Preisinformation: 2 Carportplätze 11 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich im malerisch eingebetteten Örtchen zum Wohlfühlen, in Dollerup. Zwischen den gelben Rapsfeldern und dem Blau der Flensburger Förde, ist Dollerup
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ca. 5 Autominuten vom Langballigau Beach und ca. 10. Minuten von Glücksburg entfernt. Über die B199 ist die Immobilie mit der nächstgrößeren Stadt Flensburg verbunden. Die Nahversorgung ist über den nahegelegenen Edeka Markt mit Bäcker gesichert. Wer fürs Wochenende mal einen größeren Einkauf plant, fährt in ca. 20 Autominuten ins Einkaufszentrum Förde Park in Flensburg. In den umliegenden Dörfern findet man Hausärzte, Kindertagesstätten sowie eine Vielzahl an Freizeitoptionen. Auch ist die Nähe zu Flensburg ein idealer Ausgangspunkt, um in der Stadt zu arbeiten und auf dem Land im Grünen wohnen zu können. Jung und Alt sind in Dollerup herzlich Willkommen, denn ein Zusammenhalt und liebevolles Miteinander wird in der Gemeinde groß geschrieben. W
Die Gewerbeimmobilie berzeugt durch das vorhandene Raumangebot. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie von einem Reifenh ndler genutzt. Neben unz hligen R umlichkeiten wie Lager- und Produktionsfl chen, Werkstatt- und B ror umen gibt es 6
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elektrisch betriebene Tore. Die Immobilie verf gt insgesamt ber 22 Garagen. Im Au enbereich befinden sich zus tzlich 20 Au enstellpl tze. Weitere Au enstellpl tze k nnten durch Umplanung relativ einfach generiert werden. Wichtig zu erw hnen: Die R umlichkeiten k nnen individuell getrennt werden. Die R umlichkeiten teilen sich wie folgt auf: a) Werkstatthalle 1 = 73 m Hallenfl che hinter a) = 73 m b) Werkstatthalle 2 = ca. 162 m Hallenfl che hinter b) = 98 m c) B rofl che vorne = 90 m d) Werkstatthalle 3 = 405 m e) Kellerr ume vorne = ca. 412 m f) Kellerr ume hinten = ca. 295 m g) Garagen im Keller = ca. 150 m h) B rohaus = ca. 70 m i) B rogarage = ca. 20 m In Summe betr gt die Wohn- und Nutzfl che ca. 1.848 m .
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
FÜR GEWERBE MIT PUBLIKUM: VOR DEN ZAHLEN Die prägnante Villa an der Ballastbrücke in Flensburg zieht seit 2013 die Blicke auf sich. Das Schmuckstück wurde 2012 umfassend saniert und erweitert. Seitdem leuchtet das Skandinavienrot der Fassade
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weithin. Weitere Besonderheit ist das stimmige Gesamtbild: Selten finden sich Historie, Stilsicherheit, regionaler Charakter, hyggelig und Aktualität so gut vereint. Mit dem bis 2021 ansässigen Marien-Café entwickelte sich der Standort zum überregional bekannten Anziehungspunkt in der Stadt. Die Villa wurde Hintergrundkulisse für die überregionale Presse, Fernsehberichterstattungen der ARD, des Norddeutschen Rundfunks und des Japanischen Fernsehsenders Tabi-Channel und fand mehrfach Erwähnung in den Büchern der norddeutschen Autorin Marion Kiesewetter. 2024 wurde die Villa in Miniaturnachbildung Teil einer Ausstellung im Flensburger Rathaus. Das Anwesen lässt hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten kaum Wünsche offen. Wohnungsvermietung, Ferienwohnu
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Die Fußgängerzone und somit absolute 1A-Lage befindet sich nur einen "Steinwurf" entfernt und kann über einen kurzen Verbindungsweg direkt erreicht werden. Einzelhändler kleinerer und mittlerer
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Größe, aber auch Kaufhäuser und Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in direkter Umgebung vertreten. Das Grundstück liegt direkt am ZOB der Stadt.
Ausstattung: - Aufzug im Gebäude - Zugang zur Dachterrasse - Belüftungsanlage - TG-Stellplätze - zentrale und verkehrsgünstige Lage - langfristige Mietverträge
Objekt: Die Flächen erstrecken sich über das 3. Obergeschoss sowie über das gesamte Dachgeschoss der Immobilie. Beide Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Dachterrasse steht allen Mietern/Eigentümern des "Ärztehauses am ZOB" zur Verfügung, wird jedoch zumeist von der 3 und 4. Etage genutzt. Einige der Arbeitszimmer haben direkten Dachterrassenzugang. Die Räume
Lage: Flensburg bietet als Oberzentrum der Region im Grenzgebiet zu Dänemark alle Vorzüge hinsichtlich Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie gewerblicher Tätigkeit. Die Geschäfte der Innenstadt werden gerne und regelmäßig von unseren
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dänischen Nachbarn in Anspruch genommen, welche nicht unwesentlich zu den Umsätzen der Innenstadt- Geschäfte beitragen.
Ausstattung: - kürzlich saniert - hochwertige Ausstattung - offene Gestaltung / individuelle Anpassungsmöglichkeiten - kleine Einbauküche
Objekt: Diese kürzlich sanierte Praxisfläche liegt am Friesischen Berg in Flensburg. Nur wenige Schritte vom Südermarkt und der Flensburger Innenstadt entfernt befindet sich die Fläche im Erdgeschoß einer kleinen Wohn- und Geschäftsanlage. Die im Erdgeschoß rechts gelegene Fläche ist insgesamt hochwertig ausgestattet und wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt. Insgesamt stehen etwa 154 m² Nutzfläche zur Verfügung, darin ist ein Lager mit etwa 24 m² enthalten. Die Praxisfläc
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