Hier warten ca. 1.050 m² Grundstück, in einer wunderschönen Lage im Augustusburger Ortsteil Kunnersdorf darauf, dass Sie Ihr Traumhaus dort realisieren und Ihr Zuhause zum Glücklich sein finden. Das Grundstück liegt ruhig in ländlicher Gegend.
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Die Medien Strom, Wasser und Abwasser liegen in der Straße am Grundstücksrand an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augustusburg:
Lage: Kleinolbersdorf-Altenhain ist der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil im Osten der Stadt Chemnitz, hat aber bis heute seinen dörflichen Charakter behalten. Angrenzende Stadtteile sind Euba, Einsiedel, Adelsberg. Im Norden befindet sich das
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Waldgebiet "Schwarzwald", welches den Status eines Landschafts-schutzgebietes innehat. In Kleinolbersdorf-Altenhain finden Sie eine Kirche, Gaststätte & Hotel, Kindergarten, Grundschule, Friseur, Bäcker und eine Physiotherapie. Busverbindungen sind vorhanden.
Ausstattung: Es sind zwei Energieausweise vorhanden: Haus 2 Energieausweis: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch:112 kWh/(m²a); Klasse D, Hauptenergieträger Gas, Warmwasser enthalten ja, Baujahr laut Energieausweis 1994 Haus 4 Energieausweis: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²a); Klasse C, Hauptenergieträger Gas, Warmwasser enthalten ja, Baujahr laut Energieausweis 1994
Objekt: An einer Verbindungsstraße zwischen der B174 und der B180 im Süd
Am Randes des Erzgebirges in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage des Chemnitzer Stadtteils Einsiedel wartet ein idyllisches ca. 1.353 m² großes Grundstück auf Sie. Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern. In nur 10 bis 15 Minuten erreicht
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man die Innenstadt von Chemnitz. Für das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, liegt eine Klarstellungssatzung vor, derzeitig ohne Erschließungsrecht. Das Grundstück grenzt an den Einsiedler Wald an und es besteht vom Gartentor aus direkter Zugang in Richtung Wald. Die Medien Strom und Wasser liegen bereits in dem Zufahrtsweg an. Ein Brunnen sowie eine abflusslose Grube befinden sich auf dem Grundstück. Ein Anschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung ist nicht vorgesehen. Aktuell ist das Grundstück mit einem ca. 50 m² großen Gartenhaus bebaut.
An einer Verbindungsstra e zwischen der B174 und der B180 im S den von Chemnitz, liegt dieser Neubaukomplex aus dem Jahr 1992. Mit insgesamt 18 Wohn - und den hier angebotenen 3 Gewerbeeinheiten bilden Sie ein interessantes Investmentpaket mit
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Steigerungspotenzial. So sind aktuell ca. 50% der Gewerbefl che vermietet - Eigennutzung oder weitere Vermietung werten diese Kapitalanlage selbstverst ndlich auf. Zu jeder Einheit sind ein Kellerabteil bzw. Au enstellplatz zugeordnet. Weitere Details gern auf Anfrage.
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1909 mit einem Anbau aus den Jahren 1999/2000. Das Objekt wird derzeit als Pension genutzt und verf gt zus tzlich ber eine ca. 76 m gro e Betreiberwohnung. Dank regelm iger
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Instandhaltungs- und Modernisierungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem guten Bauzustand. Mit einer zus tzlichen Nutzfl che von ca. 120qm, bestehend aus Keller, Garage, Schuppen und Dachboden, gibt es ausreichend Platz f r Lagerung und Stauraum. Es besteht kein Renovierungsstau. Dar ber hinaus stehen ein separates Ferienh uschen mit Balkon, eine Garage und 6 PKW-Stellpl tze zur Verf gung. Das 790 qm gro e Grundst ck besteht aus einem wundersch n gepflegten Garten. Einzelheiten zum Objekt: Das massiv gebaute Altbauhaus wurde 2007 kernsaniert und verf gt ber eine W rmed mmung, Fu bodenheizung und B den aus Fliesen, Granit und Laminat. Die Alut ren und Fenster sind hochwertig und ein Wintergarten erstreckt sich ber zwei Etagen mit einem