Ehemaliges Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Godramstein auf einem Grundst ck von ca. 404 m . (als Erbbaurecht von der Kath. Kirchenstiftung Godramstein, bis zum 03.09.2111) Es stehen folgende Fl chen zur Verf gung: -EG, ehemalige Gesch ftsstelle,
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mit ca. 109 m -DG, ehemaliger Schulungsraum, mit ca. 99 m Beide Einheiten k nnen separat genutzt, bzw. vermietet werden. Im Kellerbereich steht ausreichend Nutz- und Lagerfl che zur Verf gung, ca. 100 m . Parkfl che ist auf dem Grundst ck vorhanden. Ein Objekt mit vielen M glichkeiten!
Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Godramstein auf einem Grundst ck von ca. 404 m . (als Erbbaurecht von der Kath. Kirchenstiftung Godramstein, bis zum 03.09.2111) Es stehen folgende Fl chen zur Verf gung: -EG, ehemalige Gesch ftsstelle, mit ca. 109
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m -DG, ehemaliger Schulungsraum, mit ca. 99 m Beide Einheiten k nnen separat genutzt, bzw. vermietet werden. Im Kellerbereich steht ausreichend Nutz- und Lagerfl che zur Verf gung, ca. 100 m . Parkfl che ist auf dem Grundst ck vorhanden. Ein Objekt mit vielen M glichkeiten!
Wir bieten hier ein ganz besonderes Anwesen an, welches mit Charme, Toplage und unfassbaren vielen M glichkeiten im Gastrobereich Umsatz zu generieren, berzeugt. Die Immobilie befindet sich an der Deutschen Weinstra e, mit gutem Grund auch Toskana
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Deutschlands genannt. Den Ort besuchen j hrlich mehr als 20.000 Touristen. Mehr als 50.000 bernachtungen sind jedes Jahr zu verzeichnen. Alleine diese Zahlen zeigen das unglaubliche Potential. Die Kombination aus Hotel, Ferienwohnung, Restaurant, historischem Festsaal (100 Personen), einem wundersch nen Au enbereich, bestehend aus idyllischem Innenhof, Terrassen, Weingarten mit Selbstbedienungstheke und dem 400 m gro en Eventgarten, zeigen auf dass hier bei jedem Wetter und zu jedem Anlass gefeiert und geschlemmt werden kann. 11 Hotelzimmer, ein Appartement und eine 120 m Ferienwohnung machen das Angebot komplett. Ideal ist, dass die Immobilie vor ca. 2 Jahren komplett renoviert und auf neuen Stand gebracht wurde. Hotel: 11 neu renovierte un
Das Haus ist quasi ein Rohbau in der Top Lage von Landau, nähe Rathaus. Das Bauvorhaben war ursprünglich als Innenrenovierung des bestehenden Hauses geplant, jedoch erweiterte sich der Bau-Umfang. Zu den Nachbarhäusern wurden neue
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Tragwände-/Brandwände mit Fundamenten erstellt mit Deckenanschlüssen. Die alten Außenwände zu den 2 Straßen müssen lt. Altstadtverordnung erhalten bleiben. Die Innen-Architektur ist frei. Dazu wurden Pläne erstellt, eingereicht und dazu eine Baugenehmigung erhalten. Es gibt einen Lichthof mit Planung von Balkonen, einschl. DG Wohnung mit Dachbalkon, Blick zum Rathausplatz. Für die Erhaltung der alten Wände hat das Denkmalschutzamt eine AfA in Höhe von ca. 10% in Bezug auf die Erhaltungskosten zugesagt sowie das Dach. Situation zum 31. März 2024: Neue Brandwände sind o.k. und über die 2 alten Außenmauern wurde ein Ringanker gezogen mit Anschluß an die 2 neuen Wände. Das Gebäude ist stabil und mit Statiker und Prüfstatiker mit dem Bauamt abgenommen. Das Haus is
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