Samstag, 20. April 2024

Gewerbe kaufen in Aschaffenburg-Leider

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Gewerbeimmobilie - Perfekt geeignet als Eisdiele - Kleines Café - Büroeinheit - Kosmetikstudio
Top Premium Gewerbeimmobilie - Perfekt geeignet als Eisdiele - Kleines Café - Büroeinheit - Kosmetikstudio
1/23
249.000,00 €
192,18 m2
Kaufpreis

Gewerbeimmobilie - Perfekt geeignet als Eisdiele - Kleines Café - Büroeinheit -…

Quelle: immo.main-echo.de
249.000,00 €
192,18 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg / Nilkheim
Immobilientyp: Gastgewerbe

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1992. Es handelt sich um eine Gewerbefläche, die vielseitig verwendet werden kann, sei es als Büro oder für andere Zwecke. Die Gesamtfläche
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beträgt etwa 192 m². Aktuell wird das Ladenlokal als Eisdiele genutzt. Die Eisdiele ist überschaubar und mit wenig Personalkosten verbunden. Das vorhandene Inventar kann gegen Aufpreis übernommen werden. Eine Übernahme ist zeitnah möglich. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wenn Sie unser Angebot begeistert, stehen wir Ihnen gerne für nähere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Selbstverständlich können sich auch Fragen ergeben, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
SCHNELL VERFÜGBAR - Lagerflächen (5.000 m²) & Büroflächen (500 m²)
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1/4
Preis auf Anfrage
5.500 m2

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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.500 m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Lager

Objektbeschreibung: Alleinstehendes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 5.000 m² großen Lagerflächen und ca. 500 m² großen Büroflächen zu verkaufen. Kaufpreis auf Anfrage. Ausstattung: Hallengebäude: Die
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Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - Andienungen auf Rampenhöhe - ebenerdige Andienungen - Hallenboden staplerbefahrbar - Hallenhöhe bis ca. 8,00 m - Beleuchtung - Heizung - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Elektro-/Kraftstromanschlüsse Bürogebäude: Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zum Hallengebäude - PVC-Bodenbelag in den Büroräumen - Fliesen-Bodenbelag in den Allgemein-/Verkehrsflächen - Beleuchtung - Fensterbank-Kabelkanäle - klimatisierter Serverraum - Internet-/Telefonanschlüsse - Teeküchen - Besprechungsräume - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Küche/Aufenthaltsraum und Sozialräume Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Aschaffenburg. - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitte
Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial
Top Premium Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial
1/5
2.150.000,00 €
1.506 m2
Kaufpreis

Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial

Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
1.506 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie

Objekt: Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
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zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2029. E
*M19* Investorentraum: renditestarke Gewerbefläche in renoviertem Zustand
Top Premium *M19* Investorentraum: renditestarke Gewerbefläche in renoviertem Zustand
1/2
138.000,00 €
60 m2
Kaufpreis

*M19* Investorentraum: renditestarke Gewerbefläche in renoviertem Zustand

Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
60 m2
Kaufpreis
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Sie hat eine Gr e von ca. 60 m , ist derzeit vermietet und eignet sich daher
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hervorragend als Kapitalanlage. Die Fl che wurde vor kurzem renoviert und optisch sehr ansprechend gestaltet. Die Gewerbefl che teilt sich in insgesamt 3 R ume + WC auf. Das 1990 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangst ren, Wohnungseingangst ren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Bauk rper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Geb udeeinheiten sind ber separate Treppenh user erschlossen. Vor dem Geb ude befinden sich zahlreiche Stellpl tze sowie Garagen, die erworben werden k nnen.
*M19* Süße Verlockung: Vollständig ausgestattete Eisdiele in Top-Lage zum Verkauf!
Top Premium *M19* Süße Verlockung: Vollständig ausgestattete Eisdiele in Top-Lage zum Verkauf!
1/2
169.000,00 €
86,79 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
86,79 m2
Kaufpreis
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Sie hat eine Gr e von ca. 78 m . Die Gewerbefl che teilt sich in insgesamt Gastraum
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und Labor + zwei getrennte WCs und Privatraum. Eine Terrasse mit ca. 30 Sitzpl tzen steht ebenfalls zur Verf gung. Diese Fl che wird aktuell als Eisdiele betrieben. Das 1990 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangst ren, Wohnungseingangst ren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Bauk rper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Geb udeeinheiten sind ber separate Treppenh user erschlossen. Vor dem Geb ude befinden sich zahlreiche Stellpl tze sowie Garagen, die erworben werden k nnen.
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