ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 192,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1908 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven
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Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IPVG 5 HH 159 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben uns
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Einzigartiges Angebot! Wir bieten Ihnen hier ein sehr gut laufenden Beauty Salon. Schwerpunkt liegt hier auf Kosmetikbehandlungen, Fu pflege (eine geschlossene Kabine mit Wasseranschluss und zwei offene) und Nageldesign. Ein Kosmetikraum exklusiv
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ausgestattet f r Kosmetikbehandlung und Massage und zwei Pl tze f r Nageldesign stehen hier zur Verf gung . Im Eingangsbereich "Empfang" befinden sich zwei Wartepl tze und eine Empfangstheke. Das Untergescho verf gt ber einen gro en Aufenthaltsraum, einen Waschbereich und eine Toilette mit Waschbecken. Ein Tiefgaragenplatz und 3 Stellpl tze, sowie ein gro er Werbebanner zur Kreuzungsseite, runden das Angebot noch ab.
Einzigartiges Angebot! Wir bieten Ihnen hier ein sehr gut laufenden Beauty Salon. Schwerpunkt liegt hier auf Kosmetikbehandlungen, Fu pflege (eine geschlossene Kabine mit Wasseranschluss und zwei offene) und Nageldesign. Ein Kosmetikraum exklusiv
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ausgestattet f r Kosmetikbehandlung und Massage und zwei Pl tze f r Nageldesign stehen hier zur Verf gung . Im Eingangsbereich "Empfang" befinden sich zwei Wartepl tze und eine Empfangstheke. Das Untergescho verf gt ber einen gro en Aufenthaltsraum, einen Waschbereich und eine Toilette mit Waschbecken. Ein Tiefgaragenplatz und 3 Stellpl tze, sowie ein gro er Werbebanner zur Kreuzungsseite, runden das Angebot noch ab.
Die Immobilie wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 1.600 m gro en Grundst ck erbaut. Hier lassen sich bequem Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine ehemalige Gastst tte mit einer Gewerbefl che
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von ca. 245 m . Die Wohnfl che im Obergeschoss verf gt ber ca. 110 m , die sich auf einen Flur, eine K che, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer verteilt. Die idyllische Gastst tte mit gro em Saal inklusive B hne und Biergarten bietet vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Eine vollausgestattete K che sowie Tische, St hle und Theke sind im Angebot mit enthalten. Die Immobilie ist voll unterkellert und verf gt ber ein K hlhaus im Keller.
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