Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Garath
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Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Garath:
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Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
728
m2
40233 Düsseldorf / Flingern Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
auf Wunsch des Eigent mers erfolgt hier nur eine diskrete Vermarktung mit groben Eckdaten. Ein Expos mit ausf hrlichen Informationen und Unterlagen erhalten sie gerne nach Angabe ihrer vollst ndigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummern, email,
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Firma oder Privat) sowie eines Bonit tsnachweises. Wir bitten um Ihr Verst ndnis ! Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in D sseldorf-Flingern/S d an einer stark befahrenen Strasse, es verf gt ber 10 Wohneinheiten sowie einem strassenseitigen Ladenlokal und insgesamt 6 B roeinheiten im Innenhof wovon aktuell 4 leer stehen und 1 vom Eigent mer selbst genutzt wird. Hier besteht also noch Mietsteigerungspotenzial. Das Haus ist voll vermietet (bis auf die erw hnten Einheiten im Innenhof) es befindet sich in einem gepflegten ordentlichen Zustand. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage sowie Mieterkeller, Wasch- und Trockenraum und ein Keller f r den Hausmeister bzw. die Hausverwaltung inkl. Bad. Lediglich sind ein paa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.205.000,00 €
770
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektnr: 1060118
Unweit des Zentrums von Hilden erwartet Sie vielversprechendes Potenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Laden- oder Bürofläche. Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich
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dieses Objekt für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Die 1983 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 770 m² und befindet sich in einem guten Zustand, der Gelegenheiten für Optimierungen nach Ihren Vorstellungen bietet. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Untergeschoss: ca. 185 m², Erdgeschoss: ca. 195 m², 1. Obergeschoss: ca. 195 m², 2. Obergeschoss: ca. 195 m².
In dieser exzellenten Geschäftslage von Hilden präsentiert sich Ihnen eine äußerst vielversprechende Investitionsmöglichkeit in Form einer durchdacht gegliederten Verkaufsfläche. Das Ladenlokal im Erdgeschoss verteilt auf insgesamt ca. 380 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und im Untergeschoss ist aktuell noch vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2026, eine Übernahme
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
56
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal ist Teil des 1983 erbauten Einkaufszentrums Fritz-Gressard-Platz ein Magnet f r die rund 58.000 Einwohner der Stadt. Die attraktive Lage zwischen Fu g ngerzone und Stra e beschert dem Betreiber des Ladenlokals regen Zulauf.
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Insgesamt stehen ca. 56 m Nutzfl che zur Verf gung. Die R umlichkeiten wurden komplett renoviert. Aktuell von der Eigent merin selbst genutzt, kann es nach Absprache zur Selbstnutzung oder vermietet bergeben werden. Das Ladenlokal befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Der Erbbaurechtsvertrag l uft bis 2081, der Erbbauzins betr gt aktuell ca. 186,50 mtl.
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Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Ladenlokal ist Teil des 1983 erbauten Einkaufszentrums „Fritz-Gressard-Platz“ – ein Magnet für die rund 58.000 Einwohner der Stadt.
Die attraktive Lage zwischen Fußgängerzone und Straße beschert dem Betreiber des Ladenlokals regen
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Zulauf. Insgesamt stehen ca. 56 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert.
Aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt, kann es nach Absprache zur Selbstnutzung oder vermietet übergeben werden.
Das Ladenlokal befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2081, der Erbbauzins beträgt aktuell ca. 186,50 € mtl.
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
9 Zi.
270,4
m2
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit in Form einer sicheren Kapitalanlage. Die B rofl che befindet sich in einem charmanten Geb ude mit hellem Entr e und umfasst insgesamt neun Einzelb ros. Durch
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die gro z gigen, bodentiefen Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosph re geschaffen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Teppichboden, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Die flexible Aufteilung der B roetage erm glicht es, die R umlichkeiten an individuelle Bed rfnisse anzupassen. Jedes der B ros bietet ausreichend Platz f r Arbeitspl tze und bietet somit optimale Arbeitsbedingungen f r Mitarbeiter. Eine Teek che ist vorhanden, in der die Mitarbeiter ihre Pausen angenehm gestalten k nnen. Zudem verf gt die Etage ber insgesamt sechs Balkone, die den Mitarbeitern die M glichkeit bieten, frische Luft zu schnappen oder kurze Pausen im Freien zu genie en. Eine interessante M glichkeit