Gewerbe kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

Attraktive Gewerbeflächen in Innenstadtlage
Top Premium Attraktive Gewerbeflächen in Innenstadtlage
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961.000,00 €
5 Zi.
263 m2
Kaufpreis

Attraktive Gewerbeflächen in Innenstadtlage

Quelle: immo.main-echo.de
961.000,00 €
5 Zi.
263 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Die langfristig vermietete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus.
Wohnen, leben und arbeiten im Zentrum!
Top Premium Wohnen, leben und arbeiten im Zentrum!
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900.000,00 €
18 Zi.
182 m2
Kaufpreis

Wohnen, leben und arbeiten im Zentrum!

Quelle: immo.main-echo.de
900.000,00 €
18 Zi.
182 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In zentraler Lage, in der Innenstadt von Aschaffenburg, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen besteht aus Vorder- und Rückgebäude und wurde in verschiedenen Baujahren errichtet.Im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes sind das
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Ladenlokal mit Büro und Lagermöglichkeiten untergebracht. Das 1. Obergeschoss wird gewerblich als Praxis genutzt. Darüber befinden sich, im zweiten und dritten Geschoss, insgesamt vier Wohnungen. In das hintere Gebäude, das komplett als Praxis bzw. als Physiozentrum genutzt wird, gelangen Sie über den Innenhof. Hier ist ein Aufzug vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Schwimmbad mit Umkleide und Duschen. Die Behandlungs- und Therapieräume sind hier im zweiten Stock, der Trainingsraum im dritten Obergeschoss. Die beiden Gebäude sind im Erdgeschoss baulich und im zweiten Geschoss mit einem Übergang verbunden.Die vier Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal samt Lager steht leer. Die Behandlungsräume nutzt der jetzige
Klein u. modern! Ladenlokal in der Altstadt!
Top Premium Klein u. modern! Ladenlokal in der Altstadt!
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189.800,00 €
1 Zi.
54,11 m2
Kaufpreis

Klein u. modern! Ladenlokal in der Altstadt!

Quelle: immo.main-echo.de
189.800,00 €
1 Zi.
54,11 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Aufteilung: - große Fensterfront bis zur Deckenhöhe - länglicher Zuschnitt - 1 Verkaufsraum mit Nebenraum als Lager - WC Energiedaten: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 115,9 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil Baujahr: 1999
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Energieeffizienzklasse: D
Vielfältig nutzbares Ladengeschäft
Top Premium Vielfältig nutzbares Ladengeschäft
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480.000,00 €
184 m2
Kaufpreis

Vielfältig nutzbares Ladengeschäft

Quelle: immo.main-echo.de
480.000,00 €
184 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Anfang der 90iger Jahre entstand in bester Innenstadtlage von Aschaffenburg in fußläufiger Nähe zur City Galerie und dem Park Schöntal ein Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungen, Ladengeschäften und Büroflächen in unterschiedlichen Größen.
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Im Erdgeschoss der Wohnanlage steht nun eine Ladeneinheit mit etwas über 184 m² zum Verkauf. Das Ladenlokal ist seit 2019 an den aktuellen Mieter vermietet und der Mietvertrag wurde vor kurzem wieder mit angepassten Konditionen verlängert. Mit dem Vermieter ist eine Ladenrenovierung im Umfang von mehreren Zehntausend Euro vereinbart, die im März 2024 noch umgesetzt wird.Ab April 2024 ist die Einheit für 2.400,-- EUR kalt + Mwst. vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 480,-- EUR. Mit diesem Ladengeschäft in bester Innenstadtlage sichern Sie sich einen perfekten Standort mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Es besteht die Möglichkeit auch 2 TG-Stellplätze mit zu erwerben. Je Stellplatz erhöht sich der Kaufpreis

Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Stadtmitte:

Räume für Ihr Gewerbe mit großer Terrasse!
Top Premium Räume für Ihr Gewerbe mit großer Terrasse!
1/2
495.000,00 €
4 Zi.
213 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
213 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Eine top gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer H he mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich und Diele, zwei Gruppenr ume (teilbar), jeweils mit einer Terrasse, WC-Anlage
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(Damen/Herren getrennt), zwei Einzelb ros, Sozialraum mit Einbauk che und Zugang zu weiterer Terrasse Untergeschoss: Wellnessraum mit Duschanlagen, Umkleiden, WC, Sauna (wird nicht mit verkauft), Lagerraum Zudem befinden sich im Untergeschoss der gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zur Einheit geh rt ein Stellplatz unter dem Carport seitlich des Hauseingangs. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 106,66 kWh/m a wesentl. Energietr ger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1936
Studio / Praxis / Büroräume
Top Premium Studio / Praxis / Büroräume
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Preis auf Anfrage
210 m2

Studio / Praxis / Büroräume

Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
210 m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Gepflegte Gewerbeeinheit im EG eines Mehrparteienhauses (im Jahr 2000 generalsaniert), in guter Lage von Aschaffenburg. Auch Nutzung als Wohnung möglich. Eingangsbereich, zwei Gruppenräume, jeweils mit Terrassenzugang, zwei Büroräume, Sozialraum
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mit Einbauküche und Balkon, 3 WC. Untergeschoss: Wellnessbereich mit Duschanlage, Umkleiden, WC, Sauna (wird extra berechnet), Abstellraum. PKW-Stellplatz.
Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
Top Premium Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
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149.000,00 €
54 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
54 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft im Erdgeschoss an der Goldbacher Straße, genauer gesagt in der belebten Schöntalpassage.Nutzen Sie Ihre Anlagechance mit über 6,0 % Anfangsrendite brutto.Ein Kfz-Stellplatz im Duplexparker ist bereits im
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Kaufpreis enthalten.Ein weiteres Plus: ein zuverlässiger Mieter ist bereits vorhanden. Es besteht ein Mietvertrag bis 2027. Somit haben Sie ohne Aufwand Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Die Quadratmetermiete liegt bei ca. 13,50 € und ist somit sicherlich mittelfristig auch deutlich steigerungsfähig. Aufgrund des überschaubaren Kaufpreises eignet sich diese Einheit auch ideal als Einstiegsinvestment oder zu Portfoliodiversifizierung.Besichtigungen können immer eigenständig zu Ladenöffnungszeiten vorgenommen werden.Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen im persönlichen Gespräch zur Verfügung zu stellen und begleiten bzw. gestalten den gesamten Verkaufsprozess für Sie so reibungslos als möglich.Schreiben Sie uns gerne an.