Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, 2-geschossiges Einfamilienhaus (Wirsching Fachwerkfertighaus, Typ Heide) Baujahr 2000, bestehend aus EG und ausgebautem DG. Es wurde auf einem vorhandenen, ehemaligen Bunker (Grundfl
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che ca.112 m , Nutzfl che ca. 85 m ) errichtet, der als Keller um- und ausgebaut wurde. Daran schlie t sich die ca. 40 m gro e Garage mit direktem Zugang zum Bunker an. Diese beiden Fl chen k nnten gewerblich z.B. als Tierarztpraxis, Labor, Probenraum, Depot etc. genutzt werden, da das Grundst ck sich im Mischgebiet (Wohnen & Gewerbe) befindet. Erdgeschoss/Hochparterre, Dachgeschoss und Keller teilen sich wie folgt auf : Erdgeschoss Hptr.: Wohnen/ Essen, K che, Flur, Kellerabgang, G ste-WC (insges. 54 m ), Wintergarten ca. 18 m und Terrasse ca. 48 m Dachgeschoss 1. OG: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Diele (insges. 40 m ) Kellergeschoss/Bunker KG: 6 R ume mit ca. 82 m Nutzfl che mit Hausanschlussraum und Waschk che.. Vom K
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 07.11.2018
- gültig bis: 07.11.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 152 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1912
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Hier finden Sie ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rhinow als interessante Kapitalanlage!
Das 1912 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1994 umfassend saniert und um einen Anbau erweitert. Insgesamt bietet das Objekt 5 Wohn- sowie zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 17 Zimmern, welche sich über zwei Etagen verteilen. Alle Einheiten sind zuverlässig und langfristig vermietet.
Im Zuge des Anbaus im Jahre 1994 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert. Dabei wurden sowohl das Dach, die Heizungsanlage sowie alle Leitungen im Gebäude erneuert.
Die Gesamtfläche beträgt 529,16 Quadratmeter. Hiervon entfallen rund 351 Quadratmeter auf die vermieteten Wohneinheiten und
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftliche Fl chen, die sowohl Ackerland als auch Gr nland sowie Wasserfl chen umfassen Flurst cke 49, 80/1, 91/2 und 102/2 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 196.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses gro z gige Grundst ck mit ca. 34.100 m Gesamtfl che bietet f r Ihr Gewerbe ausreichend Platz zur Planung. Es stehen Ihnen insgesamt 5 Lagerhallen mit einer Gesamtfl che von ca. 5.500 m Lagerfl che zur Verf gung. In einem der Hallen wurde ein
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Teil zum Endreihenhaus mit ca. 80 m Wohnfl che umgebaut.