Lage: Mit direkter Anbindung an die A 24 Hamburg-Berlin sowie direkt über die K 80 an die A 1 weist dieser Standort eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen guten Anschlüssen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie an Hamburg mit
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seinem internationalen Flug- und Seehafen aus. Reinbek ist in das Hamburger Telefonnetz integriert. Gebühren und Angaben für Ver- und Entsorgung liegen im landesweiten Vergleich günstig.
Ausstattung: - repräsentatives Solitärobjekt mit sehr guter Bausubstanz, voll vermietet. - Aufstockungs- und Erweiterungspotential auf dem Grundstück vorhanden - variable Raumaufteilung sowie Vermietung je Vollgeschoss ist ohne bauliche Maßnahme möglich - hochwertige Ausstattung, die sämtliche Anforderungen an ein modernes Büro erfüllen - das Gebäude kann baurechtlich noch um ein weiteres Vollgeschoss aufgestockt bzw. nach Norden deutlich vergrößert werden - ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Objekt: Ein aussagekräftiges Expos
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen ca. 10 Hektar arrondiertes Ackerland zwischen Dassendorf und Brunstorf im Landkreis Herzogtum – Lauenburg. Es handelt sich um zwei Flurstücke. Bodenpunkte wie folgt: ca. 1,3 ha = 3; ca. 2,8 ha = 38; ca. 3,3
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ha = 45; ca. 4,6 ha = 47. Die Flächen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch Verpachtung. Sie werden gegen Gebot verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 650.000 €.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Teileigentum, bestehend aus einer Wohnung im DG, Büroflächen im OG, Lagerflächen im EG ungepflegtes Grundstück, Renovierungsstau vermutet
Ausstattung: Wohnung DG 3 Zimmer, Küche, Dusch-Bad,
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Abstellraum, ca. 87 m² Büroflächen OG 4 Räume, WC, ca. 176 m² Lagerfläche 6 Räume, lichte Höhe ca. 3,90m, 2 Rolltore, ca. 290 m²
Lage: Hohenhorn - Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg etwa 600 Einwohner, hauptsächlich Einzelhausbebauung mit vereinzelten kleinen Gewerbebetrieben. Amtsverwaltung und Einkaufsmöglichkeiten in Dassendorf ca. 2 km Entfernung Geesthacht ca. 4km; Hamburg City ca. 35km
Sonstiges: Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. Preis gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.
Provision: 7,14 % inkl. UST
Das Wohnungs- und Teileigentum Nr. 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche- und Nutzfläche von 87/458 m², sowie sieben Pkw-Stellplätzen, Baujahr 1971. Die Raumaufteilung gliedert sich wie
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folgt:
- Erdgeschoss: Lagerflächen mit offener Unterteilung, insgesamt 290,79 m²; Obergeschoss: Flure, Abstellräume, 4 Büroräume, WC-Anlage, insgesamt 167,79 m²; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, insgesamt 87,04 m²
Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2013 betrieben. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt einen Rückstand bei der Wartung und es besteht Bedarf an Modernisierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 230.
Lage: Das Gewerbegebiet in der Berliner Straße in Glinde bietet eine erstklassige Lage für Unternehmen und gewerbliche Aktivitäten. Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und
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Autobahnen. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern und ermöglicht einen reibungslosen Waren- und Personenverkehr. Die Berliner Straße ist eine belebte Geschäftsstraße mit einer Vielzahl von Gewerbebetrieben und Unternehmen. Hier finden Sie eine breite Palette von Gewerbeimmobilien, von Bürogebäuden und Einzelhandelsflächen bis hin zu Lagerhallen und Produktionsstätten. Das Gewerbegebiet bietet auch gute Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen, wie z.B. ausreichend Parkmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Geschäften in der Umgebung. Darüber hinaus profitieren Unternehmen in diesem Gewerbegebiet von einer dynamischen Geschäftsumgebung und einer Nähe z
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