Dienstag, 23. April 2024
Gewerbe kaufen in Aßlar
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Quelle: www.immowelt.de
364.996,43 €
35614 Aßlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Diese vielseitige Fläche bietet mit einer Gesamtnutzungsfläche von 197 qm eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten mit oder ohne privater Wohnmöglichkeit. Die derzeitige Aufteilung in Wohn- und Gewerberaum
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erlaubt eine flexible und individuelle Nutzung, die den Anforderungen Ihrer Unternehmung optimal angepasst werden kann. Die vorhandene Fläche im Gartengeschoss präsentiert sich mit einem separaten Eingang und Zugang zur Terrasse als äußerst attraktive Option für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ermöglicht auch eine separate Kundenansprache. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen 97 qm, sondern auch durch den überdachten Balkon und einen angeschlossenen Wintergarten. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten Raum für kreative Ideen und angenehme Pausen. Die ideale Lage im G
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
317
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentrale Lage mitten in Aßlar. Die komplette Infrastruktur liegt rund um das Geschäftshaus. Viele Fußgänger und Autos kommen täglich direkt am Geschäft vorbei. Öffentliche Verkehrsmittel, die
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Nähe der Autobahnen und Bundesstraßen machen die Lage interessant. In Wetzlar befindet sich ein Bahnhof. Aßlar verfügt auch über einen Bahnanschluss.
Ausstattung: Als Bodenbelag wurden helle, moderne Fliesen gewählt. Die Fensterfront mit den vielen Fenstern wurden mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde bei den Fensterrahmen außen ein Grauton gewählt. Helle weiße Wände und eine Beleuchtung sorgen für ein wunderbares Ambiente. 2016 wurde das Gebäude komplett saniert und gedämmt. Das Dach, Rohre und Elektrik wurden ebenfalls erneuert.
Objekt: In Aßlar erwartet Sie ein wunderbares Geschäftshaus in absolut zentraler Lage. Das Geschäftshaus ist sehr gut geeignet für Praxis, Büro oder Ladengeschäft. Insges
Passende Immobilien in der Umgebung von Aßlar:
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
140
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung: Die Reitanlage eignet sich ideal für den ambitionierten Sportreiter oder eine Reitschule und läßt durch die Maße der Reithalle und Trainingsplätze Dressurtraining in allen Leistungsbereichen sowie Parcourstraining zu. Die
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Weiden grenzen direkt an. Der Wohnbereich ist erweiterbar. Die Anlage ist renovierungsbedürftig, hat aber viel Potential und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Die Reitanlage liegt im Umkreis von Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis und wird gewerblich geführt.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Besonderheiten: Die Immobilie wird diskret vermarktet. Ein Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Provision: Bei notarieller Beurkundung wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag.
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Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
202
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die 2012 renovierte Büro- und Praxisfläche mit ca. 202 qm befindet sich im Erdgeschoss, in einem 1992 errichtetem Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Wetzlar-Stadt. Die Fläche teilt sich in 4 Büroräume und einen Konferenzraum auf und
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verfügt über einen großzügigen Flur/Wartebereich. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für gute natürliche Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind alle mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein Balkon sorgt im Sommer für Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert, Energieausweis wurde 2018 ausgestellt. In jedem Raum sind Wasseranschlüsse vorhanden, früher wurde diese Teileigentumseinheit als internistische Praxis genutzt.
Es stehen 4 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die mit 85.000 EUR ergänzend zu erwerben sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
220
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler
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Lage von Wetzlar. Das charmante Mehrparteienhaus steht auf einem ca. 166 m gro en Grundst ck und teilt sich neben drei Wohneinheiten und einem B ro noch in eine zus tzliche Gewerbeeinheit auf. Die gesamte Fl che der Immobilie bel uft sich auf ca. 390 m , welche sich auf vier Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. ber die vergangenen Jahre wurden stetig Renovierungen durchgef hrt. Diese sind detailliert dokumentiert. Sie finden im Haus zwei 2-Zimmerwohnungen zzgl. K che und Badezimmer. Diese sind aktuell f r 330,00 und 360,00 zzgl. Nebenkosten p. m. vermietet und weisen jeweils ca. 50 m auf. Die Wohnungen berzeugen hierbei durch einen zeitlosen Schnitt, der diese universell einsetzbar macht und somit ein breites Spektrum an m g