Dienstag, 14. Januar 2025
Büros & Praxen zum Kauf in Metropolregion Hamburg
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1/10
1.500.000,00 €
21509 Glinde
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unterhalten Sie Ihre neue Praxis, Ihre neuen Büroräume in einem gradlinigen Gebäude im begehrten Glinder Gewerbegebiet "Am alten Lokschuppen". Präsentieren Sie Ihre neuen Räume großzügig und lichtdurchflutet. Oder partizipieren Sie von den gut
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vermieteten Flächen.
Auf einem Grundstück mit ca. 805 m² Grundfläche wurde im Jahr 2014 ein helles, großzügiges Bürohaus geschaffen, das Seinesgleichen sucht.
Zum Erwerb stehen ca. 585 m² vermietbare Fläche. Diese teilen sich wie folgt auf:
EG: 215 m²
1. OG: 143 m²
2. OG: 227 m²
Das erste Obergeschoss und Teile des Erdgeschosses sind derzeit bezogen vom Verkäufer und werden frei geliefert. Ersatzweise erfolgt eine Vollvermietung zu dem avisierten Soll-/Ist Mietzins.
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1/13
589.900,00 €
4 Zi.
25462 Rellingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Herzen von Rellingen entsteht. Insgesamt stehen Ihnen 147,4 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die sich auf Verkaufsfläche, Personalraum,
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Büro sowie Lager und WC verteilt. Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität. Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern. Insgesamt entstehen auf zwei Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssi
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1/17
452.000,00 €
15 Zi.
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir präsentieren Ihnen hier auf einem ca. 1373m² Grundstück ein ungewöhnliches Objekt. Zwei Energiespar-Fertighäuser mit guter Energieeffizienz, die im Jahr 1999 im Verbund gebaut wurden. Die einzelnen Etagen sind getrennt voneinander nutzbar.
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Alle verfügen über ein eigenes Bad sowie eigene Küchenzeilen. Viele Räume wurden mit Leitbauwänden geschaffen und könnten zurück gebaut werden.
Verwirklichen Sie hier Ihre beruflichen Träume oder nutzen Sie das Objekt als Kapitalanlage zur Vermietung.
Vorderes Haus (Nr. 1):
Im Erdgeschoss mit ca. 107m² Fläche gibt es aktuell vier Räume. Zwei wurden mit Leichtbauwänden geschaffen und können zurück gebaut werden, sodass z.B. ein großer Ausstellungsraum entsteht. Der Anschlussraum für alle Einheiten befindet sich auf dieser Ebene und ist nur von außen zugänglich.
Das Dachgeschoss dieses Hauses erreichen Sie über eine feuerfeste Außen-Stahl-Wendeltreppe. Hier stehen ca. 72m² Nutzfläche und vier Räume zur Verfügung.
Hinteres Haus (Nr. 1a):
Das Erd
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1/23
249.000,00 €
7 Zi.
56,65
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie planen den Standort Ihres Unternehmens mit Büro- und Beratungsräumen in Heide? Dann ist diese Wohn- und Gewerbeimmobilie genau das Richtige! Die Immobilie wurde 1979 als Sparkassenfiliale errichtet und zuletzt als Versicherungsbüro genutzt.
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Begrüßen Sie Ihre Kunden im lichtdurchfluteten Foyer. Im weiteren Verlauf befinden sich drei mögliche Büroräume, eine Teeküche und das WC. Ferner stehen Abstell- und Lagermöglichkeiten im Vollkeller zur Verfügung. Durch den Hintereingang gelangen Sie in das Büro und in die Dachgeschosswohnung. Diese sind selbstverständlich durch abschließbare Türen voneinander getrennt und separat zu erreichen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer nebst Küche und Tageslichtbad. Natürlich stehen Ihnen und Ihren Kunden im Außenbereich gepflasterte Stellplätze zur Verfügung. Zu dem Haus ist zusätzlich eine Garage vorhanden.
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1/28
260.000,00 €
11 Zi.
219,5
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
**Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oldendorf**
Das Wohn- und Geschäftsgebäude überzeugt mit seiner Kombination aus großzügigen Wohn- und Geschäftsräumen im Oldendorfer Ortskern. Es bietet Ihnen Raum für Kreativität
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und eigene Ideen.
Diese attraktive Immobilie, die sich seit Generationen in Familienbesitz befindet und einen Friseursalon beherbergte, erstreckt sich auf einem gepflegten Grundstück von 642 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 294 m².
Die Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 74 m² befindet sich im Erdgeschoss. Der Grundriss lässt flexible Lösungen sowohl zur Erweiterung der Gewerbeeinheit als eine Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten oder Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Die Bäder sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sind bereits modernisiert.
Ein Teilkeller sowie ein Gartenhaus mit Carport komplettieren das Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die zen
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.490.000,00 €
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Immobilie handelt es sich um ein langfristig vermietetes Gemeinschaftspraxis-Gebäude mit integriertem Dialyse-Zentrum. Das Gebäude wurde 1998 mit einem
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Eingangsvorbau versehen und 2012 umgebaut und erweitert. Eigener, großer Parkplatz auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.
Die detaillierten Angaben ergeben sich aus dem Exposé, welches wir Ihnen bei konkretem Interesse gern zur Verfügung stellen. Auf Innenaufnahmen haben wir aus Gründen der Diskretion verzichtet.
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1/3
150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Praxis in Bargteheide bietet mit ihren 2 Zimmern auf 63 m² die ideale Arbeitsumgebung für alle, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Die gute Verkehrsanbindung und die beiden Pkw-Stellplätze machen den Zugang einfach und bequem.
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Die Sprechanlage sorgt für Sicherheit und die belebte Gegend zieht viele potenzielle Kunden an. Hier kann man erfolgreich arbeiten und sich wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- guter Verkehrsanbindung
- 2 Pkw-Stellplätze
- Sprechanlage
- belebte Gegend, die viele Kunden anzieht
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
799.000,00 €
50 Zi.
2.063
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der großzügige Bürokomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B106 in einem Mischgebiet von Schwerin und punktet mit sehr guter Erreichbarkeit. Auf Insgesamt 4 Ebenen + Keller warten hier über 2000m² Nutzfläche auf Ihr Business-Konzept.
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Die aktuelle Raumsituation ist dabei beliebig anpassbar und besteht hauptsächlich aus Leichtbauwänden. Aktuell werden nur kleine Teile des Gebäudes genutzt, so dass eine sofortige Verfügbarkeit gegeben ist. Parkplätze nebst Garagen sind vorhanden. Der Anbau eines Fahrstuhls wäre ebenfalls möglich. Ein Lastenaufzug befindet sich bereits im Gebäude. Teilweise auch als Lager nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - verkehrsgünstig an der B106 in einem Mischgebiet gelegen
- insgesamt 2143 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen und Keller
- viele Optionen durch anpassbare Raumkonzepte
- Parkplätze nebst Garagen vorhanden
- aktuell nur ein Mieter im EG
- sofortige Verfügbarkeit
- Außenfahrstuhl möglich, Lastenaufzug
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1/4
5.900.000,00 €
22419 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt wurde 1970 in klassischer Bauweise errichtet. Nach Erwerb durch die Verkäuferin im Jahre 2008 wurde das Objekt ständig betreut und die folgenden Maßnahmen durchgeführt:
Carport hinten errichtet
Außenanlage neu gestaltet
Alle
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Eingangstüren zu den Einheiten im vorderen Treppenhaus erneuert
2016/2017 neue Gastherme.
2023 die alten Treppenhäuser inkl. Haupteingangstüren neu gestaltet
2023 neue Rolltore bei 2 Einheiten.
2023 Drainage neu um das gesamte Gebäude
Alle Fenster erneuert
Mietfläche: 2.217,87 m²
Grundstück: 2.033 m²
Soll-Miete : € 24.339,13 (Staffelmieten) ohne MwSt. inkl. Stellplätzen
Ist-Miete: € 18.658,76 ab den 01.06.24
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150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Praxis in Bargteheide bietet mit ihren 2 Zimmern auf 63 m² die ideale Arbeitsumgebung für alle, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Die gute Verkehrsanbindung und die beiden Pkw-Stellplätze machen den Zugang einfach und bequem.
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Die Sprechanlage sorgt für Sicherheit und die belebte Gegend zieht viele potenzielle Kunden an. Hier kann man erfolgreich arbeiten und sich wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - guter Verkehrsanbindung
- 2 Pkw-Stellplätze
- Sprechanlage
- belebte Gegend, die viele Kunden anzieht
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2.630.000,00 €
29693 Hodenhagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nutzfläche von 565 m². Es ist Teil eines Industriekomplexes, der aus fünf Produktionshallen mit 3.548 m² Nutzfläche und vier Lagerhallen mit 6.953 m² Nutzfläche besteht. Das genaue
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Baujahr des Bürogebäudes ist nicht bekannt, während die Hallen zwischen 1975 und 1985 sowie 2003 erbaut wurden. Erweiterungen am Standort fanden von 1998 bis 2003 statt.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Der Zustand des Bürogebäudes ist durchschnittlich, während der Zustand der Produktions- und Lagerhallen unterdurchschnittlich ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.630.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.841.000
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228.000,00 €
27356 Rotenburg (Wümme)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein Gewerbegebäude aus 8 miteinander verbundenen Bürocontainern, zweigeschossig, mit einer Nutzfläche von 133 m², Baujahr 2002, wurde im Jahr 2020 modernisiert (Fenster).
Die Beheizung erfolgt über ein Split-Klimagerät; Stellplätze und Wege
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sind mit Schotter befestigt; der Rest des Grundstücks ist unbebaut; eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich, es wurde nur ein Blick durch die Erdgeschossfenster geworfen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 228.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservi
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347.000,00 €
24534 Neumünster
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweigeschossiges Büro- und Ausstellungsgebäude mit Keller, Gesamtnutzfläche von 424 m², sowie einem dahinterliegenden Lagergebäude im Untergeschoss, Gesamtnutzfläche von 391 m², Baujahr 1958.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Es
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scheinen jedoch Bauschäden an der Gebäudestruktur aufzutreten, wie Beton- und Putzabplatzungen an der Unterseite des Dachüberstands, der Fassade und der Dachkante zur Straßenseite hin, Glasbrüche im Obergeschoss, teilweise defekte Fassadenplattenverkleidung sowie Farb- und Putzabplatzungen an den rückwärtigen Anbauten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 347.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 242.900,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
Gewerbe kaufen in Metropolregion Hamburg:
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30.000,00 €
2 Zi.
18273 Güstrow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büroeinheit Nr. 6 im Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von 47 m², besteht aus zwei Büroräumen, einer Teeküche und einem WC. Das Gebäude stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Gleichzeitig wird auch eine Wohnung zur Versteigerung
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angeboten.
Es war in beiden Fällen nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 30.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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