ca. 567m², insgesamt ca. 2.540m². Zur Vermietung/Verfügung stehen folgende Flächen: Nördliche Gebäudehälfte: - UntergeschossSozialräume/Büroca. 360m² - Erdgeschoss:Büroca. 354m² - 1. ObergeschossBüroca. 351m² - 2. Obergeschoss/DachgeschossBüroca. 316m² Südliche Gebäudehälfte: - UntergeschossLagerfläche/Technikca. 304m² - ErdgeschossBüroca. 296m² - 1. ObergeschossBüro (ca. 296m²)vermietet - 2. Obergeschoss/DachgeschossLagerfläche/Büroca. 263m² Die Flächen sind hochwertig ausgestattet mit neuester EDV-Verkabelung, Klimageräten, Jalousien, Teppichboden und Teeküchen. Zudem neue, großzügige Sanitärräume (WC/Duschen) im Untergeschoss. Insgesamt stehen dem Mieter 24 Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze können in direkter Nachbarschaft
Top Premium *** Attraktives Bürogebäude mit großem Grundstück ***
1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
388 m2
Kaufpreis
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ausstattung: - Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) - Kunststoff-Isolierglasfenster mit Sprossen, großteils bodentief - Rollläden - Fliesen- und Teppichböden - Teeküche im
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Erdgeschoss - Teeküche im Obergeschoss - Separate Herren- und Damen-WCs im Erdgeschoss - Separate Herren- und Damen-WCs im Obergeschoss - Serverraum im Obergeschoss mit Datenverkabelung in alle Büroräume - Klimatisierung im Obergeschoss - Starkstromanschluss - 1 Garage ins Gebäude integriert - 1 separate große Garage neben dem Gebäude - zahlreiche Parkplätze im Hofbereich - 2 Balkone im Obergeschoss - Terrasse und Garten Objekt: *** Attraktives Bürogebäude mit großem Grundstück *** Dieses zweistöckige, moderne Bürogebäude wurde auf einem ca. 1.098 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie ist gut ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Aufteilung. Sie bietet Ihnen auf ca. 388 m² Gewerbefläche, verteilt über zwei Geschosse viel Raum und
Top Premium Ihre eigene Büro-/ Praxisfläche
1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Herzen der Theodor-Heuss-Stadt Brackenheim. Brackenheim liegt ca. 20 km von Heilbronn entfernt, hat 8 Stadtteile mit über 16.000 Einwohnern und ist die größte Weinbaugemeinde Württembergs. Brackenheim verfügt über eine sehr gute
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Infrastruktur. Ausstattung: Suchen Sie eine helle und freundliche Büro- oder Praxisfläche? Im Zentrum von Brackenheim? Die Fläche ist im 2. OG und bequem mit einem Aufzug erreichbar. Der Bezug ist kurzfristig möglich. 2 Pkw - Stellplätze gehören zu dieser Einheit. Stichworte: Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.099 m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büro-Praxisflächen im 2. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Anwesens mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 759m². Die Flächen können gesamt oder getrennt in zwei Einheiten mit ca. 306m² und 453m² angemietet werden. Die
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Räumlichkeiten sind gut ausgestattet, erschlossen werden sie über einen Aufzug sowie über ein Treppenhaus, 8 Stellplätze stehen unmittelbar am Objekt zur Verfügung. Weitere Büroeinheiten mit ca. 169m² und ca. 171m², direkt angrenzend, sind derzeit vermietet. Die Einheit mit 169m² wird demnächst frei. Bei weiterem Bedarf kann der Mieter Stellplätze auf dem Nachbargrundstück mieten, öffentliche Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Auch für Fitness-Studios sowie sonstige medizinische Nutzungen geeignet. Die gesamte Büroetage mit ca. 1.099m² kann käuflich erworben werden, ebenso 11 Stellplätze. Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet Süd in Neckarsulm an der B27 kommen diese Mietflächen zur Neuvermietung. Beste Verkehrsanbindung, zur Ansc
Top Premium Kapitalanlage - vermietete Praxisfläche in einem Ärztehaus
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
198 m2
Kaufpreis
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In zentraler Lage von Bad Friedrichshall mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bad Friedrichshall, bekannt durch sein Salzbergwerk, liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn. Der eigene Bahnhof, die vorbeiführende
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B27 und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Dann werden Sie neuer Eigentümer dieser langfristig vermietete Praxisfläche in einem Ärztehaus in zentraler Lage. Der Mietvertrag besteht seit über 25 Jahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 198,00 m², Grundstücksfläche: 3.913,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Top Premium Kapitalanlage - vermietete Praxisfläche in einem Ärztehaus
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
198 m2
Kaufpreis
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In zentraler Lage von Bad Friedrichshall mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bad Friedrichshall, bekannt durch sein Salzbergwerk, liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn. Der eigene Bahnhof, die vorbeiführende
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B27 und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Dann werden Sie neuer Eigentümer dieser langfristig vermietete Praxisfläche in einem Ärztehaus in zentraler Lage. Der Mietvertrag besteht seit über 25 Jahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 198,00 m², Grundstücksfläche: 3.913,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Gewerbe kaufen in Heilbronn (Kreis):

Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
337,35 m2
Kaufpreis
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche
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zusammen und umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in Wo
Top Premium Ca. 337 m² Praxisfläche mit vielseitigem Veränderungspotential in 74076 Heilbronn-Ost zu verkaufen!
1/9
695.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in