Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Gewerbe kaufen in Bad Honnef
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Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
4 Zi.
52,77
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem Gesamtgrundst ck von ca. 286qm errichtet. Die U-Bahnstation Bonn Juridicum und die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer N he. Das Ladenlokal und die Wohnung befinden sich in einem 7
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Parteienhaus in direkter Nachbarschaft zum Bonner Hofgarten und der Bonner Universit t. Die zwei Zimmer Wohnung hat eine Fl che von ca. 53qm. Im Ladenlokal stehen Ihnen ca. 73qm zur Verf gung mit dem einmaligen Blick auf den Hofgarten. Die dazugeh rigen Lagerr ume haben nochmals ca. 51qm mit direktem Zugang zur Stra e. Aktuell stehen die Wohnung und das Ladenlokal leer.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
125
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Urspr nglich wurde das Haus im Jahre 1933 auf einem ca. 591 m gro en Grundst ck in Leutesdorf errichtet. 1957 und 1973 wurde an - und umgebaut. 1992 wurde das Erdgeschoss zur Zahnarztpraxis
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umgebaut und renoviert. Das Mietverh ltnis besteht seit 2005 und wurde bereits zweimal verl ngert bis 09/2027. Eine weitere Verl ngerung ist nicht ausgeschlossen! Es wird eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.600,00 erwirtschaftet. Das Ober- und Dachgeschoss wird vom Eigent mer selbst genutzt, der jedoch nach einem Verkauf als Mieter dort wohnen bleiben m chte. Er ist bereit eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.000,00 zu zahlen. Das Jahrhunderthochwasser 1993/94 kam ca. 0,15 m ins Erdgeschoss! Ausstattung: Erdgeschoss: Holz- und Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung von 2022, Fliesen- und Vinylbodenbel ge Raumaufteilung: 2 Behandlungszimmer, Sterilraum, R ntgen, Labor, Empfang, Wartezimmer, Sozialraum, B ro und 2 WC s Ausstattung: Ober-
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf der Suche nach einer B rolage mitten im Szene Viertel? In einer phantastischen Lage in der K lner S dstadt steht diese Souterrin Gewerbeimmobilie zum Verkauf. M glicherweise k nnte eine Umwandlung in zumindest teilweises Wohnen genehmigungsf hig
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sein. Aber auch f r ein schickes Loft B ro eine ideale Adresse, mit Blick zum Garten im hinteren Bereich , hohen Decken und vielen Fenstern.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
173
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In attraktiver Stadtlage von Hachenburg, nur wenige Schritte von den beiden zentralen Pl tzen der Stadt, dem Neumarkt und dem Alter Markt entfernt gelegen, bieten wir Ihnen hier eine individuelle Gewerbe- und Wohnimmobilie mit vielen Nutzungsoptionen
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an. Das Geb ude folgt in seiner Formgebung der markanten und individuellen Idee, einen Dreiecksbau, mit klaren Linien und schn rkellosen Konturen zu errichten. 2005 in massiver Bauweise erstellt, verf gt die Immobilie ber zwei Vollgeschosse, und der Idee architektonisch folgend, ber ein Flachdach. Im Penthouse Stil gestaltet, erwartet Sie im Obergeschoss Ihre individuelle Stadtwohnung. Offen und weitr umig gehalten, wird der mehr als gro z gige Wohnbereich, von bodentiefen Fenstern und Schiebet renelementen, einem ansprechenden Parkettboden und einer Raumh he von ca. 3 Metern dominiert. Der Livingroom bietet, umrahmt von einer stets gegenw rtigen Aussicht ins Gr ne, eine herrliche Kulisse f r Wohnen und Essen mit einer integrierten K che.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
4 Zi.
72
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schicke und toprenovierte Gewerbeeinheit in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den PNV: - 1994 als Anbau eines Mehrfamilienhauses errichtet - 2019 von Grund auf in hochwertiger Ausstattung saniert - 2019 Renovierung des Daches von Anbau
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und Haupthaus - 2021 Austausch der Gasheizung - seit 2019 durchg ngig vermietet als Arztpraxis f r Allgemeinmedizin Die angebotene B ro- und Praxisfl che liegt im separat errichteten Anbau an das Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier oberirdischen Geschossen in K ln-Buchheim. Die 72 m Fl che werden derzeit als Arztpraxis f r Allgemeinmedizin genutzt und bieten einem lichtdurchfluteten Empfangsbereich, einem gro z gigen Besprechungsraum mit Lichtkuppel, zwei weiteren Untersuchungszimmern und einem gem tlichen Wartezimmer Platz. Dazu verf gt die Fl che ber zwei separate WC-R umlichkeiten. Die aktuelle Raumaufteilung wurde auf Wunsch des jetzigen Mieters entsprechend vorgenommen unter der Voraussetzung, diese Aufteilung bei Auszug auf e