NEU - GEWERBEANKERMIETER-VERTRAG BIS MINDESTENS 2034! Die gepflegten 3 Wohn- und Gesch ftsh user mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten wurden ca. 1970 auf einem 1.572 m gro en Grundst ck in Castrop-Rauxel Altstadt errichtet. Die gef
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lligen und zeitgem en Grundrisse werden auch Sie berzeugen. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Die insgesamt 16 Wohnungen (Wohnfl che insgesamt ca. 990 m - teilweise mit Balkonen) verteilen sich auf 3 Wohnh user (= ein Wohnkomplex). Die Wohnungsgr en variieren zwischen 43,49 m - 95,60 m Wohnfl che. Die insgesamt 4 gewerblich genutzten Einheiten (Nutzfl che insgesamt ca. 1.152 m ) teilen sich wie folgt auf: 1. Gewerbe: ca. 853 m Nutzfl che - WICHTIG: Mietvertragslaufzeit bis min. 2034 2. Gewerbe: ca. 89 m Nutzfl che 3. Gewerbe: ca. 142 m Nutzfl che 4. Gewerbe: ca. 67 m Nutzfl che Die H user sind komplett vermietet und unterkellert. Im Kellergeschoss sind Mieterkeller und Abstellr ume sowie Kfz-Stellpl tze in Form einer Tiefgarage unt
NEU - GEWERBEANKERMIETER-VERTRAG BIS MINDESTENS 2034! Die 3 gepflegten Wohn- und Gesch ftsh user mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten wurden ca. 1970 auf einem 1.572 m gro en Grundst ck in Castrop-Rauxel Altstadt errichtet. Die gef
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lligen und zeitgem en Grundrisse werden auch Sie berzeugen. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Die insgesamt 16 Wohnungen (Wohnfl che insgesamt ca. 990 m - teilweise mit Balkonen) verteilen sich auf 3 Wohnh user (= ein Wohnkomplex). Die Wohnungsgr en variieren zwischen 43,49 m - 95,60 m Wohnfl che. Die insgesamt 4 gewerblich genutzten Einheiten (Nutzfl che insgesamt ca. 1.152 m ) teilen sich wie folgt auf: 1. Gewerbe: ca. 853 m Nutzfl che - WICHTIG: Mietvertragslaufzeit bis mind. 2034 2. Gewerbe: ca. 89 m Nutzfl che 3. Gewerbe: ca. 142 m Nutzfl che 4. Gewerbe: ca. 67 m Nutzfl che Die H user sind komplett vermietet und unterkellert. Im Kellergeschoss sind Mieterkeller und Abstellr ume sowie Kfz-Stellpl tze in Form einer Tiefgarage un
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit Historie in guter Lage des Ortszentrums von Dortmund-Huckarde. 1908 wurde diese als Wohn- und Gesch ftshaus nebst Schmiede gebaut und bis in die 50er Jahre so genutzt.
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Die Schmiede, einst als Hufschmiede genutzt, mit Fachwerkschuppen mit Fabrikschornstein befindet sich hinter dem Haus. Aufgrund der wundersch nen Fassade im Jugendstil unterliegt das Haus dem Denkmalschutz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Eins der Ladenlokale wurde aktuell umfassend modernisiert. Zudem bietet die Immobilie vier Wohneinheiten. Die Immobilie ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf netto 2.218,00 .
* Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft * INVESTIEREN Sie in eine SENIORENGERECHTE Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz ........ in der Senioren Wohnanlage KASTANIENHOF Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sichere Rendite und
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ein vergleichsweise geringer Aufwand machen diese alternative Investitionsm glichkeit so beliebt! Der steigende Bedarf an Pflegepl tzen in Gegenwart und Zukunft sowie die Unabh ngigkeit dieser Branche von wirtschaftlichen Schwankungen sprechen f r die Pflegeimmobilie als zuverl ssige und gewinnbringende Kapitalanlage.
"Zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt" Dieses attraktive Gewerbeobjekt hat eine gesamte Fl che von ca. 2.900 m . Weitere Fl chen k nnen ggfls. k uflich erworben werden. Der Gewerbeplatz umfasst eine Gr e von ca. 2.200 m und ist zur Stra enfront
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asphaltiert. Die Hallenhinterseite ist geschottert. Des Weiteren geh rt eine Werkstatthalle (sanierungsbed rftig) von ca. 100 m zu dem Gewerbeobjekt. Au erdem erwartet Sie ein B roanbau von ca. 80 m . Zus tzlich befindet sich ein Mehrfamilienhaus (sanierungsbed rftig) mit 3 Wohnungen von jeweils ca. 60 m , sowie ein Appartement von ca. 40 m und 3 Garagen auf dem Grundst ck. Zudem geh rt noch 1 Fachwerkhaus (sanierungsbed rftig) mit ca. 65 m Wohnfl che zu dem Kaufobjekt. Eine Gartenfl che von insgesamt ca. 800 m , rundet dieses Angebot ab. Bei dieser Spezialimmobilie haben Sie viele M glichkeiten Ihre Ideen umzusetzen. Es liegen keine Altlasten und Baulasten vor.
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