Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Dallgow-Döberitz
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Quelle: www.immobilie1.de
5.500.000,00 €
1.978
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in Falkensee, gelegen in einer dynamisch wachsenden Wirtschaftsregion, stellt eine attraktive Investitionsm glichkeit dar. Das Objekt umfasst vier individuell gestaltete Hallen und ein modernes B rogeb ude,
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verteilt auf eine Gesamtnutzfl che von etwa 1982 m innerhalb eines 3530 m gro en Grundst cks. Die Hallen: Halle 1: Ca. 500 m , ideal f r leichte Produktion oder Lagerung. Halle 2: Ca. 450 m , ausgestattet f r h here Lagerkapazit ten. Halle 3: Ca. 520 m , flexibel nutzbar f r Produktion oder Lagerung. Halle 4: Ca. 512 m , mit speziellen Anpassungen f r empfindliche G ter. Das B rogeb ude erstreckt sich ber ca. 166 m und bietet moderne B ror ume, die f r Komfort und Effizienz konzipiert sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
1.098
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Dieses zentral gelegene, ca. 1098 m gro e Grundst ck befindet sich in einer der besten Lagen Falkensees. Das gut gepflegte, massiv gebaute Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. im Jahr 1870 erbaut und mehrmals modernisiert. Die gro z gige Halle wurde ca.
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im Jahr 1900 gebaut. Die m glichen Mieteinnahmen, nach einigen Modernisierungsma nahmen, k nnen nach einem Rechenbeispiel bei ca. 105.000 pro Jahr liegen. Momentan ist nur ein kleiner Teil der Lagerm glichkeiten vermietet. Die aktuellen Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich j hrlich auf ca. 2.760 . Das Objekt kann auf Wunsch komplett mietfrei bergeben werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Gewerber ume. Derzeit wird dieser Bereich von einer Konditorei mit Caf genutzt. Die R ume lassen sich vielf ltig verwenden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m gro e Wohnung, welche derzeit nicht vermietet ist. Sie wurde im Jahr 2006 saniert und ist mit einer separaten Gastherme (Baujahr ca. 1991) ausgestattet. Die Wohnung besteht aus
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1.200.000,00 €
12 Zi.
14612 Falkensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses zentral gelegene, ca. 1098 m gro e Grundst ck befindet sich in einer der besten Lagen Falkensees. Das gut gepflegte, massiv gebaute Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. im Jahr 1870 erbaut und mehrmals modernisiert. Die gro z gige Halle wurde ca.
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im Jahr 1900 gebaut. Die m glichen Mieteinnahmen, nach einigen Modernisierungsma nahmen, k nnen nach einem Rechenbeispiel bei ca. 105.000 pro Jahr liegen. Momentan ist nur ein kleiner Teil der Lagerm glichkeiten vermietet. Die aktuellen Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich j hrlich auf ca. 2.760 . Das Objekt kann auf Wunsch komplett mietfrei bergeben werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Gewerber ume. Derzeit wird dieser Bereich von einer Konditorei mit Caf genutzt. Die R ume lassen sich vielf ltig verwenden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m gro e Wohnung, welche derzeit nicht vermietet ist. Sie wurde im Jahr 2006 saniert und ist mit einer separaten Gastherme (Baujahr ca. 1991) ausgestattet. Die Wohnung besteht aus
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
1.098
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses zentral gelegene, ca. 1098 m gro e Grundst ck befindet sich in einer der besten Lagen Falkensees. Das gut gepflegte, massiv gebaute Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. im Jahr 1870 erbaut und mehrmals modernisiert. Die gro z gige Halle wurde ca.
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im Jahr 1900 gebaut. Die m glichen Mieteinnahmen, nach einigen Modernisierungsma nahmen, k nnen nach einem Rechenbeispiel bei ca. 105.000 pro Jahr liegen. Momentan ist nur ein kleiner Teil der Lagerm glichkeiten vermietet. Die aktuellen Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich j hrlich auf ca. 2.760 . Das Objekt kann auf Wunsch komplett mietfrei bergeben werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Gewerber ume. Derzeit wird dieser Bereich von einer Konditorei mit Caf genutzt. Die R ume lassen sich vielf ltig verwenden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m gro e Wohnung, welche derzeit nicht vermietet ist. Sie wurde im Jahr 2006 saniert und ist mit einer separaten Gastherme (Baujahr ca. 1991) ausgestattet. Die Wohnung besteht aus
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Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
1.206
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Das Grundst ck hat ca. 70 m Stra enfront und ist bis zu 45 m tief. Das Geb ude ist ca. 54 m lang und ca. 18 m breit (nutzbare Breite). Das Geb ude ist in drei ca. gleich gro e Abschnitte aufgeteilt. Der Zugang erfolgt durch drei doppelfl gelige Tore
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(3 m * 3 m) in der Stra enfront, sowie durch drei doppelfl gelige Glast ren von der Hofseite. Die Eigent mer haben das Objekt vor einigen Jahren f r eigene Zwecke erworben und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz ansprechend als Wohnung, B ro, Atelier, Ausstellung und Lager ausgebaut. Der Ausbau ist sehr ansprechend ausgef hrt worden. F r eine k nftige Nutzung sind allerdings i.d.R. weitere Ma nahmen erforderlich. Hallenh he bis ca. 7 m. Zwischenebenen sind auf 3 m H he eingezogen. ca. 1.200 m Gartenfl che auf der R ckseite; bislang einfach angelegte Au enanlagen (Wiese), sowie eine befestigte Zufahrt an der Nordseite.