Immobilientyp:
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Es wird Zeit f r etwas Neues? Eine neue Herausforderung, eine Gesch ftsidee die Sie nun endlich verwirklichen m chten? Hier bieten wir Ihnen ein gro z giges Wohn- und Gesch ftshaus in Berschweiler bei Baumholder. Das Objekt besteht aus einer Gastst
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tte mit gro em Veranstaltungsraum, zwei Fremdenzimmern und vier Wohnungen. Sie k nnen die R umlichkeiten ganz nach Ihren W nschen nutzen. Ob weiterhin mit Gastst tte oder doch lieber ein sch ner Laden. Hier k nnen Sie sich verwirklichen. Eine Kernsanierung fand 1977 statt. Das Dachgeschoss wurde dabei mit Dachziegeln eingedeckt. Strom, Wasser und Abwasserleitungen sowie die Heizungsrohre sind auch aus dem Jahr 1977. Anfang dieses Jahres wird das Anwesen an die Nahw rme angeschlossen. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Windfang - Bierstube - Restaurant - Kleiner Nebenraum f r kleine Gruppe - Flur - Damentoilette - Herrentoilette - K che mit Speiseaufzug - Flur, Abstellfl che - Gew lbekeller - Heizungsraum - Personal WC - B roraum 1. Obergeschoss:
Auf dem Gel nde mit insgesamt ca. 3.525 m Grundst cksfl che befinden sich eine Lagerhalle, eine Werkstatt und ein B rogeb ude. Die Lagerhalle bietet eine Fl che von ca. 400 m , ist voll umfahrbar und derzeit vermietet. Des weiteren befindet sich auf
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dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Toren sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit. Das dahinter liegende B rogeb ude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich ber 2 Etagen. Die Nutzfl che von ca. 360,07 m verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - 193,74 m Lager-/Garagenfl che - 108,06 m B rofl che (Wohnen) - 31,35 m Werkstattfl che - 2 WCs Obergeschoss: - 29,61 m Schulungsfl che - 1,53 m Lagerfl che - 1 WC Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen? Gerne stehen wir Ihnen in einem pers nlichen Beratungsgespr ch zur Verf gung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollst ndigen Kontaktdaten. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist un
Auf dem Gel nde mit insgesamt ca. 3.525 m Grundst cksfl che befinden sich eine Lagerhalle, eine Werkstatt und ein B rogeb ude. Die Lagerhalle bietet eine Fl che von ca. 400 m , ist voll umfahrbar und derzeit vermietet. Des weiteren befindet sich auf
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dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Tore sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit. Das dahinter liegende B rogeb ude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich ber 2 Etagen. Die Nutzfl che von ca. 360,07 m verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - 193,74 m Lager-/Garagenfl che - 108,06 m B rofl che (Wohnen) - 31,35 m Werkstattfl che - 2 WCs Obergeschoss: - 29,61 m Schulungsfl che - 1,53 m Lagerfl che - 1 WC Hinweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstm glich vorgelegt wird.
Objektbeschreibung: Frisörladen Birkenfeld / Kapitalanlage In der Kreisstadt Birkenfeld steht ein vermieteter Frisör Laden zum Verkauf. Wenn sie eine Kapitalanlage suchen, dann ist es genau das richtige Angebot für Sie. Die Komplette Immobilie
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besitzt eine Nutzfläche von 130 qm. Beinhaltet grosse Präsenzfläche ca 90 qm, ohne vom Frisör aufgestellte Trennwände sind das sogar 100 qm. 2 Büroräume bzw Aufenthaltsraum, 1 Toilette, Abstellkammer und Waschmaschinenraum runden das Angebot ab. Die Einrichtung wurde von einer Möbelfirma " Hauke" speziell für diesen Laden kreiert. Unter Einrichtung finden Sie daher Hochwertige Marken wie " Greiner ". Auch die Trennwände die Aufgestellt wurden sind aus Massivholz und sind so aufgestellt, dass sie für alles einen zugewiesen Platz finden, sei es die Garderobe oder Lagermöglichkeiten für die Produkte. Sogar die Lampen sind mit Biolicht. Der Frisörladen wird Vollmöbiliert verkauft. Inkl Möbel, Spiegel, Stühle, Hauben, Waschbecken etc. Die Immobilie wu
Immobilientyp:
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sie tr umen schon lange von Ihrem eigenen Gesch ft? Oder einem kleinen Laden? Einem Bistro? Hier bietet Sich Ihre einmalige M glichkeit. Zwei Gesch ftsr ume nebeneinander die aktuell als ein Bistro und eine Kneipe gef hrt werden. Und dar ber k nnen
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Sie gleich einziehen. Wie Sie das Bistro oder die Kneipe im Endeffekt nutzen, ist ganz Ihnen berlassen. Ob als Hundesalon, ein Kiosk oder doch das Bistro und die Kneipe weiterf hren? Wie w re es mit dem Gedanken beides zusammen zu legen? Somit w rde ein gro er Verkaufsraum entstehen. Hier k nnen Sie sich verwirklichen. Und die Familie hat auch Ihren Platz. Der Dachboden kann zudem auch noch ausgebaut werden. Das Dach ist vor 8 Jahren neu mit Tondachziegeln eingedeckt worden. Die Fassade ist vor 2 Jahren gestrichen worden. Die Fenster im Erdgeschoss sind von 2019 im restlichen Geb ude von 1987 Vor knapp drei Jahren wurde eine neue Heizung eingebaut. Raumaufteilung Wohnung (ca. 97m ): - Flur - Schlafzimmer - Badezimmer - K che - Abstellraum -
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