Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, weitläufige Hofanlage mit individuellem, großen Bauernhaus. Wohn- und Nutzflächen wurden ab 2010 teilweise saniert. Scheunen, Stallungen und ein einfaches Wohnhaus ergänzen das
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Objekt, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer. Das Anwesen ist umgeben von eigenem Wald- und Wiesenarreal und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 12 Hektar. Nehmen Sie sich 3 Minuten Zeit für das Video, es nimmt Sie mit auf den Gakenhof. Das Video finden Sie auf meiner Homepage thomasfehse-immobilien.de, bei Immowelt und Youtube.
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie am Ortsrand von Fulde, einem kleinen, beschaulichen Ortsteil von Walsrode in touristisch- und verkehrsoptimaler Lage. Das Autobahndreieck Walsrode ist weniger als 15 Minuten entfernt und verbindet die Bundesauto
Willkommen im Herzen von Walsrode, wo dieses einzigartige Objekt eine faszinierende Geschichte erzählt. Ursprünglich als Stadtwohnhaus erbaut, wurde das Gebäude anschließend als Gaststätte genutzt und zuletzt im Jahr 2008 aufwendig zu einem
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charmanten Englisch Pub umgestaltet. Heute präsentiert sich dieses Anwesen als eine exklusive Rauchergaststätte in einer bevorzugten Lage von Walsrode.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 482 m². Insgesamt beträgt die Gewerbefläche ca. 146,85 m², wobei sich ca. 82,04 m² auf das Erdgeschoss und 64,81 m² auf das Dachgeschoss verteilen. Seit dem 01.11.2022 besteht ein Mietvertrag mit Laufzeit bis zum 31.07.2027. Die monatliche Mieteinnahme (netto kalt) i.H.v. 1.350,00 Euro ist als Staffelmiete festgesetzt. Das im Objekt befindliche Inventar ist Eigentum des Pächters.
Das Erdgeschoss empfängt seine Gäste mit einem einladenden Thekenbereich, der links platziert ist und das Herzstück des Pubs bildet. Drei s
Tolles Baugrundst ck, teilbar ab 1000 Quadratmetern. Wenn alles auf einmal gekauft wird, ist nat rlich ein anderer Preis zu erzielen. Momentan soll der Quadratmeter 120 kosten. Dies ist auch VB. Ich freue mich von Ihnen zu h ren und das Grundst ck
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Heemsen mit seinen 4 Ortsteilen Heemsen, Anderten, Gadesbünden , Lichtenmoor ist ein Ort innerhalb der Samtgemeinde Heemsen und bietet mit seinen ca. 1.780 Einwohnern und der guten Infrastruktur in der
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Samtgemeinde Heemsen eine ideale Wohnmöglichkeit und Freizeitgestaltung. Die Samtgemeinde mit Ihren ca. 6.100 Einwohnern verfügt über einen Einkaufsmarkt, viele kleine Läden, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben, 2 praktischen Ärzten, einer Facharztpraxis für Orthopädie und einem Zahnarzt, einer Apotheke, einem Haus der Gesundheit, seinen vielen Vereinen und Kulturträgern, den Grundschulen in den Orten Drakenburg, Heemsen und Hassbergen vielfältiges Angebot. Die Nähe zur Kreisstadt Nienburg 8 km und von Anderten nach Rethem 4 km ist auch von Vorteil.
Raumaufteilung: siehe Beschreibung
Besichtigung: Besichtigungen sind nach einer Terminabstimmung auch am Wochenende möglich
Provision: Die Vermittlungsprovision b
Immobilientyp:
Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Dieses Ladengeschäft befindet sich im Westen von Neustadt am Rübenberge, einer idyllischen Stadt im Herzen Niedersachsens. Die Lage ist ideal für ein Café, ein Büro oder auch Einzelhandel, da sie nur einen kurzen Fußweg zu öffentlichen
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Verkehrsmitteln und verschiedenen Wohngebieten entfernt ist. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in nur 25 Minuten, den nächsten Hauptbahnhof in nur 3 Minuten und den nächsten Flughafen in 45 Minuten.
Ausstattung: Größe: ca. 91 m² + großer Abstellraum urige Deckengestaltung ideal als Café, Bäckerei oder Einzelhandel Gastronomie nur ohne Geruchsbelästigung möglich, beispielsweise als Café oder Bäcker Kein Dönerladen, keine Shisha Bar o.ä. möglich, da von der Hausverwaltung untersagt !!!! Der bisherige Pizzaladen unterliegt lediglich noch der Duldung, eine Verlängerung oder Übertragung ist nicht möglich.
Objekt: Dieses Ladengeschäft befindet sich in Neustadt am Rübenberge und ist zum Kauf angeboten. Hier bestand
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