Wenn Sie sich für eine Zukunft oder Verbesserung Ihren Möglichkeiten in Ihre Selbstständigkeit interessieren- dann sind Sie hier genau richtig! Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar!
Hier bekommen Sie in einem historischen Gebäude, wo interessante
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und allseits bekannte Kinderspielzeuge hergestellt wurden, die Möglichkeit Ihre GESCHÄFTS- und Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Egal welchen Gebäudeteil Sie nutzen wollen- Sie bekommen alles unter, was zu einem schönen und gemütlichen Wohnen gehört- sowie auch individuell nutzbare Gewerbefläche. Das Café ist schon eingerichtet!
Es gibt einen Innenhof, der nicht eingesehen werden kann, genauso wie Parkflächen und Unterstellmöglichkeiten für allerlei Gerätschaften und Gewerbemöglichkeiten.
Wenn Sie mögen, betreiben Sie einfach das eingerichtete Café (2006 eingerichtet) selbst an den Wochenenden und generieren zusätzliche Einnahmen.
Die Stromversorgung wäre über eine Windturbine 24/7 möglich, da der
Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zentral im Kurort Friedrichroda gelegen steht dieser gepflegte Gasthof zum Verkauf. Das gro e Anwesen bietet die M glichkeit, vorhandene Strukturen zu nutzen oder eigene kreative W nsche zu verwirklichen. Das ca. 1.800 m gro e Grundst ck bietet
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vielf ltige M glichkeiten, die zahlreichen Nebengeb ude zu nutzen. Die ca. 428 m Wohn-, Gastro- und Nutzfl che verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen. Auf der unteren Ebene sind derzeit die K che, das Lager, ein G stezimmer und die Gaststube angeordnet. Im Obergeschoss hingegen befinden sich diverse G stezimmer, jeweils mit einem separaten Badezimmer ausgestattet, sowie eine voll m blierte, rund 55 m gro e Wohnung. Die Heizungsanlage des Haupthauses wurde zu Beginn des Jahres 2020 erneuert. Zudem wurde die Elektrik 2001 umfassend erneuert. Das gro z gige Grundst ck ist mit 3 Garagen, 2 Carports, zahlreichen Stellpl tzen, Nebengelassen und Unterstellm glichkeiten ausgestattet. INTERNET: an dieser Adresse werden ab Mai 2024 Internetgeschwind
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Friedrichroda ist eine Kleinstadt im Landkreis Gotha. Die Stadt ist einer von drei staatlich anerkannten Heilklimatischen Kurorten in Thüringen. In der Stadt Friedrichroda wohnen ca. 7115 Einwohner. Friedrichroda befindet sich in einem kleinen
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Seitental im nordwestlichen Thüringer Wald, welches vom Schilfwasser ausgebildet wurde. Sie ist nahezu vollständig von Bergen zu jeder Himmelsrichtung umgeben. Als beliebter Kurort bietet Friedrichroda nicht nur vielfältige Urlaubsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Wanderwege und hält viele Freizeitmöglichkeiten bereit. Friedrichroda verfügt dabei auch über eine Grund- und Regelschule sowie ein Gymnasium. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine schnelle Anbindung zur A4, ein Krankenhaus und zahlreiche Ärzte machen Friedrichroda daher zu einer beliebten Heimat unterschiedlichster Altersgruppen. DISTANZEN Gotha: ca. 18 km Arnstadt: ca. 37 km Tambach Dietharz: ca. 13 km Bad Liebenstein: ca. 30 km
Objekt: Zentral im Kurort Fried
Der weitgehend vermietete Flachbaukomplex besteht aus vier vermieteten Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, wovon eine vermietet ist. Jede der Wohnungen besitzt eine eigene Au enterrasse, ein gro z giges Tageslichtbad und eine Gasetagenheizung.
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Wohneinheit 1 besitzt ca. 90 m Wohnfl che und 3 Zimmer/K che/Tageslichtbad/Flur Wohneinheit 2 besitzt ca. 58 m Wohnfl che und 2-Zimmer/K che/Tageslichtbad/Flur Wohneinheit 3 besitzt ca. 80 m Wohnfl che und 2 Zimmer/K che/Tageslichtbad/Flur Wohneinheit 4 besitzt ca. 120 m Wohnfl che und 5 Zimmer/K che/Tageslichtbad/Flur Zur freien Gewerbeeinheit (ca. 154 m gewerbliche Nutzfl che) geh ren ein B roraum, Flur und zwei Abstell- oder Lagerr ume. Der vermietete Gewerberaum (ca. 100 m gewerbliche Nutzfl che) wird berwiegend als Materiallager genutzt. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Kellerr ume werden von den Wohneinheiten genutzt. Das gepflegte Anwesen ist ber eine Gemeinschaftszufahrt befahrbar.