Immobilientyp:
Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 12 Stellplätze
Lage: Wildemann liegt tief eingeschnitten im Innerstetal, das sich an dieser Stelle um den Gallenberg windet. Wegen der Enge des Tales ist die Ortschaft sehr langgezogen und die Hänge beidseitig bebaut.
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Nur im Ortszentrum, wo der Grumbach in die Innerste einmündet, ist das Tal etwas breiter. Im Westen wird Wildemann durch den Gallenberg, im Norden durch den Hüttenberg und im Osten durch den Badstubenberg, der schon Johann Wolfgang von Goethe wegen seiner vielfältigen Gesteinsformationen interessierte, begrenzt. Die Hänge sind durch Höhenwanderwege erschlossen. Vom Badstubenberg führt die Johanneser Straße vorbei an alten Bergbauanlagen nach Clausthal-Zellerfeld. Über den Hüttenberg verläuft ein langer Höhenwanderweg Richtung Lautenthal. Weitere Wanderwege führen nach Bockswiese und entlang des Spiegeltals nach Erbprinzentanne an der Bundesstraße 241. Die meisten dieser Wanderwege sind auch mit dem Mountainbike befahrbar und dienen im Winter
Zum Verkauf steht eine ger umige Immobilie im charmanten Kurort Wildemann, die sich ideal f r den Betrieb einer Pension eignet. Auch die zus tzliche Er ffnung eines Restaurants oder Caf s in den R umlichkeiten ist denkbar und m glich. Das Objekt
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befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 2.300 m und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfl che von ca. 600 m . Das Objekt, derzeit als reine Pension genutzt, verf gt ber insgesamt 13 Zimmer, darunter 2 Einzelzimmer, 6 Doppelzimmer, 2 Appartements, 1 Ferienwohnung sowie ein Ferienhaus im Garten. Zus tzlich ist eine Einliegerwohnung vorhanden, die sich ideal f r das Betreiberpaar eignet. Mit dieser gro en Auswahl an Zimmern bietet sie Platz f r zahlreiche G ste und erm glicht somit attraktive Ums tze. Die Pension perfekt geeignet, um sowohl Urlauber als auch Gesch ftsreisende anzusprechen. Das Baujahr des Geb udes liegt im Jahr 1930, was ihm einen traditionellen Charme verleiht. Die Ausstattungsqualit t ist als normal einzustufen, so
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 20 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Der Luftkurort befindet sich im Oberharz auf einer Höhe zwischen 390 und 821
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m über NHN. Die Stadt ist Standort der Technischen Universität Clausthal. Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene. Die Umgebung ist im Vergleich zum Großteil des Harzes weniger bergig, sondern nur hügelig. In der Folge ist das Umland auch weniger stark bewaldet und es gibt mehr Wiesen und Ackerflächen. Verstreut in und um Clausthal-Zellerfeld finden sich zahlreiche Teiche und Wasserläufe des Oberharzer Wasserregals. Die Stadt besteht im Zentrum aus den beiden Stadtteilen Clausthal (im Süden) und Zellerfeld (im Norden), deren ursprüngliche Stadtgebiete durch die natürliche Grenze des Zellbachs getrennt werden. Bis 1924 waren Clausthal und Zellerfeld zwei selbständige Städte. Ihr Zusammenschluss erfolgte aufgrund starken Drucks s
Ausstattung: - Grundstück 13.057 m² - Lagerhalle ca. 3.757 m² - Büro ca. 220 m² - 11 Rampen - 1 ebenerdige Zufahrt (3 m breit x 4,50 m hoch) - befestigte Freifläche - schwerlasttauglich - Brandmeldeanlage - Rauchwärmeabzug -
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Einbruchmeldeanlage - Brandwand ca. Hallenhälfte - 5 km zur A7
Objekt: Seesen: Logistiklager mit 11 Rampen und beheizbarem Büro.
Stichworte: Lagerfläche: 3.977,00 m², Gesamtfläche: 3.977,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Lage: Seesen ist eine Stadt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover. Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7. Entfernungen: - A7: ca. 4,6 km / ca. 6
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Fahrminuten - A242: ca. 2,3 km / ca. 4 Fahrminuten - B243: ca. 4 km / ca. 5 Fahrminuten - B248: ca. 2,3 km / ca. 5 Fahrminuten - Hildesheim-Zentrum: ca. 48,2 km / ca. 35 Fahrminuten - Hannover-Zentrum: ca. 79,0 km / ca. 70 Fahrminuten
Objekt: Allgemein: - Grundstücksgröße: ca. 13.000 m² - große Freiflächen mit ausreichend Rangierfläche und Abstellfläche - Baujahr: ca. 1991 - Hallenmaße: ca. 75,00 m x 50,00 m Ausstattung: - 11 Rampen (davon 3 mit Hafa-Überladebrücken) - 1 ebenerdiges Tor (Breite: ca. 3,00 m x Höhe: ca. 4,50 m) - Hallenhöhe: ca. 6,50-7,50 m UKB - zwei Hallenabschnitte sind mit einer massiven Brandwand (1 Brandschutztor) abgetrennt - Hallenboden: Epoxidharzbeschichtung - 24-Stunden-Betrieb möglich - Gaszentralheizu
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