Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Gemeinde Glauburg Die Gemeinde Glauburg, mit ihren 3.081 Einwohnern, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises und setzt sich aus den Ortsteilen Glauburg und Stockheim zusammen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner
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vor Ort decken, dank ansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreicher Nahversorger und Restaurants. Zudem verfügt Glauburg über zwei Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule. Die nächstgelegene, weiterführende Schule befindet sich ganz in der Nähe (Gesamtschule Konradsdorf in Ortenberg). Diese können Ihre Kinder bis zum Abitur besuchen. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter besonders hervorzuheben die Keltenwelt am Glauberg, Sportplätze sowie verschiedene Vereine, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Die Lage am Vulkanradweg ist für Radsportler ideal. In ca. 5 Minuten erreicht man die BAB A45. Stockheim verfügt über einen eigenen Bahnhof, der durch die Regionalbahn eine gute Verbindung nach Gießen bzw. Frankfur
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nidderau, Ortsteil Windecken und liegt zentral, inmitten der Fußgängerzone in der Altstadt mit Geschäften, kleinerer Gastronomie und dem alten Rathaus. Windecken ist ein Stadtteil von Nidderau im hessischen
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Main-Kinzig-Kreis und liegt sehr gut angebunden durch die Bundestraßen 521 und 45. Durch den Ort führt der ca. 250 km lange Radwanderweg "BahnRadweg Hessen". Die Altstadt mit der kürzlich erst neu angelegten Fußgängerzone und deren Geschäfte zieht die Anwohner aus dem Ort und den Nachbarorten zum Einkaufen, Schlendern und Verweilen an. Der Ort bietet schon jetzt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, für die Anwohner und würde durch die Geschäfte in dem Kaufobjekt das Angebot abrunden. Neben bestehenden Supermärkten (ca. 800 Meter) gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und Gemüseläden, die frische und hochwertige Produkte anbieten, was die Menschen zum Einkaufen immer wieder anzieht. Nidderau-Windecken verfügt über e
Objektbeschreibung: Jahrelange Praxisräume in Nidderau Heldenbergen zu verkaufen.Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden-sowie ein Kellerraum,
Lagebeschreibung: In der Leopold Wertheimerstrasse 8 befindet sich dieses Objekt. Hier sind noch
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weitere Praxen vorhanden.
Raumaufteilung: Kann bei einer Besichtigung kurzfristig besichtigt werden. Schlüssel sind bei uns vorhanden
Besichtigungstermine: Melden Sie sich wegen einer Besichtigung-dies können wir kurzfristig machen.
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis
Zum verkauf steht ein Grundstück mit einer gesamt größe von ca. 8900 Quadratmetern. Flurstück 10/9 ca. 8900 m² beinhaltet ein Wohnhaus mit ca. 272 Quadratmetern Wfl., ein Garagengebäude mit ca. 55 Quadratmetern und eine Scheune mit ca. 151
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Quadratmetern. Das Grundstück verläuft direkt an der Umgehungsstraße Nidderau / Altenstadt.
Stadtzentrum-Investment: Renditestarke Gelegenheit in Nidderau-Heldenbergen! (provisionsfrei für den Käufer)
An der Hauptverkehrsstraße von Nidderau-Heldenbergen gelegen bieten wir Ihnen eine einmalige Chance auf ein renditestarkes Wohn- und
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Geschäftshaus, bestehend aus 2 mehrgeschossigen Gebäudeteilen an. Diese Immobilienperle umfasst insgesamt 9 Mieteinheiten, bestehend aus 6 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten auf einer Gesamtmietfläche von ca. 1.018 m2. Der Gebäudekomplex erstreckt sich über ein ca. 1.617 m2 großes Eckgrundstück an der Straßenkreuzung Windeckerstraße / Karbenerstraße. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Altbau, schätzungsweise aus Anfang bis Mitte des 20. Jahrhunderts sowie einem großen Anbau aus dem Jahre 1982. Beide Gebäudeteile wurden jeweils in Massivbauweise errichtet und sind teil- bis vollunterkellert.
Der Altbau verfügt insgesamt über 4 Einheiten, bestehend aus einer gewerblich genutzten Einheit welche aktuell von einer Versicherungsagentur genutzt wird sowie 3
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