Sonntag, 29. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Kroatien
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Quelle: www.immobilien.de
986.000,00 €
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51415 Lovran, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
LOVRAN - Touristische Einrichtung mit 8 Wohnungen und 1300m2 Garten
Lovran ist eine Stadt mit langer und reicher Vergangenheit mit hundertjähriger Tourismustradition. Es ist nach dem Lorbeer (Laurus nobilis) benannt, der in immergrünen Hainen in
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und um die Stadt reichlich wächst. Von den Orten, die sich an den östlichen Steilhängen von Učka entwickelt haben, ist Lovran die älteste Siedlung, die direkt an der Küste Liburniens gewachsen ist. Lovran hat seinen historischen Kern mittelalterlicher Stadtkonzeption bewahrt. Die Altstadt war von einer Wehrmauer und Bastionen umgeben, auf deren Fundamenten und Mauern im Laufe der Zeit Häuser gebaut wurden. Die Innenhöfe der Altstadt sind der Charme und die Einzigartigkeit mediterraner Stadtarchitektur. Hinter dem steinernen Portal sind die Fassaden der Nachbarhäuser zu sehen, geschmückt mit Stufen, Vorbauten und Skods, und mitten im Hof erhebt sich der steinerne Hals der Zisterne. Gutes Klima, üppige mediterrane Vegetation und günstige geogra
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
51280 Rab, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
RAB, BARBAT - Exklusive Büroflächen in Neubau
Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Neubaus. Es besteht aus einem Verkaufsraum, einem Raum, in dem bestimmte Geräte installiert werden sollen, die Drehstrom verwenden
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(Drehstromsteckdosen sind installiert) oder für andere Zwecke, Garderoben, Stauraum und Toiletten mit einer Gesamtfläche von 164 m2. Am Eingang wurden große Glaswände aufgestellt, die als Ausstellungsfläche genutzt werden können. Die Parkplätze vor dem Gebäude gehören zum Geschäftsraum.Großartige Gelegenheit, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann!
Die in der Kvarner Bucht an der nördlichen Adria gelegene Insel Rab ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und authentische Inselatmosphäre. Seine zeitlose Schönheit wurde in der Antike von den Römern erkannt, die es Felix Arba oder Happy Rab nannten. Noch heute werden Besucher von der wunderbaren Natur der Insel angezogen – von den vielen Sandstränden auf der Halbinsel Lopar und atemberaubenden vers
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850.000,00 €
7 Zi.
52460 Buje, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, BUJE - Projekt Integriertes Hotel mit 7 Ferienhäusern
Buje liegt im Nordwesten Istriens, 10 km von Umag, dh dem Meer entfernt. Die Fläche beträgt 1-2 km2. Die Hauptstraße ist die Istarska-Straße mit einer Länge von 200 m. Teile der
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Stadt sind der Bahnhof, durch den früher die Parenzana (Eisenbahn) fuhr, Stari grad, Školski brijeg, Rudine. Ein integriertes Hotelprojekt mit 7 Ferienhäusern mit allen Genehmigungen und Projekten steht zum Verkauf. Das integrierte Hotel befindet sich im Dorf Gadari in der Stadt Buje auf einem Grundstück von ca. 23.628 m2. Das Hotel besteht aus einem zentralen Gebäude mit Rezeption und Restaurant im Süden des Projekts und sieben identischen, luxuriös ausgestatteten Villen mit Swimmingpools im Norden des Hotels. Der Umfang des Hotels ist eingezäunt und fungiert als eigenständige Einheit innerhalb der Siedlung. Jede Villa verfügt über einen eigenen eingezäunten Garten auf einem Grundstück von durchschnittlich mehr als 1000 m2 und ist so gestaltet un
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Quelle: www.immobilien.de
623.000,00 €
20 Zi.
51514 Dobrinj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Insel Krk, Bucht Soline - Restaurant mit Terrasse am Meer
Auf der Insel Krk in der Bucht Soline ist ein etabliertes Restaurant mit Terrasse am Meer zu verkaufen. Das Gebäude wurde 2001 erbaut und regelmäßig gewartet. Das Restaurant nimmt 245 m2
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ein, während die überdachte Terrasse als separates Gebäude mit 124 m2 und insgesamt 120 Sitzplätzen ausreichend Platz und direkten Meerblick bietet. Das Restaurant besteht aus einer Küche, einer Pizzaküche, einer Fischküche, einem Lagerbereich, einem zu öffnenden Wintergarten, einem Raum mit Bar und mehreren Tischen für Gäste. Die Unterkunft für Mitarbeiter befindet sich ebenfalls im Restaurant und besteht aus drei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Studio-Apartment für zwei Personen. Neben dem Restaurant befindet sich eine 74 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht. Die Wohnung ist in der Natur ein Geschäftsraum, sehr schön, hochwertig
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8.000.000,00 €
60 Zi.
51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Lobby des Hotels zeichnet sich durch die Breite des Raums aus, in dem sich eine Rezeption, ein Ruhe- und Entspannungsbereich, eine Aperitifbar und ein Aufzug befinden, der zu luxuriös eingerichteten Zimmern führt.
Aufgrund des angenehmen
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Ambientes, der hochwertigen Unterbringung, der inhaltlichen Vielfalt, des gastronomischen Angebots und der erstklassigen technischen Ausstattung ist das Hotel mit vier Sternen kategorisiert.
Das Hotel verfügt über 51 Standardzimmer, 3 Zimmer mit großer Liegewiese und 6 Junior-Suiten. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon und die meisten bieten Meerblick. Zwei Zimmer sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Massagesäule.
Das Restaurant verfügt über 110 Sitzplätze.
Das Restaurant verfügt über einen Ausgang zur Terrasse, wo Sie abends den Blick auf den Sonnenuntergang oder das Rauschen der Meereswellen genießen können. Zu den Wellnesseinrichtungen gehören
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1,00 €
12 Zi.
51500 Krk, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Krk, Umgebung von Krk - etabliertes Geschäft, Restaurant und Pension Geschäfts-Wohngebäude mit ca. 570 m2 in ausgezeichneter Lage auf einem Grundstück von ca. 1500 m2. Das Gebäude hat vier Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum
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und ein geräumiger Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit professioneller Küche, achtzig Sitzplätzen und Zugang zur Außenterrasse. Innentreppen führen in den ersten und zweiten Stock, wo sich zwölf sehr schön eingerichtete Doppelzimmer befinden, jedes mit Bad und Ausgang zum Balkon mit Meerblick. Im angelegten Garten befindet sich eine Sonnenterrasse mit Whirlpool, umgeben von mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen. Es gibt auch einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz. Während des Baus und der Renovierung im Jahr 2016 wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, hochwertige Keramik, PVC-Tischlerei, hochwertige Sanitärkeramik, Fernseher, Klimaanlage, Wasser wird durch Sonnenkollektoren erwärmt.
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2.350.000,00 €
25 Zi.
23000 Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ZADAR - Hotel 4 Sterne etabliertes Geschäft
Plovanija ist ein Stadtteil von Zadar, nur 2 km vom Zentrum und dem nächsten Strand entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs bei gleichzeitig
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ruhiger und angenehmer Nachbarschaft sind seine Vorzüge, die von vielen Familien genutzt werden. Hotel zum Verkauf in Zadar mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage. Das Hotel hat 4 Sterne, einen Außenpool und eine einzigartige verglaste Terrasse, auf der Speisen und Getränke serviert werden. Auch die Terrasse bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Zimmer sind modern und stilvoll eingerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine Klimaanlage. Neben dem Anwesen ist ein Parkplatz für 17 Fahrzeuge vorgesehen, und der zentrale Teil ist mit einem beheizten Pool von 65 m2 geschmückt. Bauqualität, Standort und hervorragende Jahreszeiten sind eine Garantie für alle, die bereit sind, im Tourismus zu arbeiten.
Sehr geehrte Kunden, die Agentu
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1,00 €
52424 Motovun, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, MOTOVUN- Modernes Resort inmitten der Natur
Motovun, wahrscheinlich die bekannteste und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens, gilt als das Zentrum des nördlichen Teils Istriens, das mit seiner natürlichen Schönheit und
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attraktiven touristischen Angeboten auffällt. Die Stadt ist geprägt von romanischer und gotischer Architektur, die bis heute in ihrer ursprünglichen Form erhalten geblieben ist. Das mediterrane Klima ist auch in diesem Teil Istriens charakteristisch, so dass die Winter mild und die Sommer warm sind. Dieses moderne Resort inmitten der Natur befindet sich in einem Dorf auf einem Hügel, 10 Kilometer von Motovun entfernt. Das Resort besteht aus einem Hotel mit Restaurant, zwei Häusern, zwei Schwimmbädern und einem Campingplatz. Das Hotel verfügt über ein Restaurant, eine Bar, eine Gemeinschaftslounge und 4 komfortable Zimmer mit Bad und Balkon. Im Hotel befindet sich ein 50 m² großer Swimmingpool mit Kinderbecken. Zwei Häuser mit einem gemeinsamen Pool von
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5.300.000,00 €
23 Zi.
53291 Novalja, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PAG, NOVALJA - Aparthotel am Strand
Gut etabliertes Aparthotel unweit von Novalja und nur wenige Minuten von den schönsten Stränden von Pag entfernt, darunter der weltberühmte Strand Zrce.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Lagerund im
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Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Restaurant, Wellness, Waschküche und Personalunterkunft.
Die Apartments sind ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Kiesstrand entfernt. Das Haus besteht aus 9 Apartments und 5 Zimmern. Alle Apartments verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler und Küchenutensilien. Die Badezimmer verfügen über Duschen und Haartrockner. Das Wohnzimmer verfügt über einen Fernseher mit Satelliten-/Kabelkanälen. Die Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Alle Fenster haben elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Wohnungen sind geeignet für Kinder, Familienurlaub am Pool.
Der Pool hat eine transparente Abdeckung, der in der Nacht oder beim schlechtem Wetter abged
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525.000,00 €
Split, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Split, Poljud, Bürofläche im ersten Stock eines Bürogebäudes, bestehend aus zwei Einheiten (105 m2 und 45 m2), die durch einen gemeinsamen Flur verbunden sind.
Die Fläche von 105 m2 besteht aus 4 separaten Büros, einer Miniküche und einem
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Badezimmer, und in der Fläche von 45 m2 gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
In Bezug auf die Verbindung der Flächen sind verschiedene Nutzungs- und Layoutkombinationen möglich.
Die Fläche ist ideal für verschiedene Zwecke: Büro, Schule, Schönheitssalon, Fitnessstudio.
www.biliskov.com ID 10505-1
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2.000,00 €
3 Zi.
51216 Viškovo, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
VIŠKOVO, MARINIĆI - Bürofläche zu vermieten, 250 m2!
Wir vermitteln die Vermietung hervorragender Büroflächen in Viškovo, Marinići. Die Lage der Räumlichkeiten ist perfekt, in der Nähe der neuen Schnellstraße. Der Raum befindet sich in
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einem 4-stöckigen Haus im Hochparterre. Weitere Etagen werden auch für geschäftliche Aktivitäten genutzt. Der Raum besteht aus einem großen Lagerraum, einem kleineren Büro und einem Badezimmer. Derzeit wird der Raum geleert und gestrichen. Auch das Badezimmer wird für den zukünftigen Mieter hergerichtet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Büro im Dachgeschoss zu vereinbaren. Vor dem Gelände befindet sich ein Parkplatz. Preis für legale Mieter 2000+MwSt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 32111
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650.000,00 €
1 Zi.
51215 Kastav, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Angebot umfasst eine 357 m² große Halle, die für verschiedene Aktivitäten geeignet ist, sowie einen großzügigen Hof von 2.364 m².
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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407.000,00 €
5 Zi.
51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Crikvenica - Geräumiger Gewerberaum im Zentrum
Ein großer Gewerberaum im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum von Crikvenica, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Meer, steht zum Verkauf. Dieser Raum ist ideal für
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Bürozwecke dank seiner hervorragenden Lage und funktionalen Aufteilung.
Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten zur Anpassung und Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die große Halle kann als Empfangsbereich oder Wartezimmer dienen, während zwei Zimmer ausreichend Platz für Büros oder Besprechungen bieten. Die Küche und das Vorzimmer tragen weiter zur Funktionalität des Raumes bei, und die kleine Terrasse bietet einen angenehmen Platz für Pausen und Entspannung.
Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Meer macht diesen Gewerberaum ideal für verschiedene Aktivitäten. Hervorragende Verkehrsverbindungen und die Nähe zu öffentlichen Parkplätzen gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden.
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
51250 Novi Vinodolski, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 5778
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
RIJEKA, ŠKURINJE – komplett möblierte Bürofläche mit Meerblick und großer Terrasse
Besondere Gelegenheit – komplett und modern möblierte Bürofläche im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Wohngebäudes mit komplettem Inventar, einer großen
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Terrasse von 100 m2 in attraktiver Lage in Škurinje. Es ist eine echte Gelegenheit, es zu kaufen und für einen anderen Zweck in einen hochwertigen Büroraum umzuwandeln. Das Inventar der Räumlichkeiten ist in ausgezeichnetem Zustand und die Terrasse ist geräumig und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge. Der Raum ist mit modernen Stühlen und Tischen sowie einer Bar aus weißem Marmor ausgestattet und besteht aus einem Hauptbereich, Damen- und Herrentoiletten, die mit allen sanitären Einrichtungen gut ausgestattet sind, und darüber hinaus gibt es einen Abstellraum. Es ist nach Süden ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag und das ganze Jahr über viel Licht und Wärme gibt. Diese Büroräume befinden sich an einem schönen und frequentierten O
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Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
2 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
RIJEKA, SUŠAK - Geschäftsräume
Wir verkaufen Geschäftsräume in Rijeka, im Stadtteil Sušak. Der Raum besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Lager und einem Verkaufsraum. Es liegt im östlichen Teil der Stadt Rijeka, im Bezirk Sušak.
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Der Raum ist mit einem optischen Kabel ausgestattet, das eine schnelle Internetverbindung und eine bessere Datenübertragung gewährleistet. Es besteht auch die Möglichkeit, die Fläche von Gewerbe- in Wohnfläche umzuwandeln.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 27411
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
1 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kantrida, Bürofläche 177m2 in attraktiver, frequentierter und gut erreichbarer Lage – 200m vom Meer entfernt.
Der Raum besteht aus zwei Räumen, die jeweils einen separaten Eingang haben, aber zu einem Raum verbunden werden können.
Der Raum
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umfasst einen Arbeitsbereich, einen Lagerbereich, eine Garderobe, eine Toilette und zwei Duschen.
Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter.
Abdichtung erfolgt.
Der Raum wurde zuvor als Werkstatt-Lager genutzt.
Der Raum kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers an verschiedene Zwecke angepasst werden.
Er befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Grundschule, Geschäfte, Bushaltestelle, Sportplatz, Strand).
Der Parkplatz befindet sich vor dem Gelände.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: P29
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Quelle: www.immobilien.de
1.008.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 13967
Oberstadt, Kaptol
Rohbau-Bürofläche von 144 m2 im 1. Stock eines 2024 erbauten Gebäudes.
Die Fläche wurde als Freifläche konzipiert, befindet sich derzeit in einem baufälligen Zustand und wird als solche verkauft.
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Das Gebäude ist mit hochwertigsten Aluminium-/Holzschreinereiarbeiten mit Dreifachverglasung, Wärmepumpenheizung und einem Aufzug ausgestattet. Der Raum verfügt über Sicherheitstüren und eine Klimaanlage.
Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Lage in einem gut organisierten und ruhigen Teil der Oberstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Einkaufszentren, Cafés, Restaurants, Geschäfte und alle anderen notwendigen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Strassenbahn) sind in einer Minute erreichbar.
Das Gebäude ist auf beiden Seiten von viel Grün umgeben, vollständig aus natürlichen Materialien gebaut und bietet modernste Lösungen und Ausstattungen – eingebauter Autolift, schnelles Heiz- und Kühlsystem sowie hohe Schall- und Wärmedämmung
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 13887
Spanisch
Die Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 78,31m2 befinden sich im Erdgeschoss eines 2008 erbauten Gebäudes.
Der Raum ist eine Strassenbar und besteht aus drei Räumen: dem Erdgeschoss, in dem sich die
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Rezeption oder der Tresen für die Kunden befindet, einem halbgeschlossenen Raum und einer Toilette. Bei -1 gibt es einen Raum und eine Treppe, unter der sich ein kleiner Abstellraum befindet. In der Galerie gibt es einen kleineren offenen Raum mit Blick auf die Rezeption. Die Deckenhöhe am Empfang beträgt 390 cm, in der Galerie ca. 190 cm (es besteht die Möglichkeit, es auf 207 cm zu erhöhen) und auf -1 ca. 300 cm.
Hervorragende Anbindung und viele kostenlose Parkplätze vor der Bar.
Die Räumlichkeiten wurden 2019 und 2021 komplett adaptiert und sind bereit für ein erfolgreiches und langfristiges Geschäft. Bisher wurde der Raum als Schönheitssalon genutzt, kann aber auch als Friseursalon, Arztpraxis, Büro, Restaurant oder anderes ruhiges Geschäft genut
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
6 Zi.
52470 Umag, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Umag, Umgebung
Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit einer Wohnung im ersten Stock in einer ruhigen Siedlung, nur 5 km von der Stadt Umag und dem Meer, 6 km vom Golfplatz und 5 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Der Büroraum mit
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Küche befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und ein zusätzliches Gästezimmer mit Bad.
Das Anwesen ist unterkellert mit mehreren Räumen und einem Heizungsraum und wird mit Gas und Strom beheizt.
Die eingezäunte Gartenfläche von 1056 m2 verfügt über mehrere Parkplätze und bietet die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.
Die attraktive Lage in der Nähe des Meeres und der Strände machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke.
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