Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Dillingen a.d. Donau
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
42,2
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Die Büro- / Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang ist sowohl über die Außen- / Kundentür, als auch übers Treppenhaus des Anwesens möglich. Die Fensterflächen
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liegen werbewirksam Richtung Süden zur Straße hin. Im Umfeld der Anlage ist das Kreiskrankenhaus und die BRK Sozialstation. Ausreichend Parkplätze sind rings um das Objekt vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist zudem das Sondernutzungsrecht an DREI PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Geschäftsräume sind sehr gut vermietet, ebenso die drei Stellplätze. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 4.356,00 €, was nach bankenüblicher Rendite-Berechnung einer Verzinsung von 5,5 % entspricht.
LAGEBESCHREIBUNG:: Die Anwesen liegt verkehrsgünstig im Südwesten der Donaustadt. Krankenhaus, Gymnasium, Mittelschule, Kaufland und weitere wichtige Örtlichkeiten des täglichen Lebens können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Auch die überörtliche
Passende Immobilien in der Umgebung von Dillingen a.d. Donau:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12.632
m2
89420 Höchstädt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Das angebotene Grundst ck befindet sich am s dwestlichen Stadtrand der Stadt H chst dt a.d. Donau und besteht insgesamt aus drei Flurst cken. Sowohl von Steinheim kommend, als auch von H chst dt aus, gibt es diverse Zuwegungen zum Grundst ck. Aktuell
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werden die Fl chen nicht bewirtschaftet und sind somit auch nicht verpachtet.Es handelt sich um landwirtschaftliche Grundst cke, teilweise mit Baumbestand. Die M glichkeit einer Umnutzung der Grundst cke ist unklar und muss mit den zust ndigen Beh ren abgestimmt werden. Die Lage k nnte auf Sicht der n chsten Jahre f r die Stadt H chst dt und den Stadtteil Steinheim allerdings an Bedeutung gewinnen. Das Grundst ck wird gegen Angebot ausgeschrieben! F r genauere Informationen d rfen Sie sich gerne an uns wenden!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89420 Höchstädt a d Donau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Stadt Höchstädt a.d. Donau ist mit ihren ca. 6.600 Einwohnern ein Unterzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Es liegt direkt an der B 16 zwischen Ingolstadt und Ulm. Die
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nächstgrößeren Städte Dillingen oder Donauwörth erreichen Sie jeweils in ca. 15-20 Minuten bequem mit der Bahn (Bahnhof Höchstädt), dem Bus oder dem Auto. In Höchstädt finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Mittelschule vor.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Zuwegung
Objekt: Das angebotene Grundstück befindet sich am südwestlichen Stadtrand der Stadt Höchstädt a.d. Donau und besteht insgesamt aus drei Flurstücken. Sowohl von Steinheim kommend, als auch von Höchstädt aus, gibt es diverse Zuwegungen zum Grundstück. Aktuell werden die Flächen nicht bewirtschaftet und sind somit auch nicht verpachtet.Es handelt sich um landwirtschaft
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Quelle: www.immowelt.de
5,70 €
15.064
m2
89420 Höchstädt a d Donau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
6.900.000,00 €
4.000
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Gewerbegebiet in Lauingen ist ein modernes und gut strukturiertes Gebiet, das eine Vielzahl von Unternehmen beherbergt. Es ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Büros und
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Produktionsstätten. Die Unternehmen in diesem Gebiet profitieren von einer guten Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort besonders attraktiv macht. Insgesamt ist das Gewerbegebiet in Lauingen ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Möglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen.
Ausstattung: 2500 m² große freitragende Halle in Sandwichbauweise, Firsthöhe 12 m, Seitenhöhe 7m flexibel aufteilbar 3 große, LKW geeignete Tore Ölheizung mit Wärmerückgewinnung und Lüftungsanlage 3-Etagen Ziegelanbau für Büros und Wohnung etc. mit insg. 1340 m² Grundstück mit 17.000 m² komplett beleuchtet 437 KW PV Anlage (optional zu erwerben), noch 8 Jahre Festvergütung ca. 98.000 € / anno.
Objekt: S