In einem guten Zustand pr sentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Olpe. Sie befindet sich in einem modernen Wohn- und Gesch ftshaus in belebtem Umfeld und wurde 2008 umfassend renoviert. Das gro z gige, lichtdurchflutete
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Ladenlokal l sst sich individuell einteilen und an Ihre Bed rfnisse anpassen. Es stehen unterschiedlich gro e R ume zur Verf gung, die als Einzelb ros, Gemeinschaftsb ros oder Besprechungsr ume genutzt werden k nnen. Toilettenr ume, eine K che und Lagerr ume sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist aktuell gut vermietet, deshalb richtet sich das Angebot besonders an Kapitalanleger.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Olpe. Neben eigenen Stellplätzen am Objekt sind mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld befindet sich das Krankenhaus sowie mehrere
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Fachärzte.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplätze
Objekt: In einem guten Zustand präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Olpe. Sie befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in belebtem Umfeld und wurde 2008 umfassend renoviert. Das großzügige, lichtdurchflutete Ladenlokal lässt sich individuell einteilen und an Ihre Bedürfnisse anpassen. Es stehen unterschiedlich große Räume zur Verfügung, die als Einzelbüros, Gemeinschaftsbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können. Toilettenräume, eine Küche und Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist aktuell gut vermietet, deshalb richtet sich das Angebot besonders an Kapitalanleger.
Stichworte: Ges
Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Ideal für Existensgründer !
Maklerfrei !
Es handelt sich um ein Wohn- & Geschäftshaus in beliebter Lage von Reichshof. Das Objekt ist voll unterkellert (150m²), das Restaurant im Erdgeschoss ist ebenfalls 150m² groß zzgl. Gästeterrasse. Die
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zugehörige Wohnung auf der ersten Etage und im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 180m², zzgl. der 45m² großen Südterrasse. Allein diese Wohnung erwirtschaftet mind. 1.000,00€ im Monat an Kaltmiete ! Momentan vermieten wir sie als Ferienwohnung. Auf dem 1900m² großen Grundstück befindet sich eine gemauerte Doppelgarage mit Satteldach, sowie ein großer Gästeparkplatz und pflegeleichte Grünflächen.
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 20 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Isolierglasfenster, teilweise mit Dreifachverglasung, neue Vissmann
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Gasheizung (04/2023), auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren, im Gastraum ein wasserführender Kaminofen mit 24 KW. Das Restaurant wird mit dem kompletten Inventar verkauft. In der Wohnküche der Wohnung befindet sich eine Einbauküche (siehe Bilder). Alles befindet sich im sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Keinerlei Renovierungsstau !
Objekt: Ideal für Existensgründer ! Maklerfrei ! Es handelt sich um ein Wohn- & Geschäftshaus in beliebter Lage von Reichshof. Das Objekt ist voll unterkellert (150m²), das Restaurant im Erdgeschoss ist ebenfalls 150m² groß zzgl. Gästeterrasse. Die zugehörige Wohnung auf der ersten Etage und im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 180m², zzgl. der 45m² großen Südterrasse. Allein diese Wohnung
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Wohn- & Geschäftshaus liegt im malerischen Reichshofer Ortsteil und verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit exzellenter Erreichbarkeit. Die idyllische Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege. Ruhe und Erholung: Der Reichshofer Ortsteil besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern ermöglicht diese Umgebung eine angenehme Auszeit vom hektischen Alltag. Hier können Ihre Gäste nach einem arbeitsreichen Tag die Natur genießen und zur Ruhe kommen. Verkehrsanbindung: Die Lage des Wohn- & Geschäftshauses bietet ei
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