In zentraler Lage in der Gemeinde Bingen präsentiert sich diese neu, vollausgestattete Gastronomieeinheit auf ca. 270 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Gartenterrasse) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Lokal wurde im Jahr 2020 komplett
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renoviert und neu eingerichtet. Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Einheit beherbergt ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich und ca. weitere 70 Sitzplätze im Außenbereich. Ein barrierefreier Zugang durch eine Rampe zur Gartenterrasse ist gewährleistet. Neben getrennten Damen- und Herrentoiletten sowie Personal-WC beherbergt das Lokal 4 Kühl- und Lagerräume sowie ein Personal-/Aufenthaltsraum. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes 1-Zimmer-Appartement/Büro dazu zu erwerben. Die Einheiten können sofort und getrennt voneinander erworben werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das zum Verkauf stehende Geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Zentrumslage / Fußgängerzone von Riedlingen. Das denkmalgeschützte Gebäude gehörte 1596 einem Bierbrauer; im 17. Jahrhundert wird es als Haus zum weißen
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Kreuz genannt. Wohl wegen seiner Stattlichkeit wählte es der namhafte Riedlinger weitere Infos...
Dieses besondere Angebot besteht aus drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Halle, es wurde nach WEG in sieben Teile aufgeteilt. 1. Wohngeb ude Teil 1: Laden im Untergeschoss, Teil 2: Wohnung Erdgeschoss, Teil 3: Wohnung im Obergeschoss,
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Teil 4: Wohnung im Dachgeschoss, Teil 5: allgemeine Nutzfl chen, Teil 6. 2. Betriebsgeb ude Eisdiele mit Nebenr umen, Teil 7: 3. Lagerhalle und Lagerr ume. Das Geb ude ist vermietet und wird derzeit teilweise eigengenutzt. Der Laden im Untergeschoss wird in K rze neu er ffnet. Die Wohnungen sind alle belegt bis auf ein WG-Zimmer im Dachgeschoss und zwei Notzimmer im Dachspitz. Im Jahr 2006 wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss komplett neu saniert, inklusive der B der. Zur Obergeschosswohnung geh rt eine gro e Dachterrasse mit ca. 40m Fl che. Die Dachgeschosswohnung ist an eine WG vermietet. Hier k nnte noch ein weiteres WG-Zimmer vermietet werden. In der B hne befinden sich zwei Notzimmer, ebenfalls leerstehend. Die Eisd
Alle Hallen sind vermietet. Die 10-jährigen Mietverträge laufen bis 2027/2028/2029.
Auf den Hallen sind 6200 Photovoltaik-Module mit insgesamt 504 KWp installiert. Bei einem Share-Deal kann ein sehr zinsgünstiges Darlehen übernommen werden. Für
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