Zum Verkauf angeboten wird hier ein wundersch nes Freizeitgrundst ck mit knapp 723m (Au enbereich). Das Freizeitgrundst ck befindet sich in unwiederbringlicher und uneinsehbarer Lage - direkt an der Amper. Das Grundst ck selber ist auf drei Seiten
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von Wasser umgeben. Auf dem Grundst ck befindet sich eine Garten- / Fischerh tte. Bitte beachten Sie, dass es sich bei unserem Objekt um ein reines Freizeitgrundst ck handelt, welches nicht f r dauerhafte Wohnzwecke geeignet ist. Ein Teil der Gartenh tte wurde baurechtswidrig erstellt und mus voraussichtlich zur ckgebaut werden.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Location / Lage: Located north of Munich near highway, int´l airport and S-Bahn rail station within 30 minutes. --- Nördlich von München nahe Autobahn, Flughafen MUC und S-Bahn-Station gelegen.
Description / Beschreibung: English:
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Commercial property: Superior Eco-Hotel Region: northern region of Munich with S-Bahn connection Floor area: more than 2000 m² Gross floor area of the entire building (GFA): approx. 2,000 m² Commercial usable hotel area: more than 1,000 m² Private living space: more than 250 m² Beds: more than 55 Parking: enough in garage & outside Condition: top modern, heating is technically 1AAA, very well maintained, hotel newly built, recently opened and top introduced after Corona! Asked purchase price: EUR 7.5 million. Deutsch: Gewerbeobjekt: Superior-Öko-Hotel Region: nördliche Region Münchens mit S-Bahn-Anbindung Grundfläche: größer 2000 m² Bruttogrundfläche Ges.gebäude (BGF): ca. 2.000 m² Gewerbl. Hotelnutzfläche: größer 1.000 m² Priv. Wohnfläche: größe
Ein Objekt, das Wohnen, B ro und Werkstatt vereint. Das ger umige Obergeschoss, welches als Schulungsr ume genutzt wurde, kann als Wohneinheit oder mehrere Wohneinheiten umgestaltet werden. Ein Lift, der bis in den Keller reicht, kann im Atrium
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eingebaut werden, um die Stockwerke bequem zu erreichen. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie sofortigen Zugang zu einem 360-Grad-Online-Rundgang und der Adresse des Objekts, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Wenn Sie weiter interessiert sind, werden Ihnen alle relevanten Unterlagen, wie beispielsweise der Grundbuchauszug, zur Verf gung gestellt. Dieses vielseitige Mischobjekt mit einer Nutz- und Wohnfl che von 972,54 qm (nach DIN) befindet sich auf einem 2.564 qm gro en Grundst ck und eignet sich ideal f r diverse Nutzungen wie Wohnung, B ro, Schulung, Halle, Praxis, Werkstatt, Ausstellungsraum oder Atelier. Das Grundst ck verf gt ber 4 Garagen, die jedoch durch eine eigene Einfahrt und einen Zaun zum Nachbarn ersetzt werden k nnen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht eine 1 Hektar gro e Ackerfl che im Gemeindegebiet von Oberschlei heim (Landkreis M nchen). Die Ackerfl che ist eben und sehr gut erreichbar. Die Fl che ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag l uft noch bis Mitte 2026. Geeignet
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w re die Fl che auch als Tausch- und Ausgleichsfl che.
Das im Jahr 1991 errichtete Geb ude ist aktuell vollst ndig an ein Medienunternehmen vermietet. Die gro en Fensterfl chen sowie gro z gige Raumh hen erzeugen helle und lichtdurchflutete Fl chen mit Loft Charakter. Die Immobilie l sst sich ebenso in
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drei Mieteinheiten (eine Einheit pro Geschoss) aufteilen und gew hrt h chste Flexibilit t bei der Raumaufteilung. Die B rofl chen haben einen innenliegenden Sonnenschutz, der gro e Besprechungsraum ist klimatisiert und verf gt zus tzlich ber Akustikelemente, die zu einem angenehmen und entspannten Arbeitsklima beitragen. Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungs- und Technikr ume. Des Weiteren ist auf dem gesamten Dach des Geb udes eine Photovoltaikanlage angebracht. Die 14 PKW Au enstellpl tze befinden sich direkt vor und hinter dem Anwesen.