Objekt: - Gewerbeobjekt mit Büro, Sozialräumen, Halle mit Grube und 4 Toren - Waschplatz vor der Halle - komplett eingezäunt - rechtskräftiger Bebauungsplan - Möglichkeit auf eine große Hallenerweiterung auf dem Grundstück - großflächig
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllisch ländliche Lage in Bienenbüttel mit kompletter Infrastruktur Nahversorgung: Supermärkte, Bank, Apotheke, Arztpraxis, Schule u.a. in ca. 4 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B4 und Bahnhof in komfortabler Distanz
Ausstattung: + Kamin, Fußbodenheizung, Gäste - WC, Bad en Suite, Marmor Dusch- Wannenbad + Sauna mit Dusche und WC im Nebengebäude + Große Scheune, Deputathaus, historischer Treppenspeicher, Pferdeboxen, Gästehaus + Großes Grundstück mit Baumbestand und Tei
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel mit 28 Zimmern Gaststube zusätzlicher Konferenzraum, großer Saal, Bierstube und Biergarten zahlreiche Parkplätze
Lagebeschreibung: Das Hotel liegt idyllisch inmitten der Lüneburger Heide. Lüneburg liegt
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etwa 12 km entfernt, Hamburg 50 km. Attraktive Ausflugsziele sind z.B. das Schiffshebewerk Scharnebeck oder die Hansestadt Lüneburg. Die umliegende "Natur" lädt zum Spazieren oder Radfahren ein. Der Ort selbst bietet alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und Therapeuten, Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und vieles darüber hinaus sind vorhanden.
Raumaufteilung: Das charmante und großflächig angelegte Landhotel befindet sich im laufenden Betrieb. Die Immobilie wurde 1940 in massiver Bauweise errichtet. Es entstand ein gemütlicher Gasthof über drei Ebenen. Im Jahr 1982 fand ein umfangreicher Aus- und Anbau statt. Zwischen 1994 bis 2018
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 7 Stellplätze
Objekt: Dieses wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus steht im Herzen der Lüneburger Innenstadt an einem der schönsten Plätze Norddeutschlands. Die repräsentative
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Immobilie hat nicht nur ein imposantes Erscheinungsbild und ist gut instand gehalten, es ist auch sehr zentral gelegen. Sämtliche Busverbindungen sind fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Zum Lüneburger Bahnhof sind es nur ca. 13 Gehminuten. Über 40 Jahre war eine Fast-Food-Kette Mieter der Gewerbeflächen im Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Seit der Beendigung dieses Geschäftsverhältnisses, bedingt durch fehlende Möglichkeit der Erweiterung, hatte die Eigentümerin nicht die Notwenigkeit die Flächen neu zu vermieten. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 109 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 185 m² und im 1. Obergeschoss sind es ca. 115 m² Verkaufs- / Geschäftsfläche. Die für den gewerblichen Bereich vorhandene Gasheizung ist aus dem Jahre von 2
Der hier angebotene Hotel- und Gastronomiebetrieb liegt vor den Toren der sch nen, alten Hansestadt L neburg. Das berregional bekannte und beliebte Restaurant verf gt ber insgesamt 200 Sitzpl tze, welche sich in ca 150 Sitzpl tze im Innen- und ca 50
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Sitzpl tze im Aussenbereich aufteilen. Zum Veranstaltungsbereich geh rt neben dem flexibel nutzbaren Saal eine Kegelbahn mit 2 Bahnen und aussergew hnlich guter Auslastung. Der Hotelbereich umfasst 8 Fremdenzimmer mit 16 Betten, allesamt mit grossz gigem Duschbad, in gehobenem, modernen Standard. Die Auslastung des Hotelbetriebs lag im Jahresmittel bei ber 60 % und ist entscheidend durch die ideale N he zur alten Hansestadt L neburg gepr gt. Eine grosse Zahl von G sten wird Jahr f r Jahr durch die beliebte TV-Serie "Rote Rosen" angezogen, um einmal auf den Spuren Ihrer Lieblinge zu wandeln. Wenn Sie schon lange nach einer M glichkeit gesucht haben, einen funktionierenden, in der Vergangenheit usserst wirtschaftlichen Betrieb mit hohem G ste
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