Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro wurde lange Zeit als Apotheke genutzt. Durch die Erdgeschoss Lage, die Anbindung an den ÖPNV und die restlichen Geschäfte drum herum, können Sie perfekt an das bestehende Geschäftsleben anknüpfen.
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Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Objekt.
Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Platz zum Arbeiten. Von größeren bis zu kleineren Zimmern gibt es hier die volle Auswahl. Die unterscheidlichen Büroräume ermöglichen ein individuelles und
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doch gemeinsames Zusammenarbeiten. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Büro.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses. Anf nglich war die im EG befindliche Einheit zu Wohnzwecken
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geplant. In der Bauphase wurde eine Umplanung vorgenommen und auf der linken Seite eine kleine B roeinheit und auf der rechten Seite ein Ladengesch ft integriert. Die linke B roeinheit mit ca. 40m ist vermietet, die rechte kleine Einheit mit ca. 31m steht derzeit leer. Aktuelles Hausgeld incl. I-R cklage: 233,14 EUR / p.m. Die W rmeversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,1 kWh/(m a) G ltig bis 31.05.2028, Gas, Baujahr 1998;D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgef hrt. Kein Expos kann den pers nlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen pers nlichen Besichtigungs
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine leerstehende Büro-und/oder Ladeneinheit mit einem Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Altenburg, in der Nähe des Marktes.
Die Gesamtnutzfläche der Büroeinheit beträgt ca. 97 m² , die sich aus einem
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Ladengeschäft oder Büroeinheit im EG mit separatem Kundeneingang von 75,24qm und einem Lager im Untergeschoss von 21,97qm, verbunden über eine Wendeltreppe , zusammen setzt.
Die Büroräume sind noch mit diversen Möbeln und Trennwänden ausgestattet und können bei Bedarf mit übernommen werden. Ansonsten besenreine Übergabe.
Die Gewerbeeinheit besteht aus 3 abteilten Arbeitsplätzen , einer Personaltoilette sowie einer Personalküche und Aufenthaltstraum/Vorraum.
Weitere Kundenparkplätze sind auf dem Roßplan in Altenburg vorhanden.
Ehemaliges Sparkassengeb ude in Wallenfels * Nutzungsm glichkeiten als B ro-/Praxisr ume oder Gewerbeeinheit * Nutzfl che im Erdgeschoss Schalterhalle + B ros: 153m * Wohnung im 1. Obergeschoss 4 Zimmer mit Balkon ca. 129m - derzeit vermietet *
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Dachboden: nicht ausgebaut, k nnte jederzeit ausgebaut werden * Keller vorhanden, allerdings aufgrund von Hochwasser nicht alle R ume nutzbar * alle Einheiten w ren auch zu Wohnungen umbaubar * Erdgeschoss barrierefrei erschlossen * Grundbaujahr unbekannt, gro e Bauma nahmen 2005/2006 * das Geb ude steht nicht unter Denkmalschutz * vielf ltige Nutzung aufgrund der guten Architektur des Geb udes * Parkpl tze auf dem eigenen Grundst ck vorhanden, weitere Parkm glichkeiten im ffentlichen Bereich * Modernisierungen wurden in den letzten Jahren immer wieder durchgef hrt * Heizung: l Zentralheizung aus dem Jahr 1997 * vorhandenes Mobiliar z.B. Tresor usw. wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten * Grundst cksgr e 369 m * zentrale Lage mitten im
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