Donnerstag, 18. April 2024

Gewerbe kaufen in Coburg

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Gewerbe + Wohnen Nähe CO
Top Premium Gewerbe + Wohnen Nähe CO
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Preis auf Anfrage
1.510 m2

Gewerbe + Wohnen Nähe CO

Quelle: immo.infranken.de
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1.510 m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Industrie

Gewerbe + Wohnen Nähe CO Ehem. Autohaus + Wohnung + Lager + Parkplatz im Raum Coburg, Einzel- oder Komplettverkauf * ca. 1.510 m² Gewerbefläche (Werkstatt, Büro, Hallen)
Gewerbeeinheit im Haus Bellevue
Top Premium Gewerbeeinheit im Haus Bellevue
250.000,00 €
53,35 m2
Kaufpreis

Gewerbeeinheit im Haus Bellevue

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
53,35 m2
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96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Nutzungsoptionen: Der helle und geräumige Gewerberaum im historischem Stadthaus in Bestlage mit Blick auf das Landestheater und den Hofgarten ist an eine Praxis für Physiotherapie vermietet. Es gibt eine Teeküche und eine Toilette. Die sehr
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zuverlässige Mieterin hat die Fläche in kleinere Behandlungszimmer abgeteilt. Dazu gehört im 1. Obergeschoss optional ein externer Büro/ Archivraum, der aktuell an das benachbarte Architekturbüro vermietet ist. Dieser ca. 11 m² große beheizte und natürlich belichtete Raum kann dazu erworben werden. Existenzgründer: Existenzgründer erhalten günstige KfW- Kredite zur Unterstützung. Denkmalschutz: Bei Renovierungen und Kosten des Unterhalts gibt es erhöhte Denkmalschutz- Abschreibungen und - Finanzierungsmittel. Provision: provisionsfrei
Gewerberäume im Erdgeschoss am Klinikum
Top Premium Gewerberäume im Erdgeschoss am Klinikum
1/5
68.000,00 €
70 m2
Kaufpreis

Gewerberäume im Erdgeschoss am Klinikum

Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
70 m2
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96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Objekt befindet sich in der Ketschendorfer Straße, welche täglich von mehrere hundert Fahrzeugen befahren wird. Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende / Dienstleister, die von der unmittelbaren Nähe zum Klinikum profitieren. Coburg
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ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen "Europastadt" trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München. Objekt: Errichten Sie Ihre Geschäftsräume an einer der am stärksten frequentierten Straßen Coburgs, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Eine große Schaufensterfront lässt viel Licht in die Räumlichkeit
Produktionshalle mit Lagerflächen nahe Coburg in Ummerstadt
Top Premium Produktionshalle mit Lagerflächen nahe Coburg in Ummerstadt
1/5
1.760.000,00 €
4.000 m2
Kaufpreis

Produktionshalle mit Lagerflächen nahe Coburg in Ummerstadt

Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
4.000 m2
Kaufpreis
96450
Immobilientyp: Industrie

Objektdaten: Produktionshalle mit Lagerflächen - technisch eingerichtete Produktionshalle ohne Maschinenpark - Gewerbegebiet - Baujahr 1993 - 2018 und 2023 umfangreich renoviert - ca. 8.000 m² umzäuntes Grundstück mit elektrischen Rolltor - ca.
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4.000 m² Büro-, Produktion- und Lagerflächen - Halleneinteilung in drei Abschnitte - Produktionshalle mit allen technischen Einrichtungen - Lager- und Logistikhalle mit Hochregalen und Laderampen - eigene Trafostation mit 800 KVA Leistung - aufgeschaltete Brandmeldeanlage - Photovoltaik 40 KW Leistung - Silos für Kunststoff-Granulat - überdachte Außenlagerfläche - umfangreiche Parkplätze - gute Lkw Wende- und Zufahrtsmöglichkeit - Glasfaseranbindung - neue Elektroinstallation Lagebeschreibung: Ummerstadt ist eine Stadt im Landkreis Hildburghausen und grenzt direkt an dem Landkreis Coburg an. Das Gewerbe von Ummerstadt ist durch meist kleine bis mittelständische Unternehmen geprägt. Der Standort ist durch das Einzugsgebiet von Hildbu
9% Rendite! Top Investmentobjekt in Coburg! 7500m2 vermietete Gewerbeflächen
Top Premium 9% Rendite! Top Investmentobjekt in Coburg! 7500m2 vermietete Gewerbeflächen
5.900.000,00 €
Kaufpreis

9% Rendite! Top Investmentobjekt in Coburg! 7500m2 vermietete Gewerbeflächen

Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
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96450
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Preisinformation: 67 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 8,31 Nettorendite Soll in %: 9,16 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 545.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 490.000,00 EUR Lage: Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000
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Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Coburg zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit
Super Anlagageobjekt Casino- Fitness- Heimboxen, 7,8% Rendite
Top Premium Super Anlagageobjekt Casino- Fitness- Heimboxen, 7,8% Rendite
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3.300.000,00 €
4.491,62 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
4.491,62 m2
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96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 32 Tiefgaragenstellplätze Nettorendite Ist in %: 6,8 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 278.086,00 EUR Lage: Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und
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Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Coburg zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tsch
Gewerbe Grundstück in Top Lage von Coburg
Top Premium Gewerbe Grundstück in Top Lage von Coburg
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Preis auf Anfrage

Gewerbe Grundstück in Top Lage von Coburg

Quelle: www.immowelt.de
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96450
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Preisinformation: 67 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 178.740,00 EUR Lage: Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie
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zählt zur Metropolregion Nürnberg. Coburg zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesaut
Interessantes Gebäudeensemble in der Innenstadt
Top Premium Interessantes Gebäudeensemble in der Innenstadt
1/15
590.000,00 €
21 Zi.
330 m2
Kaufpreis

Interessantes Gebäudeensemble in der Innenstadt

Quelle: immo.infranken.de
590.000,00 €
21 Zi.
330 m2
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96450 Coburg
Immobilientyp: Haus

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Ensemble welches aus zwei separaten Gebäuden besteht. Das leerstehende Hauptgebäude wurde 1946 erbaut und 2000 umfassend saniert. Aus diesem Jahre stammt weitgehend die Haustechnik, die Fenster,
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Türen und Innenausstattung. Eckdaten: Bürofläche ca. 385 m², Nutzfläche ca. 120 m², Gesamtfläche ohne Dachgeschoss ca. 505 m². 21 Büro- und Besprechungsräume auf vier Etagen, 3 Toiletten und 2 Sozialräume vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert. Es verfügt über einen kleinen Hinterhof. Die Substanz ist als gut zu bezeichnen. Aufgrund der guten, zentrumsnahen Lage ist eine Umnutzung als Wohngebäude (z.B. Studentenwohnungen) sehr interessant. Das Nebengebäude, ein ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus, mit einem Rauminhalt von ca. 730 m³ und einer Grundstücksfläche von ca. 134 m², ist abrissreif. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Exclusives Gewerbegrundstück in TOP Lage von Coburg
Top Premium Exclusives Gewerbegrundstück in TOP Lage von Coburg
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Preis auf Anfrage
3.500 m2

Exclusives Gewerbegrundstück in TOP Lage von Coburg

Quelle: immo.infranken.de
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3.500 m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Teil bebautes Gewerbegrundstück in TOP Lage von Coburg Dieses infrastrukturell idealtypisch angesiedelte Gewerbegrundstück ist eines der letzten in dieser Lage. Das 3504 m² große Grundstück bietet beste Möglichkeiten für Ihr Business. Es
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liegt in direkter Lage einer stark frequentierten Hauptstraße von Coburg. Auf dem Grundstück befindet sich neben ca. 100 Stellplätzen und drei Garagen derzeit eine Gewerbeimmobilie mit ca. 510 m² Grundfläche. Die Garagen, Immobilie und diverse Stellplätze, sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Netto-Kaltmiete von 7700,00 €. Das Gebäude können Sie auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt erneuern oder entfernen. Hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe aller Art, lukrative Projekte wurden in der Vergangenheit bereits genehmigt. Durch die Nähe zum Klinikum und großen Arbeitgebern aus der Industrie liegt eine Nutzung als Stellplatzvermietung nahe. Gerne dürfen Sie uns ein Angebot unterbreiten.
Super Anlagageobjekt Casino- Fitness- Heimboxen, 7,8% Rendite
Top Premium Super Anlagageobjekt Casino- Fitness- Heimboxen, 7,8% Rendite
1/27
3.300.000,00 €
4.561 m2
Kaufpreis

Super Anlagageobjekt Casino- Fitness- Heimboxen, 7,8% Rendite

Quelle: immo.infranken.de
3.300.000,00 €
4.561 m2
Kaufpreis
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses moderne Gewerbeobjekt befindet sich in begehrter Lage von Coburg und könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio ergänzen. Das 1972 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Ursprünglich wurde dieses als Möbelhaus
...
genutzt, dadurch bietet dieses Objekt große Flächen zur Vermietung. Auf dem 2724 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Gewerbeobjekt auch zusätzliche Stellplätze für Kunden. Im Kellergeschoss bietet eine Tiefgarage weitere 32 Stellplätze. Das Erdgeschoss ist langfristig an ein großes Spielothekenunternehmen vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, welches ebenfalls langfristige Mieteinnahmen generiert. Auf den Etagen zwei und drei wurden sogenannte „Self Storage“ Lagerboxen errichtet. Diese bieten den Mietern mit einer Größe von 5 -18 m² ideale Lagerflächen. Neben einer Videoüberwachung und einem eigenen Zugangssystem ergänzen die großen Rolltore und der Lastenaufzug diesen Geschäftsbereich
Gewerbe Grundstück in Top Lage von Coburg
Top Premium Gewerbe Grundstück in Top Lage von Coburg
1/11
Preis auf Anfrage
7.445 m2

Gewerbe Grundstück in Top Lage von Coburg

Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
7.445 m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Dieses großzügige Gewerbeobjekt befindet sich in begehrter Lage von Coburg und könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio ergänzen. Die Gebäude wurden fortlaufend renoviert und modernisiert. Ursprünglich wurden diese als Möbelwerkstatt
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genutzt, dadurch bietet dieses Objekt große Flächen zur Vermietung. Auf dem 7445 m² großen Grundstück befinden sich neben den Lagerflächen 67 Stellplätze. Des Weiteren verfügt der Komplex über zwei Wohn/Geschäftshäuser. Die Gebäude bieten gesammt eine Nutzfläche von 3400m². Die Kaltmiete beträgt 266.000€ p.A Bei Interesse können wir Ihnen ein weiteres Gebäude mit einer Nutzfläche von 4500m² anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Attraktives Geschäftshaus in der Coburger Fußgängerzone (Top vermietet)
Top Premium Attraktives Geschäftshaus in der Coburger Fußgängerzone (Top vermietet)
1/7
619.000,00 €
8 Zi.
700 m2
Kaufpreis

Attraktives Geschäftshaus in der Coburger Fußgängerzone (Top vermietet)

Quelle: immo.infranken.de
619.000,00 €
8 Zi.
700 m2
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96450 Coburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das ursprünglich 1920 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2015 die folgenden Moderniesierungsarbeiten durchgeführt: - Erneuerung von Dach und Dacheindeckung incl.
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Schalung - Umstellung der Heizung auf Fernwärmebetrieb - Heizungsinstallationen im EG und OG wurde erneuert - Stromverteilung im EG und OG wurde ertüchtigt - Die Fassade wurde renoviert - Sämtliche Fenster wurden erneuert oder überarbeitet. Im Gebäude befindet sich ein derzeit stillgelegter Lastenaufzug, der aber wieder aktiviert werden könnte. Aufteilung: EG: Ladenlokal mit ca. 208m² Verkaufsfläche und ca. 5m Schaufensterfront OG: Büro, Lager- und Aufenthalträume mit ca. 208m² Grundfläche OG 2 und DG: Lagerflächen mit ca. 350m² Gesamtgrundfläche.
Denkmalgeschütztes Anlageobjekt am Coburger Marktplatz!
Top Premium Denkmalgeschütztes Anlageobjekt am Coburger Marktplatz!
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1.100.000,00 €
17 Zi.
Kaufpreis

Denkmalgeschütztes Anlageobjekt am Coburger Marktplatz!

Quelle: immo.infranken.de
1.100.000,00 €
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96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind. Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an. Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant. Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich. Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%. Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 % Flächenaufstellung: Gewerbefläche: 97,85 m² Wohnungen: Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m² Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
Gewerberäume im Erdgeschoss am Klinikum
Top Premium Gewerberäume im Erdgeschoss am Klinikum
1/14
68.000,00 €
6 Zi.
88 m2
Kaufpreis

Gewerberäume im Erdgeschoss am Klinikum

Quelle: immo.infranken.de
68.000,00 €
6 Zi.
88 m2
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96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Errichten Sie Ihre Geschäftsräume an einer der am stärksten frequentierten Straßen Coburgs, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Eine große Schaufensterfront lässt viel Licht in die Räumlichkeiten und schafft die Möglichkeit einer
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werbewirksamen Außendarstellung Ihres Unternehmens. Die drei großen Räume eignen sich optimal als Büro, Praxis oder Einzelhandel. Zusätzlich gibt es noch eine Toilette und Lagerflächen, die sich bspw. zu Personalräumen umgestalten lassen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 88 m². Es gibt zwei separate Haupt- sowie zwei Hintereingänge. Diese Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus. Kundenparkplätze gibt es in zwei öffentlichen Parkhäusern, die nur wenige Schritte entfernt sind.
Lagerhalle/Produktionshalle - Coburg/Scheuerfeld!
Top Premium Lagerhalle/Produktionshalle - Coburg/Scheuerfeld!
1/12
2.750.000,00 €
2.986 m2
Kaufpreis

Lagerhalle/Produktionshalle - Coburg/Scheuerfeld!

Quelle: immo.infranken.de
2.750.000,00 €
2.986 m2
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96450 Coburg
Immobilientyp: Industrie

RE/MAX Coburg präsentiert: "Lager-/Produktionshalle - Scheuerfeld/Coburg"
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