Samstag, 20. April 2024

Gewerbe kaufen in Heilshoop

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Auch ideal für Pferdeliebhaber - Hof mit Koppel zwischen Lübeck und Bad Segeberg
Top Premium Auch ideal für Pferdeliebhaber - Hof mit Koppel zwischen Lübeck und Bad Segeberg
1/5
1.300.000,00 €
Kaufpreis

Auch ideal für Pferdeliebhaber - Hof mit Koppel zwischen Lübeck und Bad Segeberg

Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
Kaufpreis
23815 Strukdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Lage: Das Gemeindegebiet der Gemeinde Strukdorf umfasst ca. 730 ha. die Einwohnerzahl beträgt 250. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 206 auf halber Strecke zwischen Bad Segeberg und Lübeck. Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Teilkeller - Garage - Solar - Vollbad - Duschbad Haupthaus - Gärtnerhaus - Scheune - Schweineställe - Maschinenhalle - Garage - 1,7 ha Koppel/Wiese Solar - Balkon - Garage - Keller Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.100,00 EUR Stichworte: Wohnfläche: 470,00 m², Nutzfläche: 2.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Auch ideal für Pferdeliebhaber - Hof mit Koppel zwischen Lübeck und Bad Segeberg
Top Premium Auch ideal für Pferdeliebhaber - Hof mit Koppel zwischen Lübeck und Bad Segeberg
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1.300.000,00 €
10 Zi.
470 m2
Kaufpreis

Auch ideal für Pferdeliebhaber - Hof mit Koppel zwischen Lübeck und Bad Segeberg

Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
470 m2
Kaufpreis
23815 Strukdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie

Dieses Anwesen besteht aus mehreren Geb uden. Das Haupthaus (Bj. 1844) wird vom Eigent mer in erster Linie selbst bewohnt, wobei eine Einliegerwohnung im DG f r 450 warm vermietet ist. Insgesamt stehen hier rund 400 m Wohn-/Nutzfl che auf zwei Etagen
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zur Verf gung (Grundfl che ca. 331 m ). Zudem verf gt das Haus ber zwei Kellerr ume. Geheizt wird hier mit einer lheizung aus 2006 inkl. Solar. Das kleine "G rtnerhaus" aus dem Jahr 1920 mit seinen ca. 70m ist f r 300 monatlich vermietet. Hier wird mit einer Gastherme geheizt. Die Scheune (Bj. 1880; Grundfl che ca. 723 m ) wird teilweise als Lager (200 monatlich) vermietet und selbst genutzt. Hier wurde 2020 das Dach erneuert. Eine Maschinenhalle (76 m ) ist f r 500 p.a. vermietet. Die Schweinest lle (Gfl. 790m + 391 m ) aus dem Jahr 1965/1973 bzw. 1977 sind verpachtet (10.000 j hrlich). Diese Immobilie bietet aufgrund der vorhandenen Struktur diverse Nutzungsm glichkeiten. Da es leider keine Unterlagen zu den Geb uden gibt, sind hier die
Exzellentes Gewerbeobjekt an der A1
Top Premium Exzellentes Gewerbeobjekt an der A1
1/4
2.150.000,00 €
2.500 m2
Kaufpreis

Exzellentes Gewerbeobjekt an der A1

Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
2.500 m2
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23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Industrie, Freifläche

Lage: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, direkt an der Autobahn A1. Durch die Nähe zur Autobahn ist das Objekt gut erreichbar und bietet eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Umgebung des Objektes ist von
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Gewerbegebieten geprägt, was ein hohes Potenzial für Kunden aus näher gelegenem Raum bedeutet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, wodurch auch Besuchern aus weiter Entfernung, der Zugang zum Objekt leicht gemacht ist. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Geschäfte und Unternehmen, was ebenfalls Verkehr und potenzielle Kundschaft generiert. Die Lage bietet somit gute Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Insgesamt bietet die Lage des Objektes an der Autobahn A1 in Reinfeld gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb und attraktive Geschäftsmöglichkeiten. Ausstattung: Die Mietfläche beträgt insgesamt 702 m² und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 2500 m². Das Obj
Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Potenzial in zentraler Lage von Reinfeld
Top Premium Neu Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Potenzial in zentraler Lage von Reinfeld
1/2
995.000,00 €
461 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Potenzial in zentraler Lage von Reinfeld

Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
461 m2
Kaufpreis
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn-/Gesch ftshaus wurde 1911 errichtet und ist 1966 um einen Anbau im Erdgeschoss & Kellerbereich erweitert worden. Die Immobilie wurde stets gepflegt, instand gehalten und teilweise modernisiert. So sind Modernisierungen im Bereich des
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Daches, der Fassade, der Fenster, der Heizung und im Innenbereich zwischen 1986 und 2023 erfolgt. Durch die zentrale Lage und N he zum Bahnhof profitiert die Immobilie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und den ffentlichen Nahverkehr. Das Wohn-/ Gesch ftshaus weist derzeit keinen Leerstand auf, bei einer Netto-Mieteinnahme von EUR 56.451,72 p.A. Bei der derzeitigen Mieteinnahme ist ein deutliches Ausbaupotenzial, unter Beachtung der derzeitigen Entwicklung bei den Wohnungsmieten in der Stadt Reinfeld, zu beachten. Zusammenfassung: - Baujahr 1911 & 1966 - Wohn-/Gesch ftshaus mit 8 Einheiten - ca. 765m vermietbare Fl che, verteilt auf 2 Gewerbeeinheiten & 6 Wohneinheiten - gepflegter und teilmodernisierter Zustand - Fassade nachtr
Exzellentes Gewerbeobjekt an der A1
Top Premium Exzellentes Gewerbeobjekt an der A1
1/2
2.150.000,00 €
702 m2
Kaufpreis

Exzellentes Gewerbeobjekt an der A1

Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
702 m2
Kaufpreis
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Industrie, Freifläche

Zum Verkauf steht eine renditestarke und moderne Halle in Reinfeld, welche langfristig bis zum 31.12.2031 vermietet ist. Mit dem perfekten Standort an der Abfahrt/Auffahrt Reinfelds direkt an der A1, bietet die Halle eine schnelle Anbindung an
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Hamburg und L beck und eignet sich optimal f r Lager-, Produktions- und Verkaufszwecke. Unter anderem befindet sich eine Abholstation von Amazon mit auf dem Grundst ck. Nachbarn sind (unter anderem) McDonalds, Edeka, Aldi, Junge Die B ckerei, zwei Tankstellen sowie eine KFZ-Pr fstelle. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut, wodurch ein neuwertiger Zustand gew hrleistet ist. Mietsteigerungspotential: - Photovoltaikanlage auf dem Geb udedach - Ansiedlung von EV-Schnelllades ulen - Au enwerbung - Snack-/Getr nkeautomaten
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