Freitag, 19. April 2024

Gewerbe kaufen in Duisburg-Bissingheim

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Arbeiten & Wohnen Duisburg-Buchholz
Top Premium Arbeiten & Wohnen Duisburg-Buchholz
1/2
875.000,00 €
280 m2
Kaufpreis

Arbeiten & Wohnen Duisburg-Buchholz

Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
280 m2
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Gesch ftshaus pr sentiert sich als vielseitige Immobilie im Herzen von Buchholz. Das Zweifamilienhaus mit gro er Freifl che (ehemalige B ckerei) im Erdgeschoss bietet nach Umbau auf ber 170 m Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Ausstellen.
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Grundst ck: ca. 534 m Das Grundst ck ist rechteckig geschnitten. Im hinteren linken Bereich steht eine Garage mit einem Lagerraum. Der Zugang zum Lagerraum ist mit einem offenen Glasdach gesch tzt. Der befestigte Bereich vor der Garage und die Zufahrt sind asphaltiert. Im hinteren rechten Teil des Grundst cks ist ein sch nes Gartengrundst ck angelegt. Das 2 1/2-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1968 in massiver Bauweise vollunterkellert erstellt. Beide Wohnungen sind in den letzten Jahren aufwendig renoviert worden. Die doppelt verglasten Fenster im Dachgeschoss im Jahr 2013 und die im Obergeschoss im Jahr 2015. Die Elektrik- und Abwasser- und Wasserleitungen sind ebenfalls erneuert. Die aufgest ndert
**Kapitalanlage mit Potential**
Top Premium **Kapitalanlage mit Potential**
1/2
1.250.000,00 €
750 m2
Kaufpreis

**Kapitalanlage mit Potential**

Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
750 m2
Kaufpreis
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und wird durch eine Fernw rmeheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastst tte sowie eine Kegelbahn im Hinterhof (ca. 273m Gewerbefl che). Die Wohnfl che von
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750 m verteilt sich auf 12 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungsma nahmen vorgenommen u.a.: wurden 4 Badezimmer in den letzten 10 Jahren inkl. Wasser- und Stromleitungen erneuert. Treppenh user wurden neu gestrichen, Garagend cher wurden neu eingedeckt. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut worden. Die entwicklungsf higen Mieten liegen bei rd 66.185 EUR p.a.. 12 Garagen sowie 6 Stellpl tze runden das Angebot ab.
Repräsentativer Firmensitz zur Umnutzung in Mülheim an der Ruhr . Saarn
Top Premium Neu Repräsentativer Firmensitz zur Umnutzung in Mülheim an der Ruhr . Saarn
1/5
765.000,00 €
287 m2
Kaufpreis

Repräsentativer Firmensitz zur Umnutzung in Mülheim an der Ruhr . Saarn

Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
287 m2
Kaufpreis
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Haus befindet sich äußerst zentral in Mülheim-Saarn an der B1. Eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A40 sowie A3/A52 ist in ungefähr 10 Minuten Fahrzeit gewährleistet. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Gaststätten und
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Geschäfte im malerischen Dorf Saarn. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zudem zu den Ruhrauen und dem Auberg. Sie werden begeistert sein von der herausragenden Lage. Ausstattung: . Denkmalgeschützt . Küche- und Sanitäranlagen auf jeder Etage . vielfache Nutzungsmöglichkeiten . durchgehende Echtholzböden . alter Fliesenboden . Teilweise echte Stuckverzierungen . Auffahrt von zwei Seiten möglich . weitere Zufahrt und Parkfläche durch Wegerecht . sonnige Terrasse . Kamin . zwei Eingangstüren aus Vollholz . zwei Balkone . hohe Decken . überdachter Haupteingang . Baustiel italienische Renaissance und Klassik . Zimmer vielfältig nutzbar . Klimaanlage in einem Schlafzimmer und Esszimmer Objekt: Um das Jahr 1898 wurde diese Vil
Schöne Büroeinheit mit Stellplatz und Garage in Speldorf!
Top Premium Schöne Büroeinheit mit Stellplatz und Garage in Speldorf!
1/2
195.000,00 €
3,5 Zi.
Kaufpreis

Schöne Büroeinheit mit Stellplatz und Garage in Speldorf!

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
Kaufpreis
45478 Mülheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zentral gelegen, befindet sich diese Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1996 in M lheim Speldorf. ber einen eigenen Eingang erreichen Sie die B roeinheit, welche Ihnen ca. 92 m Fl che bietet und sich ber das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt. Neben
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einem Windfang im Eingangsbereich und einer Diele, bietet Ihnen das Erdgeschoss 2 ger umige B ror ume, eine Teek che und ein kleines WC. ber eine Treppe gelangen Sie zudem in den Souterrainbereich, welcher sich ebenfalls ideal als gro z giger B roraum nutzen l sst oder alternativ auch als Lagerfl che genutzt werden kann. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang und eine (derzeit vermietete) Garage auf dem Hof des Geb udes sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Nutzen Sie diese Chance f r den Start in Ihre gewerbliche Zukunft!
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1/2
330.000,00 €
13 Zi.
308 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
13 Zi.
308 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Immobilie wurde ca. 1914 errichtet und ist unterkellert. Sie verf gt ber 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (B ro) im Anbau. Beheizt wird die Immobilie ber Gas-Etagenheizungen. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, im
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Hausflur befinden sich noch einfachverglaste Holzfenster. Die R ckseite und Giebelseite der Immobilie sind w rmeisoliert. 3 der 4 Wohnungen und das B ro sind vermietet. Die Wohnungen bestechen durch ihren Altbau-Charme mit hohen Decken und gro z gigen Fenstern. Zwei der Wohnungen haben Balkone, die von den K chen aus zu begehen sind. Die Wohneinheit im Dachgeschoss steht zur Zeit leer. Hier ist eine Sanierung erforderlich. Auf dem hinteren Teil des Grundst cks befinden sich 8 Garagen und 1 Carport. Die Zufahrt erfolgt ber das Nachbargrundst ck und ist durch ein Wegerecht gesichert.
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