Dieses Anwesen von 1832 wurde im Laufe der Zeit erweitert und saniert. Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren sehr viel Zeit und Herzblut in dieses schöne Restaurant gesteckt. Und dies spürt man, wenn man schon durch die Hofeinfahrt
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in den Außenbereich des Restaurants gelangt. Dieses Restaurant hat einen festen Kundenstamm, der auch gerne weiterhin Gast sein würde. Hier haben Sie also die Gelegenheit ein gut laufendes, kulinarisch auf hohem Niveau liegendes, Restaurant zu übernehmen. Die Küche ist voll ausgestattet und kann nach Absprache größtenteils übernommen werden. Im April 2024 wird auch noch eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird dann erfüllt. Selbstverständlich wäre in diesem Anwesen auch eine andere Nutzung möglich. Partyservice, Kanzlei, Ferienwohnungen... lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf. Hinter dem Restaurant befindet sich ein traumhafter Garten. Dieser wurde über Jahre hinweg zu einer Gemüse- Kräuter- und Obstoa
Dieses Anwesen von 1832 wurde im Laufe der Zeit erweitert und saniert. Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren sehr viel Zeit und Herzblut in dieses schöne Restaurant gesteckt. Und dies spürt man, wenn man schon durch die Hofeinfahrt
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in den Außenbereich des Restaurants gelangt. Dieses Restaurant hat einen festen Kundenstamm, der auch gerne weiterhin Gast sein würde. Hier haben Sie also die Gelegenheit ein gut laufendes, kulinarisch auf hohem Niveau liegendes, Restaurant zu übernehmen. Die Küche ist voll ausgestattet und kann nach Absprache größtenteils übernommen werden. Im April 2024 wird auch noch eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird dann erfüllt. Selbstverständlich wäre in diesem Anwesen auch eine andere Nutzung möglich. Partyservice, Kanzlei, Ferienwohnungen... lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf. Hinter dem Restaurant befindet sich ein traumhafter Garten. Dieser wurde über Jahre hinweg zu einer Gemüse-
Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr 2005 vereint auf ca. 507 m Gewerbe und ca. 171 m Wohnfl che, sodass Ihnen alle M glichkeiten zur pers nlichen Entfaltung offenstehen. Das zweist ckige, halbseitig runde Geb ude verf gt ber einen gro en
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Verkaufsraum im Erdgeschoss und einen weiteren Verkaufsraum im Obergeschoss sowie eine perfekt ausgestattete Vier-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang auf der R ckseite des Geb udes. Das Grundst ck umfasst insgesamt eine Fl che von 1.216 m , auf der 20 Parkpl tze inklusive einem gro en Carport mit zwei Stellpl tzen verteilt sind. Diese garantieren auch mitten in der Stadt immer gen gend Parkm glichkeiten und sind im Kaufpreis enthalten. Der exklusive Wohnbereich ist von den Gesch ftsr umen abgegrenzt und ber eine einl ufige Au entreppe aus Stahl erreichbar, die vor der Wohnungst r in einem kleinen mit Holzboden versehenem Plateau m ndet.
Ideale M glichkeit sich auf 146m selbst zu verwirklichen. Wollen Sie ein Gewerbe betreiben und auf Ihrem eigenen Grundst ck bequem wohnen? Dann haben Sie hier die M glichkeit. Die als ehemaliges Weingut und sp ter als Reifenservice genutzten
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Werkstatt bzw. Keller und Tiefkeller bieten Ihnen auf ber 1170 m Nutzfl che alle M glichkeiten, Ihr eigenen Gewerbe auszuf hren. Allein das Gewerbe ergibt laut Marktwertermittlung einen Preis von ber 1Million . Eine Hebeb hne und ein Flaschenzug sind noch aus diesen beiden Gewerben vorhanden. Sie haben auch die M glichkeit, die Gewerbefl che - 2 Keller und 1Au engarage, 3 Stellpl tze in der Werkstatt, die befahrbar ist und 3 Stellpl tze im Hof extra an Gewerbetreibende zu vermieten und so Mieteinnahmen zu erzielen. Mit ausreichend Platz f r Ihre Familie oder auch Ihr Gewerbe, bietet sich Ihnen hier die preiswerte Chance auf Beides in gefragter Lage. Der Bungalow selbst bedarf einer Renovierung, jedoch wurden die wichtigsten Dinge bereits erledigt.
Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 161 m Nutzfl che befindet sich auf einem Grundst ck, gemeinsam mit einem Mehrfamilienhaus im vorderen Grundst cksbereich. Im Objekt befinden sich 3 R ume und ein WC sowie 2 weitere Versorgungsr ume im hinteren Bereich.
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Das Objekt wird beheizt mit Elektroeinzel fen. Die Teilungserkl rung ist bereits in Vorbereitung. Das gesamte Grundst ck hat eine Gr e von 760 m , auf das zu verkaufende Gewerbeobjekt entf llt dann ein Miteigentumsanteil, der noch notariell festgelegt wird. Das Gewerbeobjekt ist noch bis ins Jahr 2029 vermietet, die Mieteinnahmen betragen zurzeit 7.666,92 EUR/Jahr. Das bestehende Gewerbeobjekt kann aufgestockt werden, hierzu liegt eine Baugenehmigung f r ein Zweifamilienhaus auf dem Bestandsgeb ude bereits vor.
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