Samstag, 20. April 2024

Gewerbe kaufen in Alfhausen

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Magellan Real Estate: Gepflegte multifunktionale Produktions- und Logistikliegenschaft in der Nähe von Osnabrück.
Top Premium Magellan Real Estate: Gepflegte multifunktionale Produktions- und Logistikliegenschaft in der Nähe von Osnabrück.
1/5
1.820.000,00 €
2.177,71 m2
Kaufpreis

Magellan Real Estate: Gepflegte multifunktionale Produktions- und Logistikliege…

Quelle: www.immowelt.de
1.820.000,00 €
2.177,71 m2
Kaufpreis
49594 Alfhausen
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Lage: Die Gewerbelage in Alfhausen zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A1 Autobahn über den Autobahnanschluss Neuenkirchen-Vörden aus. Diese Lage bietet Unternehmen eine strategisch günstige Position, um ihre Güter
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schnell und effizient auf die Autobahn zu bringen, was den Transport und die Logistik erleichtert. Alfhausen befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur eine kurze Fahrt von Osnabrück entfernt, was eine enge Verbindung zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum in der Region gewährleistet.Die Nähe zur A1 ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu verschiedenen regionalen und überregionalen Märkten. Alfhausen bietet somit Unternehmen eine attraktive Standortoption mit optimalen Bedingungen für Gewerbe und Produktion. Ausstattung: Wir möchten auf folgende Eigenschaften in unserem Immobilienangebot hinweisen: - Sehr guter Gebäudezustand - Gefragte Gewerbelage - Gewerbe & Produktion: ca. 2.170 m² - Modernisierte Büro- und Sozialräume: ca. 5

Passende Immobilien in der Umgebung von Alfhausen:

Moderns und gefragtes Bewegungsbad und Fitnessstudio in Bersenbrück
Top Premium Moderns und gefragtes Bewegungsbad und Fitnessstudio in Bersenbrück
1/16
690.000,00 €
371,6 m2
Kaufpreis

Moderns und gefragtes Bewegungsbad und Fitnessstudio in Bersenbrück

Quelle: immomarkt.ms
690.000,00 €
371,6 m2
Kaufpreis
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbrück. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. 1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna Auf 194
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m² erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden. Auch wird dieser Bereich sehr gerne für Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht für solche Anlässe ebenfalls zur Verfügung. Eine Sauna sorgt für weitere, regelmäßige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend gestaltet. 2. Gewerbeteil: Der Fitnessbereich Auf gut 177 m² erstreckt sich im Erdgeschoss und dem Kellergeschoss ein modernes Fitnessstudio. Der untere Bereich hat eine großzügige Freifläche und ist ideal für Rehasport oder Gruppengymnastik geeignet. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss werden eine Vielzahl von Fitnessgeräten angeboten. Die Fußbodenheizung
Gute Renditechancen mit modernem Bewegungsbad und Fitnessstudio in Bersenbrück
Top Premium Gute Renditechancen mit modernem Bewegungsbad und Fitnessstudio in Bersenbrück
1/16
690.000,00 €
Kaufpreis

Gute Renditechancen mit modernem Bewegungsbad und Fitnessstudio in Bersenbrück

Quelle: immomarkt.ms
690.000,00 €
Kaufpreis
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbrück. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gewerbeobjekt befindet sich zur Zeit in Eigennutzung
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durch den Verkäufer. Hierdurch liegen aktuell keine Mieteinnahmen vor. Bei einer reellen Miethöhe von 12,00 €/m² ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 4459,2 €. Die Jahreseinnahmen würden sich somit auf 53.510,40 € belaufen. Daraus ergibt sich ein sehr attraktiver Faktor von 12,9! 1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna Auf 194 m² erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden. Auch wird dieser Bereich sehr gerne für Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht für solche Anlässe ebenfalls zur Verfügung. Eine Sauna sorgt für weitere, regelmäßige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend
Hofstelle mit Mehrfamilienhaus und 2 Mastställe
Top Premium Hofstelle mit Mehrfamilienhaus und 2 Mastställe
1/5
1.500.000,00 €
538 m2
Kaufpreis

Hofstelle mit Mehrfamilienhaus und 2 Mastställe

Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
538 m2
Kaufpreis
49577 Ankum
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung: Das MFH aus dem Baujahr 1934, Sanierungen bis 2020, mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 11.000 m². Es hat eine Wohnfläche von 538 m² in 8 Wohnungen (160 m², 50 m², 49 m², 45 m², 71
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m², 38 m², 60 m², 64 m²). 2 Wohnungen werden selbst genutzt, die bei Verkauf freigestellt werden. 1 Wohnung mit 50 m² Wohnfläche ist für 390 €/Monat NKM vermietet. Die Soll-NKM beträgt ca. 4.200 €/Monat. Das MFH hat eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Baujahr 2007. 2 Mastställe mit 2.000 Plätzen mit einer automatischen Flüssigfütterungsanlage mit 5 Vorratsbehältern à 46 m², 3 Polyesterfuttersilos, Güllekanäle und ein ca. 400 m³ Güllebehälter werden verkauft. Auf der Hofstelle befindet sich eine offene Remise, eine Scheune und ein Garagengebäude. Die Hofstelle hat 2 Brunnen, ein Dreikammersystem und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Energieausweis vom 30.08.2022 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1934 Baujahr Heizung 2007 Endenergi
Hotel /Restaurant mit Gaststätte und Kegelbahn in zentraler Lage
Top Premium Hotel /Restaurant mit Gaststätte und Kegelbahn in zentraler Lage
1/5
1.190.000,00 €
Kaufpreis

Hotel /Restaurant mit Gaststätte und Kegelbahn in zentraler Lage

Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
Kaufpreis
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um alteingesessenes Hotel / Restaurant mit insgesamt 20 Hotelzimmer, Wintergarten, Gaststätte und Kegelbahn. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1873 erbaut im Jahre 1956 umgebaut, und im
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Jahre 1988 erweitert. Im Jahre 1998 wurde ein Anbau (Neubau) errichtet. "Hotel-Restaurant mit Wintergarten, Anbau und Kegelbahn" Aufteilung Erdgeschoss: - Eingang/Empfang - Gastraum - Zimmer - Flur - Frühstücksraum - Wintergarten - Doppelkegelbahn - Flur - Küche - Treppenhaus - Stauplätze - HW-Raum - Damen- und Herrentoiletten - Waschräume - Abstellräume, etc. Aufteilung 1. Obergeschoss - 15 Hotelzimmer - Wohnung mit ca. 90 m² Wfl. - Flur - Abstellräume Aufteilung 2. Obergeschoss - 5 Hotelzimmer - Flur Der Eigentümer hat beim LK Osnabrück eine "Bauvoranfrage für die Umnutzung der Kegelbahn in Hotelzimmer" gestellt. Diese Bauvoranfrage wurde im Juni 2021 vom LK Osnabrück positiv beschieden. Das vorhandene Hotel-, Restaurant-, und Gaststätteninvent
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