Gewerbe kaufen in Flensburg-Engelsby


Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Engelsby:

Attraktives Geschäftshaus in Bestlage der Flensburger Fußgängerzone!
Top Premium Attraktives Geschäftshaus in Bestlage der Flensburger Fußgängerzone!
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5.350.000,00 €
713 m2
Kaufpreis
5.350.000,00 €
713 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Diese Liegenschaft befindet sich inmitten der bekannten Flensburger Fußgängerzone, in 1a Lage am Holm. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 nach einem Brand völlig neu errichtet. Allgemein befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten und
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zeitgemäßen Zustand. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Die Fläche erstreckt sich über vier Ebenen mit ca.1.600 m². In der Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist das beliebte Drogeriegeschäft „Rossmann“ ansässig. Im ersten und zweiten Stockwerk befinden sich gut ausgestattete Büroflächen sowie eine Zahnarztpraxis. Im ersten Obergeschoss stehen noch Freiflächen (derzeitige Nutzung des Eigentümers) mit ca. 180 m² zur Vermietung parat. Ausreichend Lagerflächen für die Gewerbeeinheiten befinden sich im Kellergeschoss. Die Anlieferung erfolgt von der Hofseite. Das Dachgeschoss verfügt über eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Im Haus ist ein Aufzug installiert, der alle Geschosse verbindet. Im
Kulturdenkmal in Flensburgs Altstadt / Wohn- und Geschäftshaus mit Mietpotential!
Top Premium Kulturdenkmal in Flensburgs Altstadt / Wohn- und Geschäftshaus mit Mietpotential!
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845.000,00 €
602,04 m2
Kaufpreis
845.000,00 €
602,04 m2
Kaufpreis
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus, welches sich in Innenstadtlage in der Flensburger Altstadt befindet. Die Grundst cksfl che von ca. 417 m ist vollst ndig bebaut. Insgesamt verf gt die Immobilie ber eine gesamte
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vermietbare Fl che von ca. 968 m , welche sich auf 2 Geb udeteile aufteilt. Die 9 Wohneinheiten verf gen ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 602 m . 6 der Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus, 2 pro Etage (1. Ober- bis Dachgeschoss) und 3 Wohneinheiten befinden sich im Hinterhaus, jeweils eine pro Etage. Die Wohneinheiten im Hinterhaus verf gen ber einen Balkon. Das Erdgeschoss der beiden H user ist zusammenliegend, hier befindet sich die einzige Gewerbeeinheit, welche sich mit einer Gr e von ca. 366 m ber die komplette Fl che des Erdgeschosses erstreckt sowie ber 2 R ume im 1. Obergeschoss des Hinterhauses (direkter Zugang ber die Fl che). Die Gewerbeeinheit verf gt ber einen eigenen Eingang von der Stra e. Vermietet ist die Fl che
Flensburg: Großzügige Gewerbeimmobilie in der Südstadt
Top Premium Flensburg: Großzügige Gewerbeimmobilie in der Südstadt
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1.850.000,00 €
2.936 m2
Kaufpreis
1.850.000,00 €
2.936 m2
Kaufpreis
24941 Flensburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Die Gewerbeimmobilie überzeugt durch das vorhandene Raumangebot. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie von einem Reifenhändler genutzt. Neben unzähligen Räumlichkeiten wie Lager- und Produktionsflächen, Werkstatt- und Büroräumen gibt
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es 6 elektrisch betriebene Tore. Die Immobilie verfügt insgesamt über 22 Garagen. Im Außenbereich befinden sich zusätzlich 20 Außenstellplätze. Weitere Außenstellplätze könnten durch Umplanung relativ einfach generiert werden. Wichtig zu erwähnen: Die Räumlichkeiten können individuell getrennt werden. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: a) Werkstatthalle 1 = 73 m² Hallenfläche hinter a) = 73 m² b) Werkstatthalle 2 = ca. 162 m² Hallenfläche hinter b) = 98 m² c) Bürofläche vorne = 90 m² d) Werkstatthalle 3 = 405 m² e) Kellerräume vorne = ca. 412 m² f) Kellerräume hinten = ca. 295 m² g) Garagen im Keller = ca. 150 m² h) Bürohaus = ca. 70 m² i) Bürogarage = ca. 20 m² In Summe beträgt die
Im Rahmen der Zwangsversteigerung - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
Top Premium Im Rahmen der Zwangsversteigerung - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
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178.000,00 €
10 Zi.
98 m2
Kaufpreis
178.000,00 €
10 Zi.
98 m2
Kaufpreis
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Im Rahmen der Zwangsversteigerung - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im Flensburger Norden.Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf rd. 233 m². Hiervon entfallen auf die einzelnen Bereiche folgende
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Größen:Laden 1 EG rechts rd. 56 m²Laden 2 EG links rd. 42 m²Wohnung 1 OG rd. 43 m²Wohnung 2 OG/DG rd. 92 m²Grundbuch: FlensburgBlatt: 1465BV: 1Gemarkung: Flensburg DFlur: 49Flurstück: 36Gebäude- und Freifläche zu 342 m² Wertermittlungsstichtag: 19.04.2023Der Zwangsversteigerungstermin findet statt am Donnerstag, den 22.02.2024 um 9:00 Uhr im Amtsgericht Flensburg, Raum 0 (Der endgültige Terminort wird ca. 1 Woche vor dem Termin bekannt gegeben), Sitzungssaal, Südergraben 22, 24937 Flensburg.Um rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können.Gerichtlich festgesetzter Verkehrswert: : 178.000 €
Vermietete Gewerbeimmobilie mit sehr guter Verkehrsanbindung in Flensburg
Top Premium Vermietete Gewerbeimmobilie mit sehr guter Verkehrsanbindung in Flensburg
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2.750.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
2.750.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Bei der hier angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1987 erbautes Geb udeensemble in Flensburg. Folgende Fakten sind zu nennen: - Baujahr ca. 1987 (laufend instandgehalten) - ca. 1.869 m vermietbare Gewerbefl che - ca. 150 m
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Wohnfl che im Betriebsleiterwohnhaus - Mieteinnahmen inkl. NK ca. EUR 174.370,44 p.a. (inklusive Stellpl tze und Garagen) - zus tzliche Einspeisungsverg tung ber die PV-Anlage von ca. EUR 44.640,00 (bis zum Jahr 2030) - somit derzeitige Gesamteinnahmen von ca. 219.010,44 EUR - voll vermietet - sehr gute Infrastruktur - ca. 14 Mieter; Hauptmieter ist ein etabliertes Unternehmen aus dem Bereich des Geb ude-Service. Hier wurde ein Staffelmietvertrag f r die n chsten 5 Jahre geschlossen Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Februar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen mit den umfangreichen Geb uden vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Dieses Immobi