Das im Jahre 1995 als Holzhaus errichtete Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gewerbeimmobilie wird derzeit als Kletterhalle genutzt.
Das Klettercentrum mit einer Wandhöhe von rd. 15 Metern und einem
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separaten Fitnessbereich kann mit geringem Aufwand neu gestaltet werden und viel Platz für Büros und/oder Lagerfläche bieten.
Neben einem Saunabereich stehen weiterhin ein Café und der große Biergarten mit überdachtem Freisitz zur Verfügung.
Selbstverständlich befindet sich auf dem rd. 3.000 m² großen Grundstück ein Parkplatz; 15 PKW-Stellplätze sind hier errichtet.
Provisionsfrei!
Dieses interessante Ladenlokal im Ortskern von Nottuln kann optimal als Praxis, Büro oder als Verkaufslokal betrieben werden.
Auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist auf Anfrage zu klären.
Im Anschluss an das eigentliche Ladenlokal
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befindet sich ein Flur, von dem aus man zwei Behandlungsräume, einen Wartebereich und ein Duschbad erreichen kann.
Dem Wartebereich ist eine Teeküche und ein WC angegliedert.
Es gehören auch noch zwei Kellerräume zum Ladenlokal.
In dem vor 10 Jahren komplett renovierten Lokal könnten daher außer einer Verkaufsfläche auch problemlos eine Praxis- oder eine Bürofläche eingerichtet werden.
Aktuell ist das Ladenlokal vermietet. Netto Kaltmiete p.a. 12.000,00 €
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2013.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit B ro-, Lager-, Werkstatt- und Ausstellungsfl chen steht f r Sie zum Kauf bereit. Die Immobilie bietet eine hervorragende M glichkeit, ein expandierendes Gesch ft zu etablieren oder zu erweitern. Die
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Ursprungsimmobilie ist im Jahr 1969 gebaut worden. Dieser Bereich ist im Jahr 1991 umfangreich umgebaut und modernisiert worden. Im Jahr 1995 ist die Immobilie durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert worden. Heute verf gt die gesamte Immobilie insgesamt ber ca. 510 m Nutzfl che. Die heutigen Grundrisse k nnen nach Ihren Bed rfnissen angepasst und mit verh ltnism ig geringem Aufwand angepasst werden. S mtliche Fl chen sind selbstverst ndlich beheizt und verf gen ber schnelles Internet (Glasfaser vorhanden). Aufgrund der verkehrsg nstigen Lage wird Ihr Gewerbe von entsprechendem Publikum sehr gut wahrgenommen, auch Parkfl chen in ausreichender Anzahl stehen Ihren Mitarbeitern und/oder Kunden zur Verf gung. Zusammenfassend bietet diese Gewerb
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem Grundst ck zur Gr e von ca. 2.446 m in dem Gewerbegebiet "Wieschebrink" in L dinghausen. Die beiden Immobilien sind im Jahr 1984/1985 in massiver Bauweise erstellt worden und verf gen jeweils ber eine
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Gewerbefl che im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss sowie einer vollisolierten Lagerhalle mit Aufenthaltsraum und getrennter WC-Anlage. Die Wohneinheiten mit je 3 Zimmern, K che, Bad, Abstellraum und berdachtem Balkon haben eine Wohnfl che von ca. 83 m . Die Nutzfl che der beiden Gewerbefl chen betragen in der ersten Einheit insgesamt ca. 243,98 m (Verkaufsraum ca. 80,70 m , 2 Garagen ca. 52,68 m und "Kaltgew chshaus"/ berdachter Au enbereich ca. 53,36 m ) sowie in der zweiten Einheit ca. 80,70 m . Jede Einheit verf gt ber eine eigene Gas-Heizungsanlage (Baujahr 2012). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und sprechen Sie uns an! Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!
Lage: Mehr Innenstadt geht nicht. Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Einheiten mitten in der Stadt von Coesfeld Aus den Fenstern zur Ostseite hat man das geschäftige Treiben rund um
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und auf dem Marktplatz gut im Blick. Erstaunlich ist die Ruhe hinter den Geschäften. In dem Bereich lässt sich ungestört die Nachmittagssonne genießen. Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge. Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesf
Ausstattung:: Auf eine hochwertige Architektur mit Funktion und Flexibilität wurde besonders Rücksicht genommen. Die Hallenfläche ist Träger frei und verfügt über eine fast 30 Meter lange Fensterfont. Von außen, hat diese zusätzlich
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eine Überdachung mit integrierten Paneelen, die so konstruiert sind, dass sie extra beleuchtet werden können. Die direkte Lage an der B235 sorgt dafür, dass die Halle und ihre darin untergebrachten Güter / Leistungen, täglich von tausenden von potenziellen Kunden war genommen werden. Zudem verfügt die Halle ringsherum über große Fenster und zwei Flügeltüren. Diese sind für die Schwerlastdurchfahrt ausgelegt und haben eine lichte Weite von grob 2,5m. Separat, ist ein großes Rolltor installiert. Zurzeit, ist eine Hebebühne und ein Drehteller für Fahrzeuge verbaut. Diese können optional mitgekauft werden. Zudem integriert ist ein gläserner Bürocube (22,3qm) sowie ein Badezimmer und ein Heizungs-/ Lagerraum (23,4qm). Die Halle ist mit ausreichend LED Bel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die historische Mühle befindet sich in einer naturnahen Umgebung im Rosendahler Ortsteil Höpingen. Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland und bietet eine Reihe von verschiedensten Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung profitiert zusätzlich von der hügeligen Umgebung, die weite Blicke über die Felder und Wälder des Münsterlands ermöglicht - zahlreiche Rad- und Wanderwege bis nach Havixbeck oder Coesfeld inklusive. Für Güter des täglichen Bedarfs stehen das k
Lage: Nottuln liegt ca. 20 km von Münster entfernt, mitten in dem "Erholungsgebiet Baumberge". Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 19.900 und hat aktuell eine steigende Tendenz. Hier wird der Traum jedes Pendlers wahr - ein Leben im schönen und
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ruhigen Grün. Gleichzeitig erreichen Sie über die Autobahn A 43 in nur wenigen Fahrminuten die Stadt Münster oder das Ruhrgebiet. Über die Bundesstraße haben Sie eine perfekte Verbindung nach Coesfeld/ Borken und Holland! 2 Buslinien verkehren regelmäßig zwischen den Ortsteilen und der Stadt Münster und zudem können Sie vom Stadtteil Nottuln-Appelhülsen aus bequem mit der 2-gleisigen Bahnstrecke Münster oder das Ruhrgebiet besuchen. In dieser angenehmen ruhigen Lage profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur. Sie haben hier eine Auswahl von diversen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten und Ärzten. Schulen, wie Grundschule und Gymnasium sind am Ort und können innerhalb kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch K
Lage: Bösensell, plattdeutsch "Baisensell" ausgesprochen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Senden im Kreis Coesfeld und befindet sich rd. 15 km westlich von der Großstadt Münster. Die Lage der Gewerbeimmobilie in Senden-Bösensell in unmittelbarer
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Nähe der Weseler Straße ist ideal! Als einziger Ortsteil Sendens hat Bösensell einen eigenen Bahnhof, sodass eine sehr gute Anbindung sowohl per Bahn als natürlich auch per Bus gewährleistet ist. Während Münster rd. 320.000 und Senden rd. 14.600 Einwohner zählen sind in Bösensell rd. 2.800 Einwohner zu Hause.
Ausstattung: Neben dem Kletterbereich verfügt die Halle über weitere Annehmlichkeiten wie Umkleideräume, Duschen und sanitäre Einrichtungen, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Die am Gastrobereich angrenzende Küche ist voll ausgestattet. Der modern ausgestattete Freisitz sorgt neben dem Biergarten mit Pavillon und Bestuhlung für eine ansprechende Pausenatmosphäre.
Objekt: Das im Jahre 1995 als Holzh
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Lage: Selten verschmelzen Bauwerke aus verschiedenen Jahrhunderten so harmonisch mit einer modernen Stadtentwicklung, selten treffen Sie auf ein so
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abwechslungsreiches Stadtbild. Die "Drei-Burgen-Stadt" Lüdinghausen mit ihrem Ortsteil Seppenrade, gelegen an den Armen der Stever, die in den nördlichen Baumbergen entspringt, ist bis heute von der ländlichen Umgebung, von ihrer Geschichte und ihren westfälischen Bewohnern geprägt. Eingebettet in die herrliche Münsterländer Parklandschaft zeigt sich die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern als Ort der Begegnung, des Handels und der Erholung. Ihre geographische Lage macht sie daher neben ihren Attraktivitäten und ihrer Gastfreundlichkeit zu einem idealen Zentrum für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung. Die Wasserburgen, der Rosengarten Seppenrade, die Flora um den Klutensee, die Innenstadtverschönerung, die Fußwege an der Innenstadt-Stever, der Ja