Preisinformation: 2 Carportplätze 11 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich im malerisch eingebetteten Örtchen zum Wohlfühlen, in Dollerup. Zwischen den gelben Rapsfeldern und dem Blau der Flensburger Förde, ist Dollerup
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ca. 5 Autominuten vom Langballigau Beach und ca. 10. Minuten von Glücksburg entfernt. Über die B199 ist die Immobilie mit der nächstgrößeren Stadt Flensburg verbunden. Die Nahversorgung ist über den nahegelegenen Edeka Markt mit Bäcker gesichert. Wer fürs Wochenende mal einen größeren Einkauf plant, fährt in ca. 20 Autominuten ins Einkaufszentrum Förde Park in Flensburg. In den umliegenden Dörfern findet man Hausärzte, Kindertagesstätten sowie eine Vielzahl an Freizeitoptionen. Auch ist die Nähe zu Flensburg ein idealer Ausgangspunkt, um in der Stadt zu arbeiten und auf dem Land im Grünen wohnen zu können. Jung und Alt sind in Dollerup herzlich Willkommen, denn ein Zusammenhalt und liebevolles Miteinander wird in der Gemeinde groß geschrieben. W
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 weitere Holzhäuser auf dem Grundstück - massiver Pferdestall mit 4 Pferdeboxen und Strohlager - eigene Pferdekoppel mit Reitplatz - diverse Schuppen für Gartengeräte - keine Hauptverkehrsstraße
Objekt: Nur ca. 8 km von der Ostsee entfernt bietet dieses sehr gepflegte Ensemble in Alleinlage, mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Stall mit 4 Pferdeboxen, einem Reitplatz und einer eigenen Koppel ein Paradies für Pferdeliebhaber. 886/0-12031 Aufteilung Wohneinheit 1 Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugan
Lage: Glücksburg (ca. 6.200 Einwohner) ist eine kleine Stadt / Kurort nördlich von Flensburg direkt an der Flensburger Förde. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Glücksburg vorhanden: Supermärkte, Kindergarten, Grund und Hauptschule, Ärzte
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etc. Weiterführende Schulen sind in Flensburg in ca. 7 Kilometer Entfernung vorhanden. Das charmante Ostseebad Glücksburg befindet sich im Norden von Schleswig-Holstein an der Flensburger Innenförde. Hier gibt es schöne, windgeschützte Sandstrände, von denen man einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Küste Dänemarks genießen kann. Über die Halbinsel Holnis gelangt man an die ins offene Meer mündende, wildromantische Außenförde. Hier findet man herrliche Naturstrände und maritime Küstenorte. Die üppige Landschaft entlang der Flensburger Förde zeichnet sich durch ihre hügelige Beschaffenheit und weitläufige und unberührte Natur aus. In solch einer Umgebung bringt jegliche sportliche Betätigung Spaß und Motivation, ob nun auf dem Wasser od
Die Gewerbeimmobilie berzeugt durch das vorhandene Raumangebot. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie von einem Reifenh ndler genutzt. Neben unz hligen R umlichkeiten wie Lager- und Produktionsfl chen, Werkstatt- und B ror umen gibt es 6
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elektrisch betriebene Tore. Die Immobilie verf gt insgesamt ber 22 Garagen. Im Au enbereich befinden sich zus tzlich 20 Au enstellpl tze. Weitere Au enstellpl tze k nnten durch Umplanung relativ einfach generiert werden. Wichtig zu erw hnen: Die R umlichkeiten k nnen individuell getrennt werden. Die R umlichkeiten teilen sich wie folgt auf: a) Werkstatthalle 1 = 73 m Hallenfl che hinter a) = 73 m b) Werkstatthalle 2 = ca. 162 m Hallenfl che hinter b) = 98 m c) B rofl che vorne = 90 m d) Werkstatthalle 3 = 405 m e) Kellerr ume vorne = ca. 412 m f) Kellerr ume hinten = ca. 295 m g) Garagen im Keller = ca. 150 m h) B rohaus = ca. 70 m i) B rogarage = ca. 20 m In Summe betr gt die Wohn- und Nutzfl che ca. 1.848 m .
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Die Fußgängerzone und somit absolute 1A-Lage befindet sich nur einen "Steinwurf" entfernt und kann über einen kurzen Verbindungsweg direkt erreicht werden. Einzelhändler kleinerer und mittlerer
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Größe, aber auch Kaufhäuser und Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in direkter Umgebung vertreten. Das Grundstück liegt direkt am ZOB der Stadt.
Ausstattung: - Aufzug im Gebäude - Zugang zur Dachterrasse - Belüftungsanlage - TG-Stellplätze - zentrale und verkehrsgünstige Lage - langfristige Mietverträge
Objekt: Die Flächen erstrecken sich über das 3. Obergeschoss sowie über das gesamte Dachgeschoss der Immobilie. Beide Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Dachterrasse steht allen Mietern/Eigentümern des "Ärztehauses am ZOB" zur Verfügung, wird jedoch zumeist von der 3 und 4. Etage genutzt. Einige der Arbeitszimmer haben direkten Dachterrassenzugang. Die Räume
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