Mittwoch, 24. April 2024
4-Zimmer Gewerbe kaufen in Heinsberg
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
132
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Eckgrundst ck ist von zwei Seiten zug nglich und bietet eine r umliche Trennung zwischen dem Wohnhaus und dem Gewerbebereich, den Sie von der linken Seite des Hauses erreichen k nnen. Hier befindet sich ein Verkaufs-/Ausstellungsraum mit gr eren
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Fensterfl chen zur Gestaltung als Schaufenster. Ein separater B roraum und ein WC erg nzen den Gewerbebereich sinnvoll. Die beiden Wohneinheiten befinden sich oberhalb dieses Bereiches und sind ber einen separaten Zugang an der Stra enseite mit eigenem Treppenaufgang zu erreichen. Die Wohnungen sind beide vermietet, der Keller des Hauses ist als Abstellfl che nutzbar und beherbergt auch die Waschmaschinenanschl sse f r die Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 70 qm gro und beinhaltet zwei Zimmer K che, Diele, Bad und einen gro en Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 62 qm gro und ist in zwei Zimmer, K che und Bad aufgeteilt. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut, jedoch immer wieder umfangreich saniert. 1990 wur
Passende Immobilien in der Umgebung von Heinsberg:
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
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115,31
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbeimmobilie mit gro er Wohnung f r den privaten Bereich im Industriegebiet M nchengladbach-G dderath. Das im Jahr 2000 erbaute und 2022 modernisierte, ansprechende,
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zweigeschossige Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich auf einem Grundst ck von 792 m Gr e. Dieses Mischobjekt verf gt ber insgesamt rund 311 m Nutz- wie auch Wohnfl che, wobei 115 m zum privaten Gebrauch vorgesehen und 196 m gewerblich zu nutzen sind. F r eine erste bersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Expos s.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.500,00 €
4 Zi.
41747 Viersen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
++ Willkommen im Herzst ck der Inspiration: Alte Gerberei als Traum-Loft f r Kreative und Unternehmer! ++ Objektbeschreibung: Ein Ort, wo Geschichte auf Innovation trifft. Diese einzigartige Immobilie entstand aus der Metamorphose einer
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historischen Gerberei zu einem offenen, modernen Loft. Das Loft-Haus bietet nicht nur Raum f r Ihr Gesch ft, sondern auch f r Ihre kreativen Tr ume. Ausstattung: Industriecharme trifft Moderne: Offene R ume, hohe Decken schaffen eine einladende Atmosph re. Flexible Nutzungsm glichkeiten: Ideal f r Steuerberater, Werbeagenturen, K nstler und Ateliers. Verbindung von Historie und Technologie: Alte Strukturen mit moderner Technologie kombiniert. F r wen eignet sich dieses Juwel? F r Steuerberater, die nach einer inspirierenden Arbeitsatmosph re suchen. F r Werbeagenturen, die den Raum f r innovative Ideen ben tigen. F r K nstler und Ateliers, die ihre Kreativit t auf das n chste Level heben wollen oder einfach f r Unternehmer die das besondere Li
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
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50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Immobilie wurde fr her als B ckerei mit Verkaufsraum genutzt und dann zu Wohnzwecken umgebaut. Dennoch bietet das Objekt auch in seiner jetzigen Aufteilung die ideale Basis f r B ro- oder Praxisr ume. Die Umnutzung wurden 2021
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beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfl che wurde modernen Anspr chen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein gro es Wohnzimmer mit angrenzender K che und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei B der sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanit rinstallationen, Bodenbel ge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haust re uvm. wurden komplett erneuert. Zus tzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein L ftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und k hlen kann. Eine erneute Umnutzung zu Gewerbezwecken stellt kein Problem dar. Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsma nahmen no
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
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50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Immobilie wurde früher als Bäckerei mit Verkaufsraum genutzt und dann zu Wohnzwecken umgebaut. Dennoch bietet das Objekt auch in seiner jetzigen Aufteilung die ideale Basis für Büro- oder Praxisräume.
Die Umnutzung wurden
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2021 beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann.
Eine erneute Umnutzung zu Gewerbezwecken stellt kein Problem dar.
Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen no