Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Der zum Verkauf stehende Campingplatz mit umliegendem Areal ist insgesamt ca. 11,65 Hektar gro und setzt sich aus 7 Flurst cken zusammen. Er k nnte von den Verk ufern, welche ihn seit 2006 erfolgreich selbst betreiben, beispielsweise auch f r 3
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Jahre weiterbetrieben werden. Riesiges Entwicklungspotential besteht, neben dem Betrieb oder der Verpachtung des Campingplatzes, durch die M glichkeit der Errichtung von Ferienh usern bzw. Ferienwohnungen, was nach dem g ltigen Bebauungsplan m glich ist. Demnach k nnten ca. 3,8 Hektar das Grundst cks bis zu 40% bebaut werden. Selbstverst ndlich besteht auch die M glichkeit einen Teil davon zur Erweiterung der Stellpl tze zu verwenden. Auf dem Grundst ck befinden sich u.a. folgende Objekte: - Ein Wohn- und Gesch ftshaus (Baujahr 2007) mit Glasfaseranschluss und 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Dachterrasse, B ro, Laden mit Rezeption, Werkstatt, Garage & G stezimmer mit eigenem (drittem) Badezimmer. - Campingplatz mit ber 75 Stellpl tzen - moder
Hier werden drei Immobilien auf einem Grundst ck angeboten: 1. Wohnhaus (frei): Wohnfl che ca. 120 m , 4 Zimmer + K che + Bad, Fachwerk/Backstein, entkernt & trockener Zustand, kein Denkmalschutz, l-Zentral-Hzg, Energieausweis: bedarfsorientiert; Bj.
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1920; 366,79 kWh/(m *a); Kl. H; l ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Haus mit Pflegedienst + Einliegerwohnung (vermietet): Gewerbefl che ca. 100 m (3 Zimmer) + Einliegerwohnung mit ca. 30 m (1 gr. Zimmer+Bad), guter Zustand, Fachwerk/Backstein, Nachtspeicher-Hzg, Energieausweis: bedarfsorientiert; Bj. 1920; 205,74 kWh/(m *a); Kl. G; Strom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. Produktionshallen f r Zaunbau (vermietet): Gewerbefl chen insg. ca. 550 m , 2 Hallen, teilweise 2-geschossig, inkl. B ros, sanit re Bereiche, Baujahr 1996, Erdgas-Heizung, Energieausweis: Verbrauchsausweis
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: LK Ludwigslust-Parchim. Wahlstorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Gehlsbach im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt nahe der Grenze zu Brandenburg, etwa 12 km südlich von Lübz. Wahlstorf liegt westlich der B
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103 und nördlich der B 24. Die Grundstücke liegen nördlich der Straßen Dorfstraße/ Feldrain.
Objekt: Das Objekt besteht aus Waldflächen, Landwirtschaftsflächen und Verkehrsflächen, die teilweise nicht aneinandergrenzen. Die Flächen werden überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Auf einigen Flurstücken befinden sich mehrere gesetzlich geschützte Einzelbäume. Auf dem Flurstück 71 befindet sich ein gemäß § 20 NatSchAG M-V gesetzlich geschütztes Biotop. Verkauft werden 7/8-tel Miteigentumsanteile an den Flurstücken. Grundstück: 7/8 MEA an ca. 17.939 m² (diverse Flurstücke)
Provision: Aufgeld gemäß "Allgemeine Versteigerungsbedingungen" des Auktionshauses Bitte beachten Sie die Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses.
Gebäudebestand:
Hof mit ZFH 308 m² Wohnfläche, 12 Zimmer (7 Zi. im EG, 5 Zi. im OG), 2 Wohnungen frei werdend
Garagen mit Anbauten für Werkstatt, Hühnerstall, Entenstall
Stall
Scheune
Stall und Scheune mit Ausbaupotential für die
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Pferdehaltung nach Boxeneinbau, Sanierung bzw. Umbau
Hoffläche, Garten, Wiesen, Wald
Ab 2026 können ca. 21 ha hinzugepachtet werden.
2 Garagen, 20 Stellplätze
Glasfaseranschluss bis ins Haus vorhanden
Maximale Geschwindigkeit: 1000 mbit/s.
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