Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsbütteler Lage präsentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine
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attraktive Rendite gewährleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen weitere Infos...
Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsbütteler Lage präsentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine
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attraktive Rendite gewährleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen als Investor Planungssicherheit. Die zentrale Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Eimsbüttel bietet zudem eine hohe Lebensqualität dank grüner Parkanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumige Aufteilung auf zwei Etagen
- gut vermietet mit Restmietvertrag von 2 Jahren
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Einbauküche und Stauraum im Keller
- zentrale und begehrte Lage
- aufgrund behördlicher Vorgaben keine
Das Wohnungs- und Teileigentum Nr. 2 erstreckt sich ber das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfl che- und Nutzfl che von 87/458 m , sowie sieben Pkw-Stellpl tzen, Baujahr 1971. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
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- Erdgeschoss: Lagerfl chen mit offener Unterteilung, insgesamt 290,79 m ; Obergeschoss: Flure, Abstellr ume, 4 B ror ume, WC-Anlage, insgesamt 167,79 m ; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, K che, Bad/WC, insgesamt 87,04 m Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2013 betrieben. Das Warmwasser wird sowohl ber die Heizung als auch ber einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt einen R ckstand bei der Wartung und es besteht Bedarf an Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,
Bauernhofanwesen, bestehend aus einem Wohn- und Wirtschaftsgeb ude mit einer Gesamtfl che von 204 m , inklusive 3 St llen und 2 Hallengeb uden sowie einem Reitplatz. Baujahr 1873, der Pferdestall wurde 1987 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im
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Erdgeschoss einen Flur, ein G ste-WC, einen Abstellraum, ein zweigeteiltes Zimmer, eine K che, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und 2 Schlafzimmer. Der Wirtschaftsteil umfasst eine Diele, ein Bad/WC und einen Saunaraum. Die Heizung der Resthofstelle erfolgt ber eine lheizung, die im Jahr 1980 eingebaut wurde und deren Brenner 2014 ersetzt wurde. Der Bauzustand der Immobilie ist insgesamt schlecht, es sind viele Gebrauchsspuren sichtbar, die auf eine Renovierung hinweisen. Es besteht dringender Bedarf an Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Die