Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Berlin-Märkisches Viertel (Reinickendorf)
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Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Märkisches Viertel (Reinickendorf):
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
380
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
# freies Ferien-Wohnheim: Das Haus kann ideal weiter für mehrere Familien oder als Ferienwohnhaus genutzt werden. Das Haus hat 3 Bäder und 2 Küchen und 10 Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Malerarbeiten sind bei Vermietung
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erforderlich. Beide Küchen und die 3 Bäder sind nicht mehr zeitgemäß, reichen aber für Mieter vollkommen aus. Außerdem kann ein weiterer 500 m2 Baugrund erworben werden. Die gesamte Kaltmiete des Hauses kann nach erfolgten Malerarbeite bei 4.500 €/Monat liegen. Die Rendite würde hier bei 7 % liegen.
Provision: zzgl. 3 % Käuferprovision + MwSt.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.349.000,00 €
14 Zi.
13469 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Gewerbehaus was im Jahre 2000 Saniert und erweitert wurde. Diese Gewerbeimmobilie wurde ehemals als Bank genutzt und dient aktuell als Firmenzentrale mit einer Einliegerwohnung. Das Objekt wird bezugsfrei
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übergeben und kann Eigen genutzt werden oder neu vermietet werden.
Die hochwertige Ausstattung repräsentiert ein solides Unternehmen und gibt den Kunden Seriosität und Wiedererkennungswert. Dieses Objekt könnte Ihr neuer Standort werden mit genug Platz und einer Einliegerwohnung.
Des weiteren gibt es die Möglichkeit, dieses Objekt als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Im Jahre 2020 wurde eine Umwidmung zu eine gemischte Wohn und Gewerbe Immobilie eingereicht mit 4 Wohneinheiten + einer Gewerbeeinheit. Siehe Grundriss laut AB. Die Umbaukosten können vom Architekten zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt wird Bezugsfrei übergeben und kann nach Ihren Wunsch optimiert werden ( Eigennutzung, Neu Vermietung )
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Quelle: www.immowelt.de
10.500.000,00 €
2.460,6
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 34 Stellplätze
Ausstattung: sechsgeschossiges Büro- und Lagergebäude 126 Einheiten, eine Werkswohnung und 34 Stellplätze Baujahr: 1991 Grundstücksfläche: 2.500 m² Bruttogeschossfläche: 4.500 m² Vermietbare
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Fläche: 3.057,73 m² - davon Bürofläche: 2.460,6 m² - davon Lagerfläche: 497,13 m² - davon Werkswohnung: 100 m² - Fernwärme - PV-Anlage - zwei OTIS-Fahrstühle - moderne Fenster und Wärmedämmung - moderne Sanitäranlagen und Gemeinschaftsküche
Stichworte: Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Provision: 5,95% (inkl. 19% MwSt.)
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
3.700.000,00 €
1.142,44
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und Hinterhaus, die sich aus 15 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten zusammensetzen. Das Vorderhaus wurde 1905 errichtet und im Jahre 1995 durch ein Dachgeschossausbau auf 5 Etagen erweitert. Das Hinterhaus,
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mit einem Baujahr von 1905 und 1950, erstreckt sich ebenfalls über 4 Etagen. Beide Gebäude wurden 1997-2000 umfänglich saniert.
Es besteht Neubaupotenzial! Uns liegt ein positiver Vorbescheid vor, wonach im zweiten Hinterhof ein Wohn- und Geschäftshaus nachverdichtet werden kann. Dies umfasst ca. 624 m² Grundfläche, welche auf 2 Gewerbeeinheiten (stilles Gewerbe) und 3 Wohneinheiten verteilt sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
629.900,00 €
3 Zi.
246,38
m2
Herbststraße 18, 13409 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Gewerbe EG 3 R ume, ca. 246 m G ste-WCs Unvermietet Provisionsfrei Objektdetails: Entdecken Sie eine vielseitige Gesch ftsm glichkeit inmitten des charmanten Wohnviertels von Reinickendorf. Im Erdgeschoss des historischen Mehrfamilienhauses
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Sommerstra e 42/Herbststra e 18 erwartet Sie eine ger umige Gewerbeeinheit mit ca. 246 m , ideal f r Ihr n chstes Unternehmensvorhaben. Die gro z gigen drei R ume bieten Ihnen gen gend Platz f r kreative Gestaltungsm glichkeiten und Ihre gesch ftlichen Bed rfnisse. Komplett mit G ste-WCs ausgestattet, steht Ihnen hier eine unvermietete Fl che zur Verf gung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten k nnen. Profitieren Sie von einer provisionsfreien Vermietung und nutzen Sie die M glichkeit zur Au enbestuhlung in der malerischen Herbststra e. Erwecken Sie Ihre Gesch ftsidee zum Leben und werden Sie Teil dieser etablierten Nachbarschaft. Der historische Altbau verk rpert einen gepflegten Originalzustand. Nach umfangreichen Renovierungsma na